Усиление грунтов основания и фундаментов

Усиление грунтов основания:

– цементация: нагнетание в грунт через иньекторы цементных растворов – применяется в гравелистых грунтах;

– силикатизация: заключается в пропитке грунтов под давлением силикатными растворами – применяется в песчаных грунтах;

– смолизация: нагнетание в грунт карбомидных смол – применяется в песчаных грунтах;

– устройством щебенистых свай в глинистых грунтах: втрамбовывание щебня в предварительно пробитые (без выемки грунта) скважины;

– устройством грунтобетонных свай в глинистых грунтах с применением гидроструйной технологии: при разбуривании скважин высоконапорными струями цементных растворов происходит перемешивание грунта и цемента с последующим твердением.

Усиление фундаментов:

– замена бутовых фундаментов на монолитные железобетонные с увеличением ширины подошвы (ведется залогами 1,5 м);

– увеличение ширины фундаментов с подливкой бетона под подошву (ведется залогами 1,5 м);

– двухсторонней железобетонной обоймой со сквозными конструктивными связями;

– выносными набивными сваями с передачей нагрузок через балки, пропущенные через стены;

– устройство дополнительных ленточных фундаментов между существующими столбчатыми (с охватом последних сверху и частично снизу);

– устройство фундаментной плиты между ленточными фундаментами.

Предотвращение деформаций от морозного пучения грунта:

– обратную засыпку фундаментов малоэтажных зданий следует выполнять не пучинистым грунтом (гравий, песок, шлак);

– обмазочная гидроизоляция или конусность фундаментов снижает величину касательных сил морозного пучения;

– пропитка грунта солевыми растворами;

– устройство воздушного зазора или демпферного слоя под ростверками, находящимися в зоне сезонного промерзания грунта;

– утепление грунта по периметру здания;

– тепловая блокада фундаментов, например ТЭНами или греющим кабелем;

– для строящихся зданий – отопление подвалов, утепление грунтов опилками, шлаком;

– предотвращение увлажнения грунта.

Усиление фундаментов или грунтов основания очень трудоемкий и дорогой процесс, гораздо выгоднее обеспечение нормальных условий эксплуатации фундаментов.

При эксплуатации фундаментов следует придерживаться следующих правил:

– исключить замачивание грунтов основания техногенными водами: достигается своевременным ремонтом, заменой и ревизией трубопроводов в подвалах и на вводах;

– исключить замачивание просадочных грунтов: теми же мероприятиями + устройством бетонных полов в подвалах с водоотводными лотками, приямками для сбора и откачки воды; гидроизоляция полов подвала;

– водоотвод поверхностных вод с прилегающей площадки: планировка;

– исправное состояние отмостки, ливневой канализации.

При строительстве зданий в грунтах, обладающих коррозионной активностью по отношению к бетону (данные приводятся в отчетах по инженерно-геологическим изысканиям), фундаменты и другие подземные конструкции защищаются антикоррозионными покрытиями: битумными обмазочными, оклеечными покрытиями.