Экзаменационный билет №39

1. Аналитическое проектирование площадей

В основу проектирования данным способом также положены треугольник и трапеция.

Рассмотрим в начале применение треугольника.

Пусть необходимо запроектировать площадь Р₁ на продолжение стороны БС. Будем считать координаты граничных точек А, В, С … известными. Проектная линия будет проходить через точку С. Необходимо на местности определить положение точки L, соответствующей проектной площади.

Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии ВС. Площадь Р₁ треугольника СDL равна Исходя из этой формулы

На местности откладывают отрезок CL и фиксируют точку L соответствующую проектной площади.

Контролем является длина DL И и ее находим по т.Cos:

Способ трапеции применяется для проектирования линий, параллельных заданной.

Запроектировать площадь Р₁ в виде трап. Построить E, F , найти BE, CF. BE=h/Sin α, CF=h/Sin β Принимается, что углы α и β известны. Известна площадь фигуры ABCD.

x = h ctg α

y = h ctg β

Если принять

BC = a

EF = b, то можно записать, что a – b = x + y = h (ctg α + ctg β) Поскольку площадь трапеции равна:

Найдем b:

необходимые для осуществления выноса в натуру точек E и F. По ним могут быть вычислены и координаты этих точек.

Контролем правильности проектирования является вычисление площади всего участка по координатам, она должна равняться проектной

2. Организация угодий

Организация угодий- важнейшая составная часть проекта в.х. зем-ва, поскольку на этой стадии опред-ся хозяйственное назначение и характер использования каждого зем.уч-ка. Под организацией угодий подразумевается: 1. Установление состава и соотношения (исходя из рациональной структуры производства), проектирование мероприятий по с/х освоению и улучшению земель в целях их трансформации, а также территориальному обоснованию и размещению угодий, формированию хозяйственных уч-ов и установлению их границ. Т.о. при организации угодий решается задача по приведению в соответствие технологических условий производственных процессов и территориальных условий землепользования. Вырабатывается комплекс мероприятий, который призван решить следующие задачи: 1. Обеспечить рациональное использование всех земель хоз-ва в соот-вии с их природ-ми свойствами, экономическими интересами предприятия при условии соблюдения экологической безопасности. 2. Обосновать ресурсы и площади с/х освоения в целях увеличения пощади продуктивных угодий(в первую очередь за счет утраченных ранее участков, заросших лесом и кустарником). 3. Обеспечить на базе мелиорации трансформации земель благоприятные территориальные условия для сокращения расстояний и комплексной механизации производственных процессов. По возможности устранить мелкоконтурность, раздроб-ть и разобщенность с/х угодий. 4. Обосновать мероприятия по осушению, улучшению культуротехнического состояния и повышению экономического плодородия угодий посредством мелиорации. 5. Оптимиз-ть состав и соотн-е угодий, обосновать их рациональную структуру в каждом производственном подразделении с учетом его специализации и размещения производственных центров(животноводческих ферм).Поэтому при организации угодий решаются следующие взаимоувязанные вопросы: 1. Установление состава и соотношения угодий, а также режима использования, ограничений, обременений. 2. Обоснование трансформации земель. 3. Хозяйственно целесообразное размещение угодий по территории.

Угодьям называют участки земли, планомерно и систематически используемые для опред-х целей, имеющие характерные природные и вновь приобретенные свойства.

Угодья подраз-ся на с/х и не с/х. К с/х относят земли систематически используемые для получения с/х продукции (продов-х, технич-х и кормовых). Это пашня, многолетние насаждения, залежь, сенокосы и пастбища. К не с/х относят леса , кустарники, болота, земли занятые постройками, дорогами, прогонами, водой и др. угодья.

3. Сведения о сооружении и его частях, вносимые в Реестр

76. В Реестр вносятся следующие общие сведения о сооружении:

1) вид объекта недвижимости (сооружение);

2) кадастровый номер и дата его внесения в ГКН;

3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен в порядке, действовавшем до вступления в силу Закона, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;

4) кадастровый номер (номера) объекта (объектов) недвижимости, в результате преобразования которого (которых) было образовано сооружение;

5) кадастровые номера объектов недвижимости, образуемых из существующего сооружения;

6) адрес сооружения или при отсутствии такого адреса - описание местоположения (путем перечисления наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта и тому подобное);

7) кадастровый номер земельного участка, на котором расположено сооружение. Если сооружение расположено на нескольких земельных участках, - кадастровые номера всех таких земельных участков;

8) назначение сооружения;

9) количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей при наличии этажности;

10) год ввода в эксплуатацию сооружения по завершении его строительства или год завершения данного строительства.

4. Экологическая защита земель

Научно-технический прогресс и быстрое развитие на этой базе промышленного производства обострили проблему сохране­ния окружающей природной среды, в том числе земельных ре­сурсов. Предприятия нередко загрязняют почву химическими и радиоактивными веществами, захламляют и засоряют участки производственными отходами, неочищенными сточными водами и т. д. Земельное законодательство в связи с этим предусматри­вает ряд специальных мер. Они требуют от земельных собствен­ников и землепользователей строгого соблюдения экологических и санитарно-эпидемиологических норм при размещении, проек­тировании, строительстве, вводе в эксплуатацию новых и рекон­струируемых объектов, строений и сооружений, а также новых технологий, отрицательно влияющих на состояние земель (ст. 103 ЗК РФ). Законом предусмотрено обязательное оснащение предприятий эффективными очистными сооружениями. Оценка отрицательного влияния различных производств на состояние земель и эффективности природоохранных мероприятий произ­водится по результатам государственной санитарно-гигиенической и экологической экспертизы; заключение соответствующих органов является обязательным для исполнения.

При нарушении перечисленных требований виновные несут юридическую ответственность; возможны также остановка стро­ительства объектов или их производственной деятельности и прекращение права землепользования в связи с изъятием земель­ного участка. Юридическая ответственность конкретных лиц может быть дисциплинарной, административной или уголовной. К административной ответственности в виде штрафа привлека­ются как граждане, так и юридические лица (ст. 125 ЗК РФ).