МАКЕТ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Оценочной фирмой ООО «Оценка» проведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимого имущества – склада, литер «А» в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ; Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г., № 519; Стандартами Российского общества оценщиков; Международными стандартами оценки и Кодексом профессиональной этики Российского общества оценщиков.

Расчет осуществлен с помощью трех основных подходов к оценке объектов недвижимости: затратного, сравнительного и доходного.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

Определение задания на оценку

Заказчик – ОАО «ХХХХХХ»

Реквизиты – (адрес, реквизиты, ИНН)

Исполнитель – ООО «Оценка»

Реквизиты – (реквизиты, ИНН)

Оценочная деятельность осуществляется на основании Федеральной лицензии на право осуществления оценочной деятельности № 0000ХХ, выданная 15 августа 2001 г., срок действия лицензии: с 15.08.2001 г. до 15.08.2007 г.

Страхование гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности оценщиков осуществляется ОАО «Хххххх-страховая компания» (Страховой полис № 0ХХХХХХ00000Х, срок страхования: с 02.07.2005 г. по 01.07.2006 г.)

Копии лицензии и страхового полиса приведены в приложении к Отчету.

Адрес

Тел./факс

E-mail:

Объект оценки – склад, литер «А», расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д.

Дата оценки – 1 сентября 2005 г.

Цель оценки – определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества – склада, литер «А», расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д.

Назначение оценки – консультация заказчика по поводу купли-продажи объекта недвижимого имущества.

Основание оценки – договор № 0ХХХ от 24 августа 2005 г.

Балансовая стоимость объекта оценки – 852 650 руб.