Оценка износа конструктивных элементов (в соответствии с ВСН 53-86 (р))


 

  ФУНДАМЕНТЫ  
  Фундаменты столбчатые деревянные  
  Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта  
  Разрушение отделочного слоя цоколя, ослабление врубок - 0-20 текущий  
  Искривление горизонтальных линий цоколя, коробление и повреждение отдельных досок забирки Повреждения на площади до 25% 21-40 текущий  
  Поражение забирки гнилью, обрастание мхом нижней части цоколя, коробление и отставание досок. Мелкие поврежде­ния верхней части столбов. Повреждение на площади до 50% 41-60 текущий  
  Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков здания. Поражение гнилью, жучком, частичные раз­рушения забирки и столбов.   61-80 капитальный  
  Фундаменты столбчатые каменные с кирпичным цоколем  
  Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта  
  Мелкие повреждения цокольной части - трещины, местные выбоины Повреждения на площади до 5% 0-20 . . текущий  
Трещины, сколы, выпадение отдельных камней в надземной части цоколя и фундаментных столбов Тоже, до 25% 21-40 текущий  
Перекосы, вспучивание цоколя, трещины в цоколе; трещины, сколы и выпадение камней в надземной части столбов. Ширина трещин до 5 мм. Выпучивание цоколя до 1/3 его толщины 41-60 капитальный  
Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков, перекосы оконных и дверных проемов, полное раз­рушение цоколя, нарушение монолитности кладки столбов   61-80 капитальный  
Фундаменты ленточные каменные  
Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
Мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа Ширина трещин до 2 мм 0-20 текущий  
Отдельные глубокие трещины, следы увлажнения цоколя и стен, выпучивание отдельных участков стен подвала, не­равномерная осадка фундамента То же, до 5 мм 21-40 капитальный  
Выпучивание и заметное искривление цоколя, сквозные тре­щины в цоколе с развитием на всю высоту здания, выпучива­ние полов и стен подвала. Неравномерная осадка с общим прогибом стены до 0,02 ее длины 41-60 капитальный  
Массовые прогрессирующие сквозные трещины на всю вы-оту здания, значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала. Прогиб стены более 0,02 ее ДЛИНЫ 61-80 капитальный  
Фундаменты ленточные крупноблочные  
Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурно­го слоя цоколя и стен. Ширина трещин до 1,5 мм. 0-20 текущий  
Трещины в швах между блоками, высолы и следы увлажнения стен подвала. То же, до 2 мм 21-40 текущий  
Трещины, частичное разрушение блоков (до арматуры); выщелачивание раствора из швов между блоками; следы увлажнния цоколя и стен подвала. То же, более 2 мм; глубина более 10 мм. 41-60 капитальный  
Массовые повреждения и разрушения блоков, прогрессиру­ющие сквозные трещины на всю высоту здания, выпирание грунта в подвале — 61-80 капитальный  
Фундаменты свайные столбчатые каменные, бетонные и железобетонные  
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта  
Трещины в цокольной части здания Ширина раскрытия трещин до 1,5 мм 0-20 текущий  
Искривление горизонтальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций Неравномерная осадка с прогибом стен до 0,01 от длины стены 21-40 капитальный  
Сквозные трещины в цоколе, распространение трещин на всю высоту здания. Искривление и значительная осадка от­дельных участков стен. Развитие осадок не наблюдается Ширина раскрытия трещин до 10 мм. Неравномерная осадка с прогибом стен бо­лее 0,01 от длины стены 41-60 капитальный  
Развитие сквозных трещин в стенах здания, разрушение цоколя, развитие деформаций фундаментов - 61-80 капитальный  
