Сроков строительства

Если сравниваемые варианты инвестиционного проекта различаются продолжительностью строительства и сроками ввода в действие объектов производственного назначения, то определяется экономический эффект:

ü в сфере эксплуатации от функционирования объектов за период досрочного ввода;

ü в строительной отрасли.

Величина эффекта, получаемого в сфере эксплуатации предприятием за счет выпуска дополнительной продукции, на досрочно введенных в эксплуатацию объектах определяется по формуле

(72)

где П_р - среднегодовая прибыль за период досрочного ввода объекта в действие;

Т₁,Т₂ - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам в годах.

При укрупненных расчетах и в случае отсутствия данных, необходимых для расчета прибыли, допускается определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие выпускающего продукцию производственного объекта по формуле

(73)

где Ф - стоимость производственных фондов, досрочно введенных в действие;

Е_н - норма доходности.

Если сокращение продолжительности строительства сопряжено с высвобождением основных производственных фондов, занятых на сооружении объектов, а также с сокращением оборотных средств, включая затраты на незавершенное строительство, то экономический эффект определяется по формуле

(74)

где К₁, К₂ - средний за период строительства размер основных производственных фондов и оборотных средств, включая незавершенное производство, отражаемых на балансе предприятия, по сравниваемым вариантам.

Задача 26. Подрядная организация осуществила ввод строящегося комплекса 1 сентября при договорном сроке ввода 1 декабря. Договорная цена комплекса – 1 млн руб. Ожидаемая эффективность введенного производства – 0,12. В соответствии с подрядным договором строители получают дополнительную оплату в размере 0,5% освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода. Определить экономический эффект от досрочного ввода комплекса инвестора и подрядчика.