ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.

Состав проектной документации по организации строительства.

Проектирование организации строительства предусматривает разработку по каждому объекту проекта организации строительства (ПОС) на стадии технического (технологического) проекта, разработку проекта производства работ (ППР) на стадии готовности рабочих чертежей. ПОС является основанием для разработки ППР.

Проекты организации строительства разрабатываются для обеспечения своевременного ввода в действие производственных мощностей с наименьшими затратами при высоком качестве за счет повышения организационно-технического уровня строительства. ПОС является основой для распределения капитальных вложений и объемов по срокам строительства. Разрабатываются ПОС генеральной проектной организацией. Отдельные разделы ПОС могут быть разработаны соответствующими специализированными организациями. Оформление материалов осуществляется по специальным формам проектных документов.

Проекты организации строительства и проекты производства работ должны разрабатываться с учетом:

- применения прогрессивных форм и методов организации, планирования и управления строительством;

- обеспечения своевременной подготовки объектов к освоению проектных мощностей;

- использования современных технических средств диспетчерской связи и внедрения автоматизированных систем управления строительным производством;

- применения технологических процессов, обеспечивающих высокий уровень качества работ;

- комплектной поставки на объекты конструкций, изделий и материалов;

- первоочередного выполнения подготовительного периода;

- максимального совмещения видов работ с обеспечением их поточности и непрерывности, равномерного использования ресурсов и производственных мощностей;

- применения экономичных и прогрессивных конструкций, изделий и материалов;

- внедрения комплексной механизации работ с максимальной сменностью работы основных машин (две, три смены и применение средств малой механизации);

- поставки технологического оборудования укрупненными блоками;

- ограничения объема строительства временных зданий и сооружений за счет использования постоянных зданий и сооружений, построенных в подготовительный период, применения передвижных инвентарных сборно-разборных зданий и сооружений;

- первоочередного строительства в составе промышленных объектов постоянных зданий и сооружений для временного их использования строителями;

- применение вахтового метода строительства объектов;

- соблюдение правил по производственной санитарии, охране труда, технике безопасности, требований по взрывной, взрывопожарной и пожарной безопасности;

- выполнение мероприятий по охране природы, рекультивации сельскохозяйственных земель и лесных угодий. Нарушенных при проведении работ.

Для трубопроводов, сооружаемых в северной строительно-климатической зоне, необходимо учитывать следующие особенности при разработке ПОС и ППР;

- физико-географические условия;

- применение машин и механизмов в «северном» исполнении;

- сезонность в доставке материально-технических ресурсов и создание необходимых запасов;

- применение специальных видов транспорта в условиях бездорожья слаборазвитой транспортной сети;

- территориальную разбросанность строительства и необходимость блочно-комплектной поставки строительных материалов и конструкций из развитых промышленных центров при соответствующем технико-экономическом обосновании;

- кратковременность навигационного периода на реках и по Северному морскому пути, наличие во вновь осваиваемых районах глубоководных причалов, портов и перевалочных баз;

- необходимость увеличения затрат на хозяйственное и бытовое и обустройство для обеспечения нормальных условий жизни и деятельности людей;

- необходимость разработки специальных мероприятий по технике безопасности и охране труда.

Для трубопроводов, сооружаемых в горных и высокогорных районах, при разработке ПОС и ППР необходимо учитывать:

- пониженное барометрическое давление, требующее адаптационного периода строителей;

- применение машин и механизмов, приспособленных к работ е на крутых склонах;

- лавинные, селевые и оползневые явления при размещении площадок для временных баз и жилых поселков;

- применение авиационного (вертолетного) транспорта, сооружение временных транспортных коммуникаций или капитальных дорог.

Для объектов, сооружаемых в пустынных и полупустынных районах, при разработке ПОС и ППР следует учитывать:

- высокие дневные температуры наружного воздуха, вызывающие необходимость применения специальных режимов труда, питания и отдыха строителей;

- применение машин и механизмов в специальном «тропическом» исполнении;

- необходимость создания устойчивой системы водоснабжения и связанных с работой системы операций по очистке, опреснению, тр;

- транспортировке, охлаждению и хранению воды;

- необходимость использования авиации для транспортирования рабочих на места работы и обратно.

Выбор вариантов решений при разработке проектов организации строительства и проектов производства работ осуществляется путем проведения технико-экономических обоснований, основные показатели которых - производительность труда, себестоимость строительно-монтажных работ, стоимость производственных фондов и оборотных средств строительно-монтажных организаций, продолжительность строительства и трудоемкость работ, определяемых по календарному плану.

Экономическая эффективность сравниваемых вариантов проводится путем сопоставления приведенных затрат, при этом учитывается экономический эффект от сокращения продолжительности строительства и ускорения ввода объектов в эксплуатацию.

При разработке проектов организации строительства и проектов производства работ используется типовая проектная документация по организации строительства и производства строительно-монтажных работ.