Тема 3.2.Основы проектирования жилых зданий

1. Классификация жилых зданий
2. Конструктивные схемы жилых зданий
3. Квартира, ее элементы.

1. Жилые здания – самый массовый вид зданий, предназначенный для проживания всех категорий семей различной численности.

По функциональному процессу жилые здания могут быть квартирного типа, общежития, гостиницы, интернаты, детские дома.

По этажности – малоэтажные, многоэтажные, высотные.

По капитальности – 4 класса (жилые дома 2 класса).

По применяемым стройматериалам: деревянные, каменные, ж/б, бетонные.

По объёмно-планировочному решению жилые дома бывают:

· в одно- и двух уровнях, одноквартирные;

· блокированные (соединённые в ряд);

· секционные, с выходом квартир непосредственно в лестничную клетку (секция – группа квартир, выходящих на одну лестничную клетку; секции могут быть - двух, трёх, четырёхквартирные);

· коридорные, с выходом из квартир в общий коридор;

· галерейными (в южных городах) – с выходом из квартир на поэтажные открытые или остекленные галереи, ведущие к лестницам;

· секционно-коридорные.

По конструктивному решению – бескаркасные (с поперечными и продольными несущими стенами), каркасные, с неполным каркасом.

Основной тип жилого дома – квартирный различной этажности. Для временного жилья предназначены общежития.

1. Основные конструктивные схемы жилых зданий.

• Бескаркасные: а) с поперечными несущими стенами; б) с продольными стенами;
• Каркасные;
• С неполным каркасом;
• Объёмно блочные – самые прогрессивные. Блоки могут быть типа «колпак», стакан, лежачий стакан.

3.Основным планировочным элементом жилого дома является квартира. Квартира – комплект помещений, обеспечивающий жизненные условия одной семьи. Типы и размеры квартир проектируются с учётом удобного и рационального расселения семей различного численного состава и половозрастной структуры, а также с учётом перспективных норм жилой и общей площади на каждого члена семьи. По количеству комнат квартиры могут быть одно-, двух-, трёх-, четырёх- и многокомнатными.

Элементы квартиры – набор помещений:

• жилые комнаты: общая, спальни, альковные;
• подсобные – кухни, сантехнический блок (уборная, ванна), кладовые;
• летние помещения (балконы, лоджии, веранды, террасы).

При зонировании помещений квартиры следует выделять группу помещений дневного пребывания (передняя, общая комната, санитарно-хозяйственный узел, кухня и летние помещения) и зону отдыха (спальни, ванные или гигиенические помещения).

Вопросы для самоконтроля

1. Основные планировочные схемы жилых домов.
2. Планировочные элементы квартир.