Государственный строительный надзор.

При осуществлении реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства может быть предусмотрен государственный строительный надзор. В этих случаях застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства должен направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале таких работ. К этому извещению прилагаются следующие документы:

2) копия разрешения на строительство;

3) проектная документация в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

4) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

5) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.

Государственный строительный надзор осуществляется при реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе либо проектная документация таких объектов является типовой проектной документацией или ее модификацией.

Таблица 16.

Цели государственного строительного надзора приведены на диаграмме (Таблица 16).

Государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора за реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства.

Должностные лица, осуществляющие государственный строительный надзор, имеют право беспрепятственного доступа на все объекты капитального строительства, подпадающие под действие государственного строительного надзора.

По результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора составляется акт. Этот документ является основанием для выдачи подрядчику, застройщику или заказчику предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются:

- вид нарушения,

- ссылка на нормативный правовой акт, технический регламент, проектную документацию, требования которых нарушены,

- срок устранения выявленных нарушений.

При этом осуществляется приостановление реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.