Кооперирование в строительстве и его отражение в договорах подряда.

Кооперирование является одной из форм производственных связей между предприятиями и организациями, совместно изготовляющими определенную продукцию.

Рост специализации вызывает расширение производственных связей организаций и предприятий не только в форме кооперирования, но и материально-технического снабжения. Кооперирование охватывает производственные связи между предприятиями и организа­циями по продукции определенного целевого назначения. Снабженческие связи в отличие от кооперированных охватывают все производственные связи, все поставки материалов, конструкций, оборудования, топлива, энергии, которые могут быть использованы потребите­лями. Кооперирование – более сложная форма производственных связей предприятий, и для этого необходим более высокий уровень планирования и организации, чем снабженческие связи.

Под кооперированием в строительстве понимается организационно закрепленные производственные связи между организациями и предприятиями, самостоятельными в хозяйственном отношении, участвующими в инвестиционном процессе. Эта связь на практике выражается в совместном выполнении организациями и предприятиями работ по непосредственному возведению объектов строительства, атакже при осуществлении поставок оборудования, материалов иоказании услуг.

Необходимость кооперации в строительстве вызывается большим количеством различных производственных процессов, необходимых сооружения предприятий или объектов, технологической и организационной сложностью строительного производства и всего инвестиционного процесса в целом. На строительстве объектов вследствие этого занято большое число организаций и предприятий. Одно­временная работа на строительной площадке многих организаций – участников сооружения объектов вызывает необходимость четкой их технологической и организационной согласованности. Поэтому процесс кооперирования в строительном производстве протекает в форме производственно-хозяйственных связей между заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядными и другими организациями.

Организующаяроль на стройке принадлежит генеральному подрядчику, который осуществляет координацию работ всех участников строительного производства. Не вмешиваясь в хозяйственную деятельность субподрядных организаций, он, на основе годовых и оперативных планов, графиков производства работ, автоматизированных систем управления регулирует сроки и очередность выполнения соответствующих строительных и монтажных работ.

Уровень кооперирования в строительстве оценивается непрерывностью и ритмичностью строительного процесса, полнотой использования производственных мощностей строительных и монтажных организаций, их материально-технических и трудовых ресурсов.

Наиболее высокий уровень кооперации достигается в процессе комбинирования и создания объединений.