Фундаменты свайные столбчатые каменные, бетонные и железобетонные  
Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
Трещины в цокольной части здания Ширина раскрытия трещин до 1,5 мм 0-20 текущий  
Искривление горизонтальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций Неравномерная осадка с прогибом стен до 0,01 от длины стены 21-40 капитальный  
Сквозные трещины в цоколе, распространение трещин на всю высоту здания. Искривление и значительная осадка от­дельных участков стен. Развитие осадок не наблюдается Ширина раскрытия трещин до 10 мм. Неравномерная осадка с прогибом стен бо­лее 0,01 от длины стены 41-60 капитальный  
Развитие сквозных трещин в стенах здания, разрушение цоколя, развитие деформаций фундаментов - 61-80 капитальный  
  СТЕНЫ  
  Стены деревянные, сборно-щитовые  
  Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
  Мелкие повреждения наружной обшивки щитов Повреждения на площади до 10% 0-10 текущий  
  Поражение гнилью отливной доски, обшивки углов и стыков внутренних стен То же, до 30% И-20 текущий  
  Незначительный перекос стен, поражение гнилью нижней части щитов и обвязки, образование щелей в стыках щитов То же, до 25% 21-30 текущий  
  Заметный перекос стен, образование щелей в вертикальных стыках между щитами, неравномерная осадка щитов, пораже­ние древесины гнилью Тоже, до 30% 31-40 текущий  
  Значительный перекос стен выпучивание, отклонение от вертикали, поражение древесины гнилью, повышенная влаж­ность в помещениях Повреждения на площади более 30% 41-50 капитальный  
  Перекос оконных и дверных проемов, деформация стен, по­ражение древесины гнилью, увлажнение древесины - 51-60 капитальный  
  Деформация стен, поражение древесины гнилью, сырость в помещениях, наличие временных креплений и подпорок - 61-70 капитальный  
  Стены деревянные каркасные  
  Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
  Мелкие повреждения обшивки или штукатурки - 0-10 текущий  
  Продуваемость и следы промерзания стен, повреждение обшивки или отпадение штукатурки в угловых участках Повреждения на площади до 10% 11-20 текущий  
  Штукатурка выкрошилась местами, отдельные доски покоро­блены и повреждены, нижние - поражены гнилью То же, до 20% 21-30 текущий  
  Обшивка покоробилась, растрескалась и местами отстала, штукатурка отпала То же, до 40% 31-40 капитальный  
  Массовое отпадение штукатурки или гниль в древесине и от­ставание обшивки Тоже,более 50% 41-50 капитальный  
  Перекос стен, оконных и дверных коробок. Повреждения на площади более 50% 51-60 капитальный  
  Выпучивание наружной обшивки и штукатурки, отставание досок ~ 51-60 капитальный  
  Значительное повреждение каркаса, поражение гнилью, полное разрушение обшивки - 61-70 капитальный  
  Стены рубленые из бревен и брусчатые  
  Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
  Незначительные повреждения наружной обшивки или коно­патки - 0-10 текущий  
  Трещины в наружной обшивке стен или штукатурке, наруше­ние конопатки, растрескивание древесины венцов Повреждения на площади до 10% 11-20 текущий  
  Искривление горизонтальных линий фасада, следы увлажне­ния и гнили на уровне нижнего окладного венца, у карниза и под оконными проемами. Нарушение наружной обшивки или трещины в штукатурке. Повреждения на площади до 20% 21-30 текущий  
  Продуваемость и промерзание стен, глубокие трещины в венцах и частичное поражение гнилью - 31-40 капитальный  
  Выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекос дверных и оконных косяков, поражение гнилью, осадка углов Выход из плоскости до 1 /2 толщины стены 41-50 капитальный  
