Архитектурно-строительная часть. Общие сведения

1.1.Генеральный план

Генеральный план проектируемого или реконструируемого предприятия выполняется в соответствии с нормами и Правилами СН и П II-89-80 и СН-245-71 в масштабе 1:500 или 1:1000. На генеральном плане изображаются все здания и сооружения, подземные коммуникации (водопровод, канализация, электроснабжение, теплоснабжение), внутренние проезды, озеленение, ограждение участка. При этом принимается условное изображение того, что наносится на генплан в соответствии с ГОСТ 21.108-78.

В основу разработки генерального плана промышленного предприятия должны быть положены следующие основные принципы:

укрупнение производственных зданий и сооружений за счёт максимальной блокировки основных и вспомогательных производств;

упрощение внутриплощадочных схем грузопотоков и сокращение маршрутов грузового автотранспорта по территории предприятия;

максимальное использование внутриплощадочных автомобильных дорог, к которым должны примыкать склады сырья и готовой продукции;

исключение взаимных пересечений грузовых и людских потоков;

чёткое функционирование и зонирование территории с учётом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований грузооборотов, видов транспорта и очерёдности строительства;

территория должна иметь следующие зоны: предзаводская, производственная, подсобная, складская;

рациональное и экономное использование территории;

трансформаторные установки и распределительные пункты 6-10 кВ, вентиляционные установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей, промежуточные и расходные склады не следует проектировать отдельно стоящими и надлежит размещать, как правило, в производственных зданиях;

главный вход на предприятие следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда трудящихся к предприятию, при устройстве нескольких проходных они располагаются на расстоянии 1,5 км друг от друга;

расстояние от проходного пункта до входа в бытовые помещения не должно превышать 800м (в северной климатической зоне – 400 м);

в местах пересечения пешеходных путей с железными и автомобильными дорогами при пешеходном потоке более 300 человек в I час необходимо предусмотреть пешеходные мосты, туннели, или галереи;

здания и сооружения следует располагать относительно сторон света и преобладающего направления ветров с учётом обеспечения наиболее благоприятного естественного освещения, проветривания, предотвращения снежных заносов;

промышленное предприятие с размером территории более 5 га должно иметь не менее двух въездов (основной и запасной), расстояние между въездами – не менее 1500м;

территория должна иметь спокойный рельеф с небольшим уклоном для отвода атмосферных вод;

ширина проезжей части дорог к производственным корпусам должна быть не менее 7 м; а прочих дорог с односторонним движением автомобилей – 4,5м, ширина дорожек для пешеходов – 1,5 м;

при устройстве тупиковых дорог в конце тупика устраивается петлевой объезд или площадь размером не менее 12×12м;

расстояние от края проезжей части дороги до здания должно быть не менее 3м;

к зданиям и сооружениям по всейих длине необходимо обеспечить подъезд пожарных автомобилей: если ширина здания до 18 м – с одной стороны, при большей ширине – с двух сторон.

Расстояние между зданиями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости – для зданий промышленных предприятий – 9-12 м.

Территория предприятия должна быть благоустроенна. Площадь участков, предназначенных для озеленения составляет 15% от площади территории. Площадки для отдыха следует располагать с наветренной стороны по отношению к зданиям, выделяющим производственные вредности в атмосферу.

При размещении инженерных сетей следует применять совмещённую прокладку сетей различного назначения в общих коллекторах, траншеях. Прокладывать их надлежит в непроезжей части дорог и не под зелёными насаждениями (кроме особых случаев и условий). Расстояние траншей с сетями от стен здания – водопровода и канализации – 5 м; от железнодорожных путей – 4м.

Территория предприятия отделяется от жилого района санитарно-защитной зоной, равной 50м, которая может быть использована для расположения в ней административно-бытового корпуса, площадок для отдыха.

Здание предприятия на территории следует располагать на расстоянии 10-12 м от красной линии.

Ширина площадок с асфальтовым покрытием должна быть не менее:

перед экспедицией 20-25м,

до склада твёрдого топлива, зольной площадок 25м,

до отдельно стоящего оклада бестарного хранения муки открытого типа – 12 м.

Оформление генерального плана предприятия на чертеже 24-го формата даётся в следующем виде;

Экспликация зданий и сооружений приводитсяпо следующей форме:

Технико-экономические показатели генплана

Плотность застройки П₃ определяется по формуле:

где F₃ – площадь застройки,м² или га;

F_T – площадь территории, м² или га.

Для промышленных предприятий плотность застройки должна быть не менее 45-50 %.

1.2. Объемно - планировочные и конструктивные