Жилищное строительство и классификации жилых зданий

Жилище с древних времён является необходимым атрибутом жизни человека. Поэтому жилищное строительство имеет массо­вый характер и осуществляется в больших масштабах. При этом уровень обеспеченности людей жильем, прежде всего, зависит от экономических возможностей конкретной страны.

В России характерными чертами современного жилищного строительства являются:

45- улучшение объемно-планировочных и архитектурно-компо­зиционных решений зданий;

- повышение качества отделочных работ и санитарно-техни-ческого оборудования;

- возрастание доли строительства индивидуальных усадеб­ных домов и коттеджей;

- увеличение доли зданий, построенных по индивидуальным проектам;

- увеличение жилого фонда за счет реконструкции существую­щей застройки;

- освоение районов Сибири, Дальнего Востока и Севера;

- развитие сельских населённых мест;

- поиск действенных инвестиционных программ;

- усиление теплозащиты зданий.

Задачи жилищного строительства решаются посредством вне­дрения прогрессивных индустриальных методов возведения зда­ний из сборных элементов заводского изготовления. В свою оче­редь, возможность массового серийного заводского изготовления конструкций с высокой степенью заводской готовности обеспечи­вается благодаря унификации конструктивных элементов и созда­нию на этой основе типовых серий и каталогов. Применение эле­ментов заводского изготовления способствует высокой организа­ции и механизации строительного процесса.

Практика показывает, что большие возможности в жилищном строительстве открывает технология возведения жилых домов из монолитного бетона.

Строительство жилья на сегодняшнем этапе сопровождается увеличением жилой и общей площади квартир.

При выборе строительных систем предпочтение отдается жи­лым домам со стенами из крупных панелей, крупных блоков, а также из кирпича и мелких бетонных блоков. Необходимая тепло­защита обеспечивается применением эффективных теплоизоля­ционных материалов.

ПО НАЗНАЧЕНИЮ жилые здания делятся на следующие типы:

- квартирные дома (более 90% возводимых жилых зданий) -предназначены для постоянного проживания;

- общежития - предназначены для временного (в течение не­скольких лет) проживания;

- специальные квартирные дома - предназначены для прожи­вания престарелых или семей с инвалидами, передвигающимися в инвалидных колясках.

ПО ЭТАЖНОСТИ принято классифицировать жилые здания следующим образом (рис. 5.1):

- малоэтажные (1-2 этажа);

- средней этажности (3-5 этажей);

- многоэтажные (более 6 этажей): в том числе - повышенной этажности (11-16 этажей) и высотные (более 16 этажей).

Рис. 5.1. Типы жилых домов по этажности: а - малоэтажный; б - средней этажности; в - многоэтажный

При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический (кроме расположенного над верхним этажом), мансардный и цо­кольный (если верх его перекрытия находится выше средней пла­нировочной отметки земли не менее чем на 2 м).

ЭТАЖ МАНСАРДНЫЙ (МАНСАРДА) - этаж в чердачном про­странстве, фасад которого полностью или частично образован по­верхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и плоскости фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардно­го этажа.

Одноэтажные дома строятся в основном в сельских населенных пунктах, пригородных зонах, а также в период освоения территорий. Среди малоэтажных зданий хорошими экономическими показателя­ми отличаются БЛОКИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА - здания квар­тирного типа, состоящие из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

47Значительная часть городов застраивается пятиэтажными зда­ниями, что обусловлено их экономическими преимуществами: от­сутствие лифтов и мусоропроводов, простое решение лестничных клеток. В крупных городах для достижения более компактного рас­селения застройку ведут девятиэтажными зданиями, которые так­же имеют относительно неплохие показатели. Жилые здания по­вышенной этажности и высотные возводятся в условиях резкого дефицита территории, а также с целью решения конкретных архи­тектурно-композиционных градостроительных задач.

Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, 1Б, 1Г, 1Д и IVA должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Вы­соту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м [12, 13].

ПО ЧИСЛУ КВАРТИР жилые здания подразделяют на одно­квартирные и многоквартирные.

■

Вопросы для самоконтроля

> Современные черты жилищного строительства.

> Типы жилых зданий по назначению. '*■ Типы жилых зданий по этажности.

» Определение этажности здания. 'г Определите термин «мансарда».

> Определите термин «блокированный жилой дом».

> Типы жилых домов по числу квартир.

5.2. Объёмно-планировочные решения жилых зданий

Основу объёмно-планировочного решения жилых зданий со­ставляет ЖИЛАЯ ЯЧЕЙКА (квартира, номер, комната). Между жи­лыми ячейками различных по назначению жилых зданий сущест­вуют принципиальные различия, которыми и объясняются отличия в их планировочных решениях.

КВАРТИРА - основной элемент жилого квартирного здания. Она проектируется исходя из условия ее заселения одной семьей. Здесь осуществляются бытовые разнохарактерные процессы.

В зданиях государственного и муниципального жилищных фон­дов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) нормируются СНиП [13]. Эти нормативы для конкретных регионов и городов уточняются местной администрацией с учетом демографических требований, дос­тигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсо-обеспеченности жилищного строительства. В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавли­ваются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.

При проектировании жилых зданий с использованием унифи­цированных типовых строительных конструкций назначение раз­меров помещений осуществляется на основе укрупненного модуля ЗМ (300 мм).

Квартира должна содержать [13]:

ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ:

- гостиная (или общая комната);

- спальные комнаты; ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

- передняя;

- кухня;

- ванная комната (или душевая);

- уборная;

- кладовая (или встроенные хозяйственные шкафы);

- открытые (летние) помещения, такие как балконы, лод­жии, веранды.

ГОСТИНАЯ (ОБЩАЯ КОМНАТА) является самым большим по­мещением квартиры, которое предназначено для совместного пре­бывания членов семьи и приема гостей. Ее площадь в одноквартир­ном жилом доме должна быть не менее 12 м², а в квартирах, предос­тавляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья в многоквартирных зданиях государственного и муниципального жи­лищных фондов, должна быть не менее: в однокомнатной квартире -14 м², в квартирах с числом комнат две и более -16 м². Рациональ­ное соотношение сторон гостиных комнат- 1:1 или 1:1,5 (рис. 5.2).

СПАЛЬНИ предназначены для сна и индивидуальных занятий членов семьи. Они должны иметь площадь не менее 8 м². В зависи­мости от количества спальных мест рекомендуется проектировать комнаты разной площади: для двух родителей и ребенка до 3-х лет -12...14 м ; для 2 человек- 10...12 м²; для 1 человека- 8...10 м². При размещении спальни в мансарде ее площадь должна быть не менее 7 м². Рациональное соотношение сторон спальной комнаты - 1:1,5 или 1:2 (см. рис. 5.2