Экзаменационный билет №17
1. Относительное позиционирование GPS-методом: первые, вторые, третьи разности
Первая разность: опред-ся сигналы ∆NA ∆NB – разность фаз от спутника до приёмников. ∆NA =- NA +DA1/λ+∆φtA; ∆NB =- NB +DB1/λ+∆φtB. ∆φtA ∆φtB – это временные задержки измерения разности фаз. Эти задержки спред-ся задержкой часов спутника и приёмника. Очевидно, что ∆φtА=∆φА-∆φS; ∆φtB=∆φB-∆φS. Где ∆φА ∆φВ – задержки часов приёмников, ∆φS – задержка часов спутника. Все эти задержки искажают результат измерений и занижают точность. Если найти 1-ую разность фаз ∆NA-∆NB = NB-NA+1/λ(DA-DB)+∆φAВ, где ∆φAВ=∆φtA-∆φtB=∆φA-∆φВ. Обозначим ∆NA-∆NB=∆NAВ; NВ–NА=NAВ; DA-DB= DAВ. Тогда ∆NAВ =NAВ +DAВ1/λ+∆φAВ – это есть 1-ая фазовая разность (single difference). В этой разности исключена задержка часов спутника, её уже нет. Однако, необход ещё исключить задержку часов приёмников. Тогда наблюдают два спутника. Для 1ого спутника находят ∆NAВi =NAВi +DAВi1/λ+∆φAВi. Для 2ого: ∆NAВк =NAВк +DAВк1/λ+∆φAВк. Поскольку наблюдения синхронны, то ∆φAВi =∆φAВк и мы имеем вторую фазовую разность (double difference – явл-ся базовой для опред-я приращения координат между точками А и В, т.к. в ней отсутствует временная задержка). ∆NAВiк =NAВiк+DAВiк1/λ; ∆NAВiк =∆NAВi-∆NAВк; NAВiк=NABi-NAВк; DAВiк=DAВi-DAВк. Существуют ещё и третьи разности (triple difference): получаются из вторых, когда в эпоху t1 составлялась double разность. ∆NAВiк t1=NABiкt1+DABiкt11/λ и ∆NAВiк t2=NABiкt2+DABiкt21/λ. Составляем их разность и получим ∆NAВiк t1t2=NABiкt1t2+DABiкt1t21/λ. Эпохи t1и t2 подбираются такими близкими др к др, что число неоднозначности N не меняется, т.е. NAВiк t1=NABiкt2 => NABiкt1t2=0. Тогда ∆NAВiк t1t2= DABiкt1t21/λ – третья разность.
2. Установление состава угодий и их размещение по территории
В условиях нечерноземья рациональный состав с/х угодий невозможно установить без проведения широкой трасформации земель, т.е. перевода угодий из одного вида в другой.
А) Необходимо определить площади с/х угодий с учетом их урожайности и необходимых объемов кормов и товарности: Рс/х = Рт + Рк
Рс/х - общая площадь с/х угодий с учетом нового освоения, га; Рт – площадь угодий для запланированного производства товарных культур, га; Рк – площадь угодий для производства кормов, га
Б) Площади посева товарных культур: Рт = ∑ni=1 (Wi*ki / Ui)
Wi – объемы определенных видов товарной продукции в соответствии с планом, т; Ui – средневзвешенная урожайность товарных культур с учетом плодородия почв и других факторов, т/га; ki - коэф., определяющий отношение валового производства к выходу товарной продукции (k>1).
Корма бывают для С-З зоны: концентрированные (зерно) – Ркн, грубые (сено, солома) – Ргр, сочные (силос) – Рс, зеленые (трава) - Рз.
В) Рассчитаем площадь для каждого вида кормов: Рj = ∑ni=1 (Wi / Ui*ki),где i- номер культуры, используемой в рационе кормов, Ui - урожайность, Wi – необходимое количество продукции данной культуры в составе кормов, т; j - тип корма
Г) Рассчитаем площадь угодий для производства кормов : Рк = Ркн + Ргр + Рс + Рз
При расчете объемов концентрированных, грубых, сочных и зеленых кормов учитывается не только поголовья скота на ферме и нормы кормления, но также условия заданной полноты и обеспечения ее кормами собственного производства. Поэтому:
Wj = ∑mj=1 Kj * Hj * kj, где Wj – объем кормов, т; Kj – среднегодовое поголовье скота определенного вида и группы, гол.; Hj – норма годового потребления кормов, т; kj – коэф. Обеспеченности кормами собственного производства, отражающий недостаток, или избыток концентр., грубых и сочных кормов, включая страховой фонд. При расчете потребности скота в зеленой массе: Wj = ∑mj=1 Kj * Hj * Дj * k,Hj – норма суточного потребления зеленых кормов в среднем на одну голову, т; Дj – продолжительность пастбищного периода, дней; k - коэф. использования пастбища.
Т.о. состав и соотношение угодий в технологическом отношении определяется характером производства.
