И геологическую среду

При рассмотрении воздействия проектируемого объекта на территорию и условия землепользования следует определить:

- потребность в земельных ресурсах для строительства и эксплуатации проектируемого объекта;

- перечень землевладельцев и землепользователей, земли и интересы которых будут затронуты при отчуждении земель для строительства и эксплуатации объекта;

- расположение и площади земель, подверженных в результате строительства нарушению, затоплению, подтоплению или иссушению.

Площадь отчуждаемых для строительства земель определяется по генеральному (ситуационному) плану проектируемого объекта или в соответствии с нормативами землеемкости строящихся объектов, разработанными различными министерствами и ведомствами. Определяютсяпотребности в земельных ресурсах для размещения зданий и сооружений промышленного объекта с учетом его эксплуатации и размещения отходов производства.

Отражается отвод земли в постоянное пользование, в том числе под здания и сооружения основного, вспомогательного производства, административно-бытового назначения, а также площади отчуждаемых земель для линий и коммуникаций, под хранилища, полигоны отходов, карьеры, отвалы, накопители сточных вод и т.д.

Воздействие проектируемого объекта на условия существующего землепользования следует определять:

- по величине площади отчуждаемых земель;

- по размерам сокращения земель конкретных землепользователей;

- по параметрам предполагаемого нарушения территории в процессе строительства и эксплуатации объекта;

- по характеру территориального разобщения земель различных землепользователей.

Показатели воздействия должны отражать:

- местоположение и площадь отчуждаемых для строительства земель;

- местоположение, площадь и характер предполагаемого нарушения земель при строительстве и эксплуатации объекта;

- площади сокращения территорий конкретных землепользователей, занимающихся сельскохозяйственным производством или другими видами хозяйственной деятельности;

- изменения в распределении земель по видам землепользования, землевладельцам и землепользователям в результате отчуждения земель для строительства;

- нормативную цену и стоимость земельных участков, предполагаемых к изъятию для строительства и эксплуатации объекта;

- характер территориального разобщения земель района и нарушения межхозяйственных и внутрихозяйственных связей различных землепользователей;

- размеры зоны загрязнения и уровень загрязнения земель выбросами проектируемого объекта;

- размер ущерба, причиняемого строительством, земельному фонду района.

Данные дополняют картографическим материалом. В тех случаях, когда в зону отчуждения попадают осушенные, орошаемые или мелиорированные земли, они должны выделяться особо.

Определяютстоимость отчуждаемых для строительства земель, с учетом размера ставки земельного налога и повышающих коэффициентов. При определении воздействия проектируемого объекта на территорию должны быть определены состав и размер компенсационных выплат землепользователям (землевладельцам) за изъятие или временное занятие земель и потери сельскохозяйственного производства.

При строительстве и эксплуатации объектов различного назначения происходят:

- изменения рельефа;

- нарушение параметров поверхностного стока;

- нарушение гидрогеологических условий площадки строительства и прилегающей территории.

Общий уровень воздействия на состояние поверхности территории, отведенной для строительства, определяют по картосхемам участка размещения объекта с анализом:

- размеров сооружений;

- условий производства работ;

- баланса земляных масс, перемещаемых при земляных и планировочных работах.

Нарушение параметров поверхностного стока и гидрогеологических условий территории выражаются:

- в повышении или понижении УГВ;

- в изменении их химического состава;

- перемещении областей питания и разгрузки подземных вод.

Изменения состояния и свойств грунтов происходит в результате:

- передачи нагрузок от сооружений;

- загрязнения грунтов различными веществами от выбросов (сбросов) предприятия;

- при их увлажнении или обезвоживании;

- при термическом воздействии.

Эти изменения приводят к снижению прочностных характеристик грунтов, требуют специальных мероприятий по стабилизации и упрочнению оснований и фундаментов сооружений.

Размер зоны загрязнения от выбросов проектируемого объекта в атмосферу определяют на основе расчетов приземныхконцентраций загрязняющих веществ в воздухе рассматриваемой территории от выбросов предприятия.

Экзогенные геологические процессы (эрозия, подтопление, карст, оползни, суффозия и др.) при строительстве различных объектов могут активизироваться и требуют проведения определенных защитных мероприятий.

Активизация этих процессов зависит:

- от особенностей рельефа;

- геологического строения участка;

- гидрогеологических условий;

- параметров сооружений и характера их размещения на местности.

Общая оценка неблагоприятных экзогенных процессов, а также детализация возможны только на основе результатов инженерно-экологических изысканий (ИЭИ), выполненных на выбранном для строительства участке.

Основными требованиями по обеспечению экологической устойчивости геологической среды при строительстве и эксплуатации объектов различного назначения является разработка мероприятий по защите строительных площадок и прилегающей территории от воздействия поверхностного стока и нагрузок от строящихся сооружений.

Согласно Земельномукодексу РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

- сохранению почв и их плодородия;

- защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных воздействий, в результате которых происходит деградация земель;

- ликвидации последствий загрязнения и захламления земель;

- рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв.

Если строительная площадка расположена на территории, подверженной воздействию неблагоприятных природных явлений и геологических процессов (сели, лавины, оползни, обвалы, заболоченность, подтопление и др.), после создания геодезической разбивочной основы до начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ должны быть выполнены по специальным проектам первоочередные мероприятия и работы по защите территории от указанных процессов.