  Деформация стен, повреждение венцов гнилью и трещинами Повреждение на площади до 40% 51-60 капитальный  
  Полное нарушение жесткости сруба, образование трещин, поражение гнилью - 61-70 капитальный  
  Стены деревянные рубленные, каркасные и брусчатые с наружной облицовкой кирпичом
  Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
  Отдельные трещины и выбоины Повреждения на площади до 10% 0-10 текущий  
  Трещины в швах кладки Ширина трещин до 2 мм на площади до 15% 11-20 текущий  
  Выпучивание облицовки местами, выветривание раствора из швов, трещины в кирпичной кладке То же, до 20% 21-30 текущий  
  Массовые выпучивания с отпадением штукатурки или выветриванием раствора из швов, выпадение отдельных кирпичей, частичное поражение гнилью венцов, увлажнение древесины Повреждения на площади до 50% 31-40 текущий  
  Неравномерные осадки, перекос косяков проемов, частич­ное разрушение кирпичной кладки облицовки, поражение гнилью древесины окладных и местами вышерасположенных венцов   41-50 капитальный  
  Выпадение кирпичей из кладки, неравномерные осадки, по­ражение древесины гнилью - 51-60 капитальный  
  Разрушение облицовки, поражение древесины гнилью - 61-70 капитальный  
  Стены кирпичные
  Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
  Отдельные трещины и выбоины Ширина трещины до 1 мм 0-10 текущий  
  Глубокие трещины и отпадения штукатурки местами, выветри­вание швов Ширина трещин до 2 мм, глубина до 1/3 толщины стены, разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10% 11-20 текущий  
  Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и пере­мычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; трещины в карнизах и пере­мычках; увлажнение поверхности стен Глубина разрушения швов до 2 см на площади до 30%. Ширина трещины более 2 мм 21-30 текущий  
  Массовое отпадение штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с вы­падением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения Глубина разрушения швов до 4 см на площади до 50% 31-40 капитальный  
  Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, незначительное отклонение от вертика­ли и выпучивание стен Отклонение стены от верти­кали в пределах помещения более 1/200 высоты, прогиб стены до 1/200 длины де­формируемого участка 41-50 капитальный  
  Массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен Выпучивание с прогибом более 1/200 длины дефор­мируемого участка 51-60 капитальный  
  Разрушение кладки местами - 61-70 капитальный  
  Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
  Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта  
  Мелкие единичные трещины и местные выбоины в керамике Ширина трещин до 1 мм. Повреждения на площади до 10% 0-10 текущий  
  Трещины на откосах проемов, отслоение облицовки и выпаде­ние отдельных блоков или плиток на фасаде Трещины шириной более 1 мм 11-20 текущий  
  Отслоение облицовки от кладки, трещины в швах, следы вла­ги в местах отсутствия облицовки Трещины в швах шириной до 2 мм.Выпадение плитки до 20% площади 21-30 текущий  
  Выпадение облицовки, трещины в кладке, выветривание рас­твора из швов, высолы и следы увлажнения на поверхности кладки в местах отсутствия облицовки, трещины в отдельных перемычках Выпадение облицовки на площади более 20%. Трещины е кладке шириной более 2 мм 31-40 текущий  
  Трещины в кирпичной кладке и в перемычках, выпадение от­дельных кирпичей из карнизов, массовое отпадение облицов­ки, следы увлажнения стен Глубина трещин в кладке 0,5 толщины стены, трещины в перемычках шириной более 2 мм 41-50 текущий  
                   

