Характеристика конкурентоспособности Компании в СЗХ
Конкурентоспособность СЗХ по матрице McKinsey высокая (8,12) за счет высоких оценок деятельности таких КФУ как «Репутация и брэнд», «Квалификация персонала» и «Передача на аутсорсинг отдельных звеньев внутренней цепочки».
Вместе с тем, конкурентоспособность снижается за счет низкой оценки КФУ «Диверсификация бизнеса, управление любым типом недвижимости», что связано с отсутствием опыта в управлении коммерческой недвижимостью.
Факторы, определяющие выбор альтернатив. Основными факторами, определяющими выбор стратегии, является:
- Средний уровень привлекательности рынка;
- Высокий потенциал роста рынка коммерческой недвижимости в регионе, т.е. потенциально спрос на подобные услуги в ближайшие пять лет будет расти;
- Необходимость управления объектами коммерческой недвижимости для внутренних потребностей Компании в связи с выходом на рынок коммерческой недвижимости;
- На данный момент – низкий уровень конкуренции в регионе.
№ | Название КФУ | Значимость (доля, вес) | В чем наше несоответсвие КФУ | Как его преодолеть |
Диверсификация бизнеса, управление любым типом недвижимости | 25% | Есть опыт только в управлении жилой недвижимостью | Выходить на рынок, осуществлять различные проекты, обучаться, привлекать консультантов на первых этапах. Возможность обучаться и создавать брэнд на собственных проектах. | |
Передача на аутсорсинг отдельных звеньев внутренней цепочки | 10% | Многие работы в данной СЗХ могут выполняться субподрядчиками. | Необходимо оценивать имеющихся субподрядчиков, проводить изучение и отрбор новых для работы в данной СЗХ | |
Репутация и брэнд | 30% | Есть "зонтичный брэнд" ДЮ. Нет реализованных проектов в крупной коммерческой недвижимости | Выходить на рынок, проводить PR и рекламные компании отдельно от ДЮ | |
Квалификация персонала | 20% | Недостаточная квалификация персонала. | Проводить отбор нового персонала. Повышать квалификацию персонала, занятого в управлении жилой недвижимостью. | |
Управление проектами | 15% | Недостаточно разработана и внедрена система управления проектами | Разработать и внедрить систему в области управления объектами коммерческой недвижимости (отслеживать финансовые, информационные потоки, вовремя принимать оперативные решения и т.п.) |
Дата добавления: 2021-03-18; просмотров: 319;