В соответствии со СНиП 22-02-2003«Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», при проектировании инженернойзащиты следует обеспечивать:

- предотвращение, устранение или снижение до допустимого уровня отрицательного воздействия на защищаемые территории, здания и сооружения возможных опасных процессов;

- производство работ способами, не приводящими к появлению новых или интенсификации действующих геологических процессов;

- сочетание с мероприятиями по ООС;

- систематические наблюдения за состоянием защищаемых территорий и объектов и за работой сооружений инженерной защиты в период строительства и эксплуатации (мониторинг).

Мероприятия по инженерной защите и ООС следует проектировать комплексно, во взаимной увязке между собой, с учетом прогноза ее изменения в связи с постройкой сооружений инженерной защиты и освоением территории.

В составе проекта инженерной защиты следует, при необходимости, предусматривать организационно-технические мероприятия, в том числе по предупреждению чрезвычайных ситуаций, предотвращающие гибель людей, исключающие возникновение аварийной ситуации или ослабляющие ее действие и снижающие возможный ущерб.

Границы защищаемых территорий, подверженных воздействию опасных геологических процессов, следует устанавливать по материалам рекогносцировочных обследований и уточнять при последующих инженерных изысканиях для строительства (инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических и инженерно-экологических изысканий), согласно сводам правил:

1. СП 11-102-97. «Инженерно-экологические изыскания для строительства».
2. СП 11-103-97. «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства».
3. СП 11-104-97. «Инженерно-геодезические изыскания для строительства».
4. СП 11-105-97. «Инженерно-геологические изыскания для строительства.Ч. 1 – 5.

Строительство сооружений и осуществление мероприятий инженерной защиты не должны приводить к активизации опасных процессов на примыкающих территориях. Если сооружения и мероприятия инженерной защиты могут оказать отрицательное влияние на эти территории (заболачивание, разрушение берегов, образование и активизация оползней и др.), в проекте должны быть предусмотрены соответствующие компенсационно-восстановительные мероприятия.

В необходимых случаях в проекте следует предусматривать установку контрольно-измерительной аппаратуры и устройство наблюдательных скважин, постов, геодезических реперов, марок и т.д. для наблюдения в период строительства и эксплуатации за развитием опасных процессов и работой сооружений инженерной защиты.

В проекте должны быть предусмотрены состав и режим необходимых наблюдений. Мониторинг должен проводиться специализированными организациями с целью своевременного выявления активизации опасных геологических процессов и принятия необходимых мер по защите зданий и сооружений и обеспечению безопасности людей.

Работы по освоению вновь застраиваемых и реконструируемых территорий следует начинать только после выполнения первоочередных мероприятий по их защите от опасных процессов. Ввод в эксплуатацию сооружений и мероприятий инженерной защиты и строительство защищаемых объектов должны быть взаимоувязаны и гарантировать безаварийное ведение работ.

Техническая эффективность и надежность сооружений и мероприятий инженерной защиты должны подтверждаться расчетами, а в обоснованных случаях – моделированием (натурным, физическим, математическим и др.) опасных процессов с учетом воздействия на них проектируемых сооружений и мероприятий.

В соответствии со СНиП 2.01.09-91«Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах», при проектировании следует предусматривать:

- планировочные мероприятия;

- мероприятия, снижающие неравномерную осадку зданий и сооружений;

- водозащитные мероприятия на территориях, сложенных просадочными грунтами;

- ликвидацию пустот старых горных выработок, выявленных в процессе изыскательских работ;

- мероприятия, обеспечивающие нормальную эксплуатацию инженерных сетей и другого инженерного и технологического оборудования в период проявления неравномерных деформаций основания.

При проектировании следует обратить внимание на особенности проектирования оснований зданий и сооружений в зависимости от различных геологическихусловий, которые приводятся в:

- СНиП 2.02.01-83. «Основания зданий и сооружений»;

-СНиП 2.02.04-88. «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах».

Согласно СНиП 2.06.15-85«Инженерная защита территории от затопления и подтопления», при проектировании инженерной защиты территории надлежит разрабатывать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение затопления и подтопления территорий.

В качестве основных средств инженерной защиты следует предусматривать:

- обвалование;

- искусственное повышение поверхности территории;

- руслорегулирующие сооружения;

- сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока;

- дренажные системы и другие защитные сооружения.

К вспомогательным средствам следует относить:

- повышение водоотводящей и дренирующей роли гидрографической сети путем расчистки русел и стариц;

- фитомелиорацию;

- агролесотехнические мероприятия и т.д.

Мелиорация земель не должна приводить к ухудшению состояния ОС, нарушать устойчивое функционирование естественных экологических систем. Ст. 32 Федерального закона «О мелиорацииземель» от 10.01.1996 № 4-ФЗ устанавливает экологические требования к проведению мелиоративных мероприятий.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О мелиорацииземель», гидромелиорация состоит в проведении комплекса мелиоративных мероприятий, обеспечивающих коренное улучшение заболоченных, излишне увлажненных, засушливых, эродированных, смытых и других земель.

Гидромелиорация земель направлена на регулирование водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорируемых землях посредством осуществления мер по подъему, подаче, распределению и отводу вод с помощью мелиоративных систем, а также отдельно расположенных гидротехнических сооружений (ГТС).

В практике применяются следующие способы орошения (полива):

- дождевание – вода разбрызгивается в виде дождя над поверхностью почвы и растениями;

- капельное орошение – вода с помощью соответствующего оборудования подается в корневую зону растений;

- системы автоматического полива обеспечивают равномерное распределение воды, доведение необходимых норм полива при экономии воды в целом, орошение в наиболее подходящее для этого время.