 

Полное отпадение облицовки, развивающиеся трещины в кладке и перемычках, выпадение кирпичей из кладки, замет­ное искривление стен, ослабление связей между отдельными участками стен Отклонение стены от верти­кали в пределах помещения более 1/200 его высоты 51-50 капитальный
Массовое разрушение кладки - 61-70 капитальный
Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта
Отдельные трещины и выбоины Повреждения на площади до 5% 0-10 текущий
Выветривание швов или трещины в штукатурке местами, кор­розия металлических обделок выступающих частей То же, до 10% 11-20 текущий
Выветривание швов отдельных камней, трещины в швах или отпадение штукатурки местами, сколы краев камней, глубо­кие трещины в карнизе Ширина трещин до 5 мм 21-30 текущий
Глубокие трещины и выпадение камней карниза, массовое вы­ветривание швов и камней кладки; отпадение штукатурки Глубина выветривания швов до 2 см. Площадь повреждений до 20% 31-40 капитальный
Сквозные трещины и выпадение камней в перемычках, карни­зах и углах здания; незначительные отклонения от вертикали и выпучивание отдельных участков стен Отклонение от вертикали до 1/200 высоты помеще­ний, выпучивание до 1/200 длины деформируемого участка 41-50 капитальный
Вертикальные трещины а простенках, разрушение и рас­слоение кладки стен местами, нарушение связи отдельных участков кладки   51-60 капитальный
Массовое разрушение кладки, наличие временных креплений - 61-70 капитальный
Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта
Нарушение покрытия выступающих частей фасада, отдельные мелкие выбоины, трещины На площади до 5% 0-10 текущий
Выбоины местами в фактурном слое, ржавые потеки, загряз­нение и выцветание наружной отделки На площади до 30% 11-20 текущий
Отслоение и выветривание раствора в стыках, следы проте­чек через стыки внутри здания, трещины Протечки в 5% помещений. Ширина трещин до 2 мм 21-30 текущий
Глубоко раскрытие усадочные трещины, выветривание рас­твора в стыках, следы постоянных протечек, промерзание и продувание через стыки Ширина трещин до 3 мм. Повреждения на площади до 20%. Протечки и промер­зания в 20% помещений 31-40 капитальный
Диагональные трещины по углам простенков, вертикальные трещины по перемычкам, в местах установки балконных плит и козырьков Ширина раскрытия трещин до 3 мм 41-50 капитальный
Вертикальные широко раскрытые трещины 8 стыках и пере­мычках, нарушение связи между отдельными участками стен Ширина трещин более 3 мм, длина трещин более 3 м 51-60 капитальный
Заметное искривление горизонтальных и вертикальныхли-ний стен, массовое разрушение блоков и панелей Выпучивание стен более 1/200 длины деформиро­ванного участка; отклоне­ние от вертикали более 1/100 высоты стены в пределах помещения 61-70 капитальный
Стены из слоистых железобетонных панелей
Признаки износа Количественная оценка Физ.износ, % Вид ремонта
Незначительные повреждения отделки панелей, усадочные трещины, выбоины Повреждения на площади до 10%. Ширина трещин до 0,3 мм 0-10 текущий
Выбоины в фактурном слое, ржавые потеки Повреждения на площади до 15% 11-20 текущий
Отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверх­ности, следы протечек в помещениях Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10% 21-30 текущий
Трещины, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, места­ми протечки и промерзания в стыках Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 20% 31-40 текущий

 

 

Горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках, выпучивание бетонных слоев, протечки и про­мерзание панелей Ширина трещин до 3 мм. Выпучивание до 1/200 рас­стояния между опорными участками панели 41-50 капитальный
Трещины в простенках и перемычках, разрушение (деструк­ция) утеплителя, протечки и промерзание Ширина трещин более 3 мм 51-60 капитальный
Массовые трещины и деформации, разрушение и оседание утеплителя, протечки и промерзание панелей - 61-70 капитальный
Стены из несущих панелей
Признаки износа Количественная оценка физ.износ, % Вид ремонта
Повреждение обрамлений выступающий частей фасада, ме­стами мелкие выбоины. Повреждения на площади до 5% 0-10 текущий
Трещины, выветривание раствора из стыков, мелкие повреж­дения облицовки или фактурного слоя, следы протечек через стыки внутри здания Тоже, до 10% 11-20 текущий
Массовое отслоение, выветривание раствора из стыков; по­вреждение облицовки или фактурного слоя панелей; следы протечек внутри здания Повреждения на площади до 20% 21-30 текущий
Промерзание стен, разрушение заделки стыков Промерзания в 5% помещений 31-40 текущий
Следы протечек внутри помещения, высолы Повреждения в 10% поме­щений, наружные повреж­дения на площади до 30% 41-50 текущий
Выпучивание или смещение панелей, разрушение узлов крепления панелей Прогиб панели до 1/200 ее длины 51-60 капитальный
Деформация стен, смещение панелей, трещины в панелях, разрушение узлов Прогиб панели более 1/200 ее длины 61-70 капитальный
Антисейсмические пояса
Признаки износа Дополнения к физическому износу стен, % Вид ремонта
Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах сопряжений. От­дельные нарушения фактурного слоя на площади до 20% всей осмотренной поверхности текущий
То же, на площади более 20% текущий
Трещины шириной до 2 мм в узлах сопряжений и на поверх­ности поясов. Сколы бетона глубиной до 10 мм. Отслоение защитного слоя местами текущий
Отслоение защитного слоя бетона и трещины на площади до 50% всей осмотренной поверхности. Деформаций отдельных участков капитальный
Трещины шириной более 2 мм, отслоение защитного слоя, оголение арматуры, местами налет коррозии, разрывы от­дельных стержней капитальный
КОЛОННЫ (СТОЙКИ, СТОЛБЫ)
Стойки деревянные
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Небольшой продольный изгиб, местные повреждения древе­сины Прогиб не более 1/400 вы­соты колонны 0-40 текущий
Поражение гнилью наружных слоев древесины, значительные разрывы и местные повреждения древесины Поражение гнилью не более 10% площади сечения. Прогиб до 1/100 высоты колонны. По­вреждения древесины на 10% площади сечения 41-60 капитальный
Сильное поражение гнилью, трещины, расслоение древеси­ны, прогиб, разрыв волокон древесины Прогиб более 1/100 высоты колонны 61-80 капитальный
Столбы кирпичные
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Трещины в кладке и штукатурке, выветривание швов, отдель­ные отколы, незначительное расслоение отдельных кирпичей Ширина трещин до 1 мм. Раз­рушение швое на глубину до 10 мм нз площади до 10%, Отколы глубиной до 40 мм 0-40 текущий

