Оцінка якості робіт у будівництві

До 1988 р. оцінка якості робіт у будівництві при здачі об'єктів в експлуатацію визначалася 3-х бальною системою. Із введенням СНіП 3.01.04 - 87 вважалося, що всі роботи виконані в межах допусків, які й визначають якість об'єктів, що вводять в експлуатацію.

Раніше оцінка якості БМР у цілому по об'єкту визначалася по кожному конструктиву по 3-х бальній системі по формулі:

Q_ср = , (7.3)

де Р₅, Р₄, Р₃ – кількість робіт, що одержала оцінки 5, 4 і 3.

А оцінка якості робіт з комплексу визначається як середня:

Q_ср = , (7.4)

де С₅, С₄, С₃ – кількість будівель і споруджень, що одержала оцінки 5, 4 і 3.

Отримані значення оцінок по цих формулах відповідали відмінно: 4,51 - 5, добре: 3,76 - 4,5, задовільно: 3 - 3,75

Сьогодні для контролю якості, стимулювання й преміювання працівників, з метою скорочення браку й скорочення витрат рекомендується застосовувати наступну методику. Для цього варто користуватися наступними показниками якості для оцінки продукції:

1. Надійність і довговічність будівельної продукції (ступінь їхньої відповідності вимогам проектів, ДБН і СНіП) – П_Н.

П_Н = 1 – відповідає, П_Н = 0 – не відповідає.

2. Показник якості праці, що відображає старанність виконання робіт і здачу продукції з першого, другого, третього пред'явлення, у тому числі:

П_Т = 5 – роботи здані з першого пред'явлення при ретельному виконанні й високій майстерності й при відхиленні від припустимих убік зменшення більше 60%.

П_Т = 4 – роботи здані з першого пред'явлення й при відхиленні убік зменшення в межах 50 - 60%.

П_Т = 3 – роботи не прийняті з першого пред'явлення через незадовільну якість, але в результаті виправлення приведені у відповідність.

Дана методика дозволяє оцінити якість виконуваних робіт, як робітниками, так і інженерно-технічними працівниками й у цілому будівельної організації з використанням наступних формул:

1. Якість БМР, виконуваних робітниками по тому або іншому виду визначається:

К_РАБ = П_Н×П_Т (7.5)

Приклад 1. Визначити якість і оцінку виконуваних робіт із цегляної кладки, якщо відомо:

1) фактичне відхилення поверхонь і кутів кладки від вертикалі:

- на один поверх - 8мм, по нормі - 10 мм;

- на всю будівлю - 25 мм, по нормі - 30 мм;

2) товщині горизонтальних швів - 10 мм, по нормі - 30 мм;

3) зсув осей - 10 мм, по нормі - 10 мм;

4) окремих рядів кладки від горизонталі на 10мм, по нормі - 15 мм.

А надійність виконуваної цегляної кладки П_Н = 1.

У цьому випадку якість цегляної кладки оцінюється як відмінне й рівняється П_Т = 5, тому що по пунктах 1 і 4 відхилення допусків убік зменшення становить 60%, а по ПО 2,3. фактичні відхилення відповідають припустимим. Тоді:

П_РАБ = 1× 5 = 5

2. Оцінка якості виконання БМР на об’єкті інженерно-технічними працівниками визначається:

П_ІТР = _(7.6)

де П_Т – показник якості праці;

К_З – коефіцієнт значимості конструктивних частин (елементів), визначається експертним шляхом (значення для об'єктів житло-цивільного призначення див. нижче);

П_Н – показник надійності й довговічності;

n - число оцінюваних конструктивних частин (елементів);

Н - показник, що характеризує відсутність (Н=1) або наявність (Н=0) недоробок, виявлених при прийманні об'єкта в експлуатацію.

К_З – конструкції або види робіт.

Група 1. Фундаменти, стіни, перекриття, перегородки, дах, підлоги - 1,5.

Група 2. Вікна, двері, штукатурні й малярські роботи, зовнішня обробка, благоустрій - 0,5.

Група 3. Опалення, водопостачання, каналізація, вентиляція, електроустаткування, газифікація - 1,0.

Оцінимо якість роботи інженерно-технічних працівників.

Приклад 2. Робота з устрою фундаментів виконана з оцінкою П_Т = 3, по монтажу каркаса будівлі - з оцінкою П_Т = 3, цегляній кладці - П_Т = 5, по заповненню отворів віконними блоками - П_Т = 3. Показник надійності й довговічності для цих робіт склав П_Н = 1. Недоробки відсутні Н=1.

Тоді П_ІТР =

У цьому випадку оцінка виконаних робіт гарна, тому що перебуває в межах 3,76 - 4,5.

3. Оцінка якості виконання робіт будівельною організацією.

П_ОРГ = , (7.7)

де П_В – показник виконання плану по введенню об'єктів в експлуатацію (П_В=1, якщо план виконаний; П_В=0, якщо план не виконаний);

А_Ф – фактичне виконання плану по будівельній організації в грошовому вираженні;

(7.8)

де С_см , С_ф – кошторисна й фактична вартість будівельно-монтажних робіт з об'єктів, введеним в експлуатацію.

Приклад 3. Оцінити якість виконаних будівельно-монтажних робіт будівельною організацією при наступних даних:

А_пл = 27 000 000 грн., А_ф = 27 500 000 грн., П_в = 1, кошторисна й фактична вартість будівельно-монтажних робіт згідно табл. 8.3.

Таблиця 8.3

Визначаємо значення П_с для кожного введеного об'єкта в експлуатацію та заносимо в табл. 8.3.

По вище наведеній формулі визначаємо оцінку якості виконання робіт будівельною організацією:

= 1,028

Результат більше одиниці свідчить про те, що якість виконаних робіт відповідає нормативно-технічній документації.