Размещение с/х угодий на территории производится с учетом следующих угодий:
- пространственных, т.е. местоположения, конфигурации, раздробленности; - почвенных, т.е. агротехнических свойств, характера увлажнения, плодородия т.д.; - состояния растительности, т.е. состояние травостоя, закустаренности, залесенности; - гидрографической сети, уровня состояния грунтовых вод и других.
Для создания наилучших условий урожайности, производительности труда под каждое угодье необходимо отводить те ЗУ, которые в наибольшей мере отвечают соотв. требованиям. Под многолетние насаждения (сады и ягодники) отводят компактные ЗУ, удобно расположенные по отношению к населенным пунктам и дорогам с крутизной склона 3-6о Для садовых участков большое значение имеет его защищенность от холодных и засушливых вредоносных ветров, почвогрунты должны иметь не только хорошую водно-воздушную проницаемость, но и низкий уровень состояния грунтовых вод. При выборе ЗУ под пастбища большое значение имеют расстояние от животновод. фермы, растительность и характер увлажнения. Под пастбища пригодны только сухие участки или осушенные закрытым дренажем, среднего механического состава, обл. хорошей дерниной. Под сенокосы используются те участки, которые невозможно трансформировать в пашню или пастбище. Это переувлажненные массивы на торфянистых или сильно оглееных почвах, заливные луга в поймах рек.
Наибольшая часть с/х угодий проектируется под пашню. Размещение угодий на территории обычно начинается с тех видов, которые отражают основные экономические интересы хозяйства или связанные с выполнением почвозащ. и природоохр. требований.
3. Основание отказа кадастрового учета. Содержание решения об отказе в кадастровом учете
Статья 27. Отказ в осуществлении кадастрового учета
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:.
1) имущество, о кад уч которого представлено заявление, не является объектом недв-ти, кад уч которого осуществляется в соответствии с настоящим ФЗ;
2) заявление о кад уч или необходимые для кад уч документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего ФЗ;
3) объект недвижимости, о кад учете которого представлено заявление, образуется в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком преобразовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными ФЗ требованиями;
4) объект недвижимости, о кад уч которого представлено заявление, образуется в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости и внесенные в гос кадастр недвижимости сведения о таком преобразуемом объекте недвижимости или таких преобразуемых объектах недвижимости носят временный характер;
5) с заявлением о кад учете обратилось ненадлежащее лицо;
6) истек срок приостановления осуществления кад учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
3. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:
1) размер такого зу не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (максимальным или минимальным) размерам земельных участков;
2) такой земельный участок образуется в результате преобразования земельного участка и размер последнего в связи с этим преобразованием не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным минимальным размерам земельных участков;
3) доступ к такому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, не обеспечен;
4) такой земельный участок образуется в результате преобразования земельного участка и к последнему в связи с этим преобразованием не будет обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута;
5) одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта;
6) такой земельный участок образуется в результате преобразования земельных участков и эти преобразуемые земельные участки не относятся к одной категории земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.
4. При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено преобразованием земельного участка или уточнением его границ.
5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
2) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.95.
6. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости.
7. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.
8. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, и указание на допущенные нарушения. Если такое решение принято на основании пункта 2 части 2 настоящей статьи, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов.
9. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно быть принято не позднее срока, установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона.
10. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, направляет уведомление о принятии такого решения по указанному в соответствующем заявлении адресу электронной почты (при наличии в данном заявлении сведений о таком адресе).
11. Орган кадастрового учета обязан выдать решение об отказе в осуществлении кадастрового учета соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, направить такое решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу.
12. Если решение об отказе в осуществлении кадастрового учета принято на основании пункта 2 части 2 настоящей статьи, одновременно с таким решением должен быть возвращен документ, представленный с соответствующим заявлением и подтверждающий уплату государственной пошлины за кадастровый учет. Данный документ может быть представлен повторно с заявлением о кадастровом учете соответствующего объекта недвижимости после доработки документов в соответствии с рекомендациями органа кадастрового учета.96.
13. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.
4. Порядок предоставления земельных участков для инвестиций из земель публичной собственности
Для инвестиций земли предоставляются:
1. без предварительного согласования
2. с предварительным согласованием.
Предворительное согласование обеспечит лишь аренду.
Порядок предоставления следующий:
П. 5 ст. 30 ЗК РФ
1. Выбор зу
2. Формирование зу
3. кадастровый учет и принятие решения о предоставление ЗУ
Без предварительного согласования ЗУ для аренды и в собственность предоставляется на аукционах.
Порядок проведения аукционов определяется СТ. 38 и 38’ ЗК РФ
Предварительное согласование не нужно в случае:
- предоставление ЗУ в соответствии с градостроительными документацией
- предосталвение для с/х производства
- гражданам для индивидуального строительнства
- для ЛПХ
П. 11 СТ 30 ЗК РФ
Дата добавления: 2021-12-14; просмотров: 227;