Инженерно-экологические изыскания для обоснования инвестиций в строительство

Задачами данного вида изысканий являются:

- получение необходимых и достаточных материалов и данных для сравнения намечаемых конкурентоспособных вариантов размещения площадок с учетом природных и техногенных условий территории;

- оценка состояния экосистем и условий проживания населения;

- обоснованный выбор варианта размещения;

- принятие принципиальных решений, при которых прогнозируемый экологический риск будет минимальным.

Материалы ИЭИ для обоснования инвестиций должны включать:

- комплексное (ландшафтное) исследование территории с учетом ее функциональной значимости в зоне воздействия;

- анализ и оценку природных условий по вариантам размещения объекта (или на выбранной площадке), в том числе региональных и зональных ландшафтно-климатических особенностей, гидрологических, геолого-геоморфологических и гидрогеологических условий, опасных природно-техногенных процессов, состояния экосистем, медико-биологической и санитарно-эпидемиологической обстановки;

- данные о современном и перспективном хозяйственном использовании территории, ее исторических особенностях, памятниках истории и культуры и ограничениях по природопользованию;

- краткую характеристику видов, интенсивности, длительности и периодичности существующих и планируемых техногенных (антропогенных) воздействий, данные о размещении источников воздействия в пространстве с учетом преобладающих направлений перемещения воздушных масс, водных потоков и фильтрации подземных вод;

- предварительную оценку и прогноз возможного воздействия объекта на окружающую природную среду (покомпонентный анализ), в том числе на особо охраняемые объекты;

- определение границ зоны воздействия по компонентам окружающей природной среды;

- предварительную оценку экологического риска;

- рекомендации по составу природоохранных мероприятий на основе принятых значений предельно-допустимых выбросов и сбросов загрязняющих веществ с учетом устойчивости ландшафтов и экосистем, социально-экономических факторов;

- предложения и рекомендации по организации локального экологического мониторинга.

Материалы инженерных изысканий для подготовки обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений необходимы для:

- обоснования выбора площадки (трассы);

- определения базовой стоимости строительства;

- принятия принципиальных объемно-планировочных и конструктивных решений по наиболее крупным и сложным зданиям и сооружениям и их инженерной защите;

- составления схем размещения объектов строительства(ситуационного и генерального планов);

- оценки воздействия объекта строительства на окружающую среду.

Материалы ИЭИ для обоснования инвестиций в строительство используются при разработке раздела «ОВОС» и представляются заказчику, а также органам ГЭЭ по их требованию. Изыскания для разработки предпроектной документации являются главным этапом ИЭИ для строительства, поэтому на предпроектной стадии должен быть выполнен основной объем работ по обеспечению ОВОС, осуществлены необходимые прогнозные исследования и проведено согласование со всеми контролирующими, разрешающими и согласовывающими инстанциями.

Учитывая необходимость региональной оценки экологической ситуации, ИЭИ на предпроектных стадиях должны выполняться на значительной площади территории (в радиусе около 25 – 30 км). Региональная оценка экологической ситуации должна включать:

- оценку допустимости дополнительных техногенных нагрузок на территорию;

- определение границ (размеров, конфигурации) зоны воздействия;

- определение районов возможных негативных последствий и экологического неблагополучия;

- выявление зон повышенной экологической опасности (сейсмичных зон; участков, потенциально подверженных стихийным бедствиям и развитию опасных процессов и т.п.);

- определение основных направлений и путей миграции, а также закономерностей распределения и аккумуляции загрязнений ( с учетом движения воздушных масс; наличия штилей, туманов; особенностей инфильтрации и стока; специфических ландшафтов; состава, фильтрационных и сорбционных свойств грунтов; условий залегания водоупоров и т.п.);

- экологическое районирование по степени благоприятности для застройки и проживания;

- ориентировочная оценка экологического риска с учетом стоимости природоохранных мероприятий и сооружений инженерной защиты.