Глава 3. Обоснование инвестирования. Основные этапы инвестиционного проектирования

В условиях рыночных отношений, важнейшим факторами экономического роста предприятия является качество, уровень качества конкурентоспособность, цена и увеличение объёма производства на каждую затрачиваемую единицу материальных и финансовых ресурсов. А достигается это за счёт лучшего использования ресурсов предприятия на основе радикальных изменений в производстве (внедрение новой техники, технологии, материалов и нового строительства), обеспечивающих предпосылки для сокращения живого и овеществлённого труда, массы привлекаемых ресурсов на единицу удовлетворяемой общественной потребности. Последнее, связано непосредственно с эффективностью капиталовложений и текущих затрат.

Непосредственным результатом инвестирования является ввод единовременных капитальных вложений позволяющих обеспечить необходимый прирост объёма производства по этапам реализации проекта. Поэтому экономическую эффективность сделанных капиталовложений следует рассматривать как отношение прироста объёмов производства к объёму капитальных вложений (формула 3.1):

, (3.1.)

Однако следует заметить, что между вложениями и получением эффекта от них лежит определенный промежуток времени. В теории его принято называть лагом запаздывания отдачи по отношению к капитальным вложениям. Для предприятия, функционирующего в условиях жесткой конкуренции далеко не безразлична продолжительность такого запаздывания и оно заинтересовано в его сокращении. Причём это должно решаться ещё на стадии создания и реализации проекта, включая следующие этапы:

· формирование инвестиционного замысла (идеи);

· исследование и оценка инвестиционных возможностей и условий инвестирования;

· предварительное ТЭО (технико-экономическое обоснование);

· разработку ТЭО проекта;

· приобретение или отвод земельного участка;

· подготовка контрактной документации;

· подготовка проектной документации;

· осуществление строительно-монтажных работ, включая пуско-наладочные;

· эксплуатация объекта, мониторинг технико-экономических показателей;

· заключение;

· резюме проекта (приводится в начале проекта).