Пробный и ознакомительный доступ к осмотру и измерению элементов конструкции

Зачастую полевые условия не благоприятствуют визуальному осмотру, поскольку каркас закрыт противопожарной изоляцией, потолками и отделкой стен. Чтобы обнажить элементы конструкции, необходим пробный снос — кто-то должен частично убрать отделку и препятствия, проделав отверстия, чтобы инженер мог осмотреть и измерить элементы (рис. 2.1).

Эта работа, как правило, должна быть выполнена до начала предполагаемого проектирования и строительства, часто в то время, когда здание уже занято. Будет ли произведен предварительный снос до завершения проектирования реконструкции или в начале строительства, когда снос обычно все равно происходит, зависит от таких факторов, как возраст строения, его состояние, наличие чертежей и простота визуального наблюдения. Очевидно, что недавно построенное стальное здание, для которого имеется полный комплект проектных чертежей, требует меньшего внимания на этапе подготовки к строительству, чем старая бетонная конструкция без документов.

Рисунок 2.1. В проеме, проделанном в оштукатуренном потолке, виден деревянный каркас

Помимо того, что это вызывает у жильцов ужас, предварительные работы по сносу являются беспорядочными, в результате остаются неприглядные зияющие дыры, которые вряд ли удастся заделать до начала строительства, и это дорого. Частично эти расходы связаны с тем, что положения о страховании профессиональной ответственности обычно запрещают инженеру заниматься такого рода работами, и вместо этого приходится нанимать независимую испытательную лабораторию или подрядчика.

Тем не менее, предварительный снос является необходимостью. Начинать переделку здания, не зная, что представляет собой каркас, звучит глупо, но, к сожалению, это слишком распространенное явление. Как и следовало ожидать, такой недальновидный подход, как правило, приводит к большим заказам на изменения и задержкам проекта во время строительства, поскольку обнаруживаются проблемы, которые необходимо устранить. Дональд Фридман, специалист по восстановлению исторических зданий, вспоминает случай реконструкции, когда на существующих чертежах многоквартирного дома был указан бетонный каркас.

Визуальный осмотр подтвердил, что каркас выглядел как бетонный, но не совсем соответствовал чертежам. Дальнейший поиск информации позволил обнаружить еще один набор чертежей, на которых здание было переделано из стали. Если бы первый комплект чертежей был принят некритически, без проверки, пересмотры проекта — и задержки — в ходе строительства были бы неизбежны.

Помимо создания проемов в потолках, пробный снос может включать проверку свойств материала и деталей конструкции. Например, в бетонных зданиях такое исследование включает измерение толщины и размеров перекрытий, а также расстояния между арматурными стержнями. Как правило, для определения толщины и состава плиты перекрытия берут керны перекрытий (рис. 2.2). Для наружной кладки стен толщину и состав также можно определить путем вырезания кернов (рис. 2.3) или просто путем удаления части стены (рис. 2.4).

Рисунок 2.2. Для определения толщины и состава плиты перекрытия берется сердцевина перекрытия

Рисунок 2.3. В наружной каменной кладке стены отбирается сердцевина для определения ее толщины и состава

Рис. 2.4. Снятие части стены для измерения ее толщины и проверки состояния внутренних слоев

Частичный демонтаж стен позволяет инженерам не только измерить толщину различных слоев стен, как показано на рис. 2.4, но и проверить состояние внутренних слоев, которые скрыты от посторонних глаз, и проверить наличие стяжек.

Насколько масштабным должен быть предварительный снос? В зависимости от возраста, размера, типа каркаса и состояния здания, объем программы исследований может варьироваться от выполнения нескольких проемов в потолке до масштабных работ, включающих в себя вскрытие и, при необходимости, тестирование каждого элемента конструкции. (Сценарий, предполагающий значительные усилия, проиллюстрирован в примере 2 главы. 12.) Если строение явно приходит в негодность до такой степени, что требуется замена, объем пробного демонтажа может быть минимальным — ровно настолько, чтобы подтвердить плохое состояние строения.

Разборка в предварительном порядке - относительно опасное мероприятие, и опасность заключается не только в ударе куском штукатурки по голове. Любое удаление каркаса или отделки, каким бы безобидным оно ни казалось, может привести к непреднамеренному удалению важной части конструкции. Фридман задокументировал два случая, когда предварительный снос мог привести к катастрофе, если бы его вовремя не остановили.

В первом случае в существующем деревянном перекрытии был сделан новый лестничный проем и установлена опора для поддержки срезанных балок перекрытия. Невероятно, но обрезанные балки, которые должны были крепиться к потолку с помощью подвесных балок, так и не были прикреплены к нему и просто лежали на откидном потолке. Потолок служил несущей конструкцией, и его планировалось частично демонтировать для предварительного демонтажа! К счастью, проблему вовремя распознали и предотвратили надвигающееся обрушение.

Во втором случае стальная балка перекрытия, вместо того чтобы быть прикрепленной к колонне, на самом деле поддерживалась не чем иным, как бетонной огнестойкостью колонны. Поскольку планировалось частично снять противопожарную защиту под балкой, чтобы проверить соединение, последствия для инспекторов могли быть действительно серьезными.

Эти два случая демонстрируют, почему очень важно присутствие инженера-строителя во время пробного демонтажа: только человек, хорошо разбирающийся в поведении конструкций, мог предотвратить эти две катастрофы, которые едва не привели к катастрофе. Кроме того, в некоторых ситуациях дополнительная мера безопасности в виде установки временного крепления под исследуемыми элементами имеет большой смысл.