 

 

Выпучивание и отклонение от вертикали, сквозные трещины разных направлений, выветривание швов, ослабление кир­пичной кладки, смятие кирпича под опорными подушками, отколы кирпича Выпучивание до 1 /150 высоты помещения. Отклонения от вертикали до 3 см. Выветрива­ние швов на глуби ну до 40 мм на площади до 50%. Отколы глубиной в 0,5 кирпича 41-60 текущий
Отклонение столбов от вертикали, выпучивание кладки, на­клонные сквозные трещины и сдвиг верхней части столбов, выветривание швов на всей площади, выпадение кирпичей   Отклонение от вертикали более 3 см. Выпучивание более 1 /150 высоты поме­щения. Выветривание швов на глубину более 40 мм 61-80 капитальный
Колонны железобетонные (сборные и монолитные)
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Трещины в растянутой зоне по всей высоте колонны, по краям консоли и колонны; отколы и выбоины Ширина трещин до 0,5 мм. Выбоины глубиной до 5 мм не более 3 на 1 м2 0-40 текущий
Трещины в растянутой и сжатой зонах, по периметру основа­ния и на уровне консоли; отслоение защитного слоя бетона. Оголение арматуры и нарушение ее сцепления с бетоном; глубокие сколы бетона в основании колонны; искривление колонны Ширина трещин до 2 мм. Искривление колонны до 1/200 высоты 41-60 капитальный
Трещины по всей высоте колонны в растянутой зоне, сквоз­ные трещины в основании колонны, на уровне верха консоли; отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне по всей высоте колонны; коррозия и местами разрывы арматуры; ис­кривление колонны Ширина трещин до 2 мм 61-80 капитальный
ПЕРЕГОРОДКИ
Перегородки несущие панельного типа
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Трещины в местах сопряжений с плитами перекрытий и за­полнениями дверных проемов Ширина трещин до 2 мм 0-20 текущий
Глубокие трещины и выкрошивание раствора в местах сопря­жения со смежными конструкциями То же, до 5 мм 21-40 текущий
Большие сколы и сквозные трещины в панелях в местах при­мыкания к перекрытиям; выбоины, разрушение защитного слоя панелей; трещины по всей панели То же, до 3 мм 41-60 капитальный
Заметное выпучивание, горизонтальные трещины на поверх­ности, обнажение арматуры Прогиб панели до 1/100 длины или высоты панели 61-80 капитальный
Перегородки кирпичные
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Трещины в местах сопряжения перегородок с потолками, редкие сколы Трещины шириной до 2 мм. Повреждения на площади до 10% 0-20 текущий
Трещины на поверхности, глубокие трещины в местах сопря­жений со смежными конструкциями Ширина трещин на поверх­ности до 2 мм, в сопряже­ниях ширина трещин до 10 мм 21-40 текущий
Выпучивание и заметное отклонение от вертикали, сквозные трещины, выпадение кирпичей Выпучивание более 1/100 длины деформированного участка. Отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения 61-80 капитальный
Перегородки деревянные неоштукатуренные
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Мелкие повреждения и трещины Повреждения на площади до 5% 0-20 текущий
Зыбкость, отклонение от вертикали, щели и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями Тоже, до 25% 21-40 текущий
Увлажнение древесины перегородок, поражение гнилью. Вы­пучивание перегородок в вертикальной плоскости То же, до 50% 41-60 капитальный
Значительное поражение гнилью, жучком, перекосы и выпу­чивания, сквозные трещины - 61-80 капитальный

