Классификация оценочных показателей, используемая для оценки земель населенных пунктов.

I. Местоположение, доступность к центру города, местам трудовой деятельности, объектам социального и культурно-бытового обслуживания населения

1.1. Состояние инфраструктуры общественного транспорта(интенсивность движения общественного транспорта, доступность до остановок до станций метрополитена и т.д)

1.2. Состояние общей транспортной инфраструктуры(наличие на территории кадастрового квартала железнодорожных подъездных путей, речного (морского) грузового порта, препятствий для движения к территории кадастрового квартала)

1.3. Уровень доступности центров городской активности с территории кадастрового квартала(уровень пешеходной , обществ. транспортом, автомоб. доступности городского центра с территории кадастрового квартала)

II. Уровень развития инженерной инфраструктуры и благоустройства территории

2.1. Обеспеченность территории кадастрового квартала инженерными системами(наличие централизованных сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, телефонных линий, сетей канализации)

2.2. Состояние общего благоустройства территории кадастрового квартала(наличие уличного освещения, дорог с твердым покрытием, наличие парковок для автотранспорта)

III. Уровень развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания населения

3.1. Наличие и доступность до локальных объектов соцкультбыта(наличие детских дошкольных учреждений или общеобразовательных школ, объектов общественного питания, доступность до детских и взрослых поликлиник)

3.2. Доступность объектов соцкультбыта городского значения.( . доступность с территории кадастрового квартала объектов здравоохранения городского значения, объектов индустрии отдыха и развлечений городского значения)

IV. Состояние окружающей среды

4.1. Загрязнение воздуха, почвы и почвенных вод

4.2. Шумовое, электромагнитное, радиационное загрязнения окружающей среды

V. Эстетическая, историческая ценность застройки, ландшафтная ценность территории

5.1. Архитектурно-эстетическая и историческая ценность застройки(наличие на территории кадастрового квартала исторических комплексов или отдельных памятников истории и культуры, нахождение кадастрового квартала в исторической части города)

5.2. Рекреационная и ландшафтная ценность территории(доступность с территории кадастрового квартала до общегородских объектов рекреации, наличие озеленения)

VI. Инженерно-геологические условия строительства и степень подверженности территории воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

6.1. Инженерно-геологические условия строительства(наличие на территории кадастрового квартала мест, с высоким уровнем залегания грунтовых вод)

6.2. Степень подверженности территории воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера(. возможность затопления и подтопление паводками и наличие заболоченных мест, подверженность территории кадастрового квартала разрушительным природным и стихийным воздействиям)