Состав, исходные данные и технико-экономические показатели проекта организации строительства

В проект организации строительства (ПОС) входят:

Календарный план строительства. Он определяет распределение объемов общих капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ (СМР) по объектам строительства и календарным периодам.

Календарный план работ подготовительного периода.

Комплексный укрупненный сетевой график. Он составляется при проектировании крупных объектов или комплексов. В нём производится увязка работ по проекту и поставке оборудования.

Ведомость объемов строительных, монтажных и специальных работ.

Ведомость потребности в строительных конструкциях, материалах и оборудовании.

Организационно-технологические схемы возведения зданий и сооружений и выполнения основных видов работ.

Общеплощадочный строительный генеральный план подготовительного и основного периодов.

Ситуационный план строительства. Он составляется при точечной застройке в городе, возле дорог.

График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах.

График потребности в кадрах строительства по основным категориям.

Пояснительная записка (расчёт потребности в ресурсах и т. д.).

Исходные данные для разработки проекта организации строительства (ПОС):

Технологические и конструктивные решения проектируемых объектов.

Генеральный план.

Сводный сметный расчет.

Сроки начала строительства и завершения строительства очередей, пусковых комплексов и всего строительства.

Данные инженерных изысканий.

Сведения о поставке материалов, о наличии материально-технических ресурсов и т. д.

Проекты-аналоги.

Нормативная база.

Технико-экономические показатели проекта организации строительства (ТЭП ПОС):

Стоимость строительства (в том числе строительно-монтажных работ).

Стоимость одного .

Стоимость здания.

Срок строительства.

Процент застройки.

Протяженность временных дорог.

Протяженность временных коммуникаций.

Процент озеленения.