Пример определения неисправимого физического износа

Короткоживущих элементов

Короткоживущие элементы имеют меньшую остаточную экономическую жизнь, чем все сооружение, поэтому в течение срока эксплуатации предусматривается их периодическая замена.

Нормативные сроки эксплуатации короткоживущих элементов принимаются по нормативным документам, например по временным строительным нормам [ВСН 53-86(р)].

Неустранимый физический износдолгоживущих элементов определяется следующим образом. Рассчитывается:

–степень неустранимого физического износа, как отношение действительного возраста здания к нормативному сроку эксплуатации;

–база начисления износа, как разность между восстановительной или заменяющей стоимостью элемента и суммой его исправимого физического износа и остаточной восстановительной стоимостью короткоживущих элементов;

–величина неустранимого физического износа, как произведение степени износа на базу начисления износа.

Рассмотрим в качестве примера, как определить неустранимый физический износ долгоживущих элементов (табл. 4.18):

Таблица 4.18

Пример определения неустранимого физического износа

Тогда неустранимый ФИ

Ф.И.= = 18 790.