 

 

Перегородки деревянные, оштукатуренные
Признаки износа Количественная оценка физ. износ, % Вид ремонта
Мелкие трещины и отслоение штукатурки местами Повреждения на площади до 10% 0-20 текущий
Ощутимая зыбкость, отклонение от вертикали, трещины в местах сопряжения со смежными.конструкциями Отклонение от вертикали до 1/100 высоты помеще­ния 21-40 текущий
Глубокие трещины и зазоры в местах сопряжений со смеж­ными конструкциями, диагональные трещины в штукатурном слое, выпучивание в вертикальной плоскости Выпучивание до 1/100 длины деформированного участка 41-60 капитальный
Сквозные продольные и диагональные трещины по всей поверхности, выпучивание, коробление и выпирание досок, следы увлажнения, поражение древесины гнилью, жучком   61-80 капитальный
Перегородки гипсобетонные и шлакобетонные
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Мелкие трещины в местах сопряжения перегородок с пере­крытиями, редкие сколы Ширина трещин до 2 мм. Площадь повреждений до 10% 0-20 текущий
Глубокие или сквозные трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями Ширина трещин до 10 мм 21-40 текущий
Выбоины и сколы, нарушения связей между отдельными пли­тами перегородок. Деформации каркаса Площадь повреждений до 50% 41-60 текущий
Массовые трещины в плитах перегородок, большие выпучи­вания и заметные отклонения от вертикали Отклонение от вертикали более 1 /100 высоты по­мещения 61-80 капитальный
Перегородки фибролитовые
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Мелкие трещины и редкие сколы Площадь повреждений до 10% 0-20 текущий
Ощутимая зыбкость перегородок, трещины между плитами и в местах сопряжения плит со стойками каркаса - 21-40 текущий
Выпучивание и выпадение отдельных плит, заметные отклоне­ния от вертикали; сквозные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями; поражение гнилью Отклонения от вертикали до 1/100 высоты помещения 41-60 капитальный
Разрушение плит, горизонтальные и вертикальные деформа­ции перегородок, отклонения от вертикали, поражение гни­лью, деформации и местные разрушения каркаса перегородок   61-80 капитальный
ПЕРЕКРЫТИЯ
Перекрытия деревянные неоштукатуренные
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Зазоры и щели между досками наката, прогибы балок и на­стилов Прогибы балок и настилов до 1/150 пролета 0-40 капитальный
Поражение верхних слоев древесины грибком, небольшие трещины, частичное скалывание в узлах соединений балок с настилом, прогиб балок и прогонов Поражение гнилью на площади до 40%- Прогиб балок и прогонов до 1 /100 пролета 41-60 капитальный
Сильное поражение древесины гнилью, появление продольных и поперечных трещин, расслоение древесины, полное или частичное скалывание в узлах соединений балок, прогиб балок и прогонов Прогиб балок и прогонов до 1/50 пролета 61-80 капитальный
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Усадочные трещины в штукатурном слое, частичное отслое­ние штукатурки Ширина трещин до 0,5 мм, Суммарная длина трещин    
на 1 м2 до 0,5 м 0-10 текущий  
Усадочные трещины, отпадение и отслоение штукатурки, глухой звук при простукивании Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м? до 1 м 11-20 капитальный
Следы протечек на потолке; перенасыщение засыпки влагой, отдельные участки которой слежались, обмазка местами раз­рушилась Повреждения на площади до 20% 21-30 капитальный

