Структура сборников государственных элементарных сметных норм (ГЭСН) и порядок их использования.

Рассмотрим теперь структуру сборников ГЭСН, а также основные правила их использования.

Сборники государственных элементных сметных норм (ГЭСН) предназначены для определения состава ресурсов для выполнения строительных работ и расчета потребности в них. Следовательно, их необходимо использовать для определения сметной стоимости строительства ресурсным методом (см. подраздел 1.8.).

Расчетные данные о составе и количестве ресурсов, полученные на основе ГЭСН, в дальнейшем могут быть использованы в трех основных направлениях.

Таблица 27.

Требования ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ в уникальных здания и сооружения, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

Все сборники ГЭСН построены по единому принципу. Вся имеющаяся в них информация сгруппирована в виде таблиц.

Столбцы таблиц ГЭСН определяют шифр, наименование и состав работ, а также их измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов на работы.

Шифр состоит из номера сборника (два знака), номера раздела сборника (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе сборника (три знака) и порядкового номера нормы в данной таблице (один - два знака).

Нормы и созданные на их базе расценки имеют одинаковые шифры, что удобно для поиска исходных данных и автоматизации расчетов.

Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

- затраты труда рабочих-строителей (в чел-ч.);

- средний разряд работы (показатель «средний разряд работы» характеризует средний разряд звена рабочих-строителей, выполняющих полный комплекс работ);

- затраты труда машинистов (в чел-ч.);

- состав и время эксплуатации строительных машин и механизмов (в маш-ч.);

- перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в строительстве, их расход (в физических (натуральных) единицах измерения).

Сборники ГЭСН предусматривают выполнение работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. Если осложненные факторы имеются, то следует применять поправочные коэффициенты (из технических частей).

При отсутствии в сборниках ГЭСН норм на отдельные виды работ, а также в тех случаях, когда технология и расход ресурсов на выполнения строительных работ отличаются от технологии и расхода ресурсов, приведенных в сборниках ГЭСН, следует разрабатывать индивидуальные сметные нормы.

Для этого рекомендуется использовать один из следующих методов.

Таблица 28.

Первый метод – подбор аналогов по отдельным элементам затрат из имеющихся в ГЭСН, наиболее близко подходящих к конкретным индивидуальным условиям выполнения видов работ, и формирования на этой основе нормы.

Второй метод предусматривает хронометраж работ при устройстве индивидуальных конструктивных элементов. Хронометраж имеет целью определить величину затрат с учетом разряда выполняемых работ, затрат по эксплуатации строительных машин в маш-часах, расход строительных материалов, а также других затрат. На основе этих данных составляется индивидуальная элементная сметная норма (ЭСН).

Третий метод предусматривает сочетание элементов первого и второго методов, то есть применение аналогов по одним видам затрат и хронометраж по другим.