Каковы этапы проведения строительных изысканий?

Для организации строительного производства при возве­дении объекта должна быть обеспечена целенаправленность организационных, технических итехнологических решений для достижения конечного результата - ввода в действие в

установленный срок предприятия, объекта или сооружения с необходимым качеством работ при минимуме материальных и трудовых затрат. В связи с этим в дополнение к рабочей документации разрабатываются ещё два проекта - проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР).

В зависимости от вида строительства и сложности объекта состав и содержание проектных решений, связанных с органи­зацией строительства, определяются в соответствии со СНиП 3.01.01.85* (редакция 1995 г.) «Организация строительного производства».

Проект организации строительства входит в состав рабо­чего проекта и разрабатывается генпроектировщиком или по его заказу проектной организацией, выполняющей строительную часть проекта. ПОС разрабатывается в целях обеспечения своевременного ввода объекта, являясь основой для распреде­ления капитальных вложений и объёмов строительно-монтаж­ных работ по годам строительства. Заказчик оплачивает разра­ботку ПОС совместно с оплатой за рабочую документацию.

В составе ПОС должны быть отражены следующие разделы:

- пусковые комплексы для сложных объектов с разбивкой стоимости строительно-монтажных работ;

- календарный план строительства, в котором должна быть отражена очерёдность и сроки строительства основных и

вспомогательных зданий и сооружений; - строительный ген. план с расположением суще­ствующих и строящихся объектов, постоянных и временных автомобильных и железных дорог, основных инженерных коммуникаций, временных складов и необходимых объектов производственной базы строительных и монтажных органи­заций, монтажных площадок для укрупнения конструкций;

- организационно-технологические схемы возведения основ­ных зданий и сооружений;

- описание методов производства сложных строительно-монтажных работ;

- указания по составу, точности, методам и порядку построения геодезической разбивочной сетки;

- ведомость объёмов основных строительных, монтажных и специальных работ:

- график потребности в строительных материалах, конс­трукциях, деталях, изделиях и оборудовании с распределением их потребности по срокам строительства;

- график потребности в основных строительных машинах в целом по строительству;

- график потребности в рабочих кадрах;

- пояснительная записка к ПОС.