 

 

 

Ощутимая зыбкость, диагональные трещины на потолке - 31-40 капитальный
Глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений - 41-50 капитальный
Глубокие трещины в перекрытии, наличие временных крепле­ний в отдельных местах   51-60 капитальный капитальный
Диагональные, продольные и поперечные трещины в пере- Прогиб потолка до 1/100 крытии; заметный прогиб; временные подпорки; обнажение пролета древесины балок; поражение гнилью и жучком 61-70
Конструкция на грани разрушения, которое местами уже на­чалось - 71-80 капитальный
Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Незначительные трещины перпендикулярно балкам - 0-20 текущий
Трещины в средней части сводов вдоль балок Ширина трещин до 1 мм 21-40 капитальный
Глубокие трещины в средней части сводов вдоль балок, рас­шатывание отдельных кирпичей, выщелачивание раствора в швах, выпадение отдельных кирпичей, коррозии балок То же, до 2 мм. Уменьшение сечения балок на 10% 41-60 капитальный
Ослабление кирпичной кладки, массовое выпадение кир­пичей, наличие временных подпорок, коррозия и заметные прогибы балок Прогиб металлических балок до 1 /150 пролета. Уменьшение сечения балок более 10% 61-80 капитальный
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Мелкие отслоения и трещины в фактурном слое Повреждения на площади до 10% 0-10 текущий
Отпадение фактурного слоя местами Повреждения на площади до 20% 11-20 текущий
Усадочные трещины в нижних плитах Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 0,5 м 21-30 капитальный
Отдельные глубокие трещины в нижних плитах и в местах опирания плит, прогибы Ширина трещин до 2 мм. Прогибы до 1 /120 пролета 31-40 капитальный
Продольные и поперечные глубокие трещины на нижних плитах, прогиб нижних плит, продавливание верхних плит под мебелью Ширина трещин до 3 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 1 м. Прогиб до 1/100 пролета 41-50 капитальный
Массовые сквозные продольные трещины на нижних плитах, отпадение защитного слоя нижних плит с обнаружением арматуры, изломы и прогиб плит Прогиб до 1 /50 пролета 51-60 капитальный
; Прогибы, местами отпадение бетона нижних плит, отслоение бетона и обнажение ребер верхних плит Прогиб 1/50 пролета 61-80 капитальный
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % Вид ремонта
Трещины в швах между плитами Ширина трещин до 2 мм 0-10 текущий
Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов Смещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до 10% 11-20 текущий
Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены Смещение плит по высоте до 3 см. Повреждения на площади до 20% 21-30 капитальный
Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на пли­тах и на стенах в местах опирания Ширина трещин до 1 мм 31-40 капитальный
Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб Ширина трещин до 2 мм. Прогиб до 1/100 пролета 41-50 капитальный
Глубокие поперечные трещины с оголением арматуры, прогиб Ширина трещин более 2 мм. Прогиб до 1 /80 пролета 51-60 капитальный
Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит Прогиб более 1/80 пролета из плоскости, заметный прогиб плит 61-80 капитальный

 

Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Признаки износа Количественная оценка Физ. износ, % | Вид ремонта
Трещины в мес

Дата добавления: 2020-11-18; просмотров: 580;

Поиск по сайту:

Воспользовавшись поиском можно найти нужную информацию на сайте.

Поделитесь с друзьями:

Считаете данную информацию полезной, тогда расскажите друзьям в соц. сетях.
Poznayka.org - Познайка.Орг - 2016-2024 год. Материал предоставляется для ознакомительных и учебных целей.
Генерация страницы за: 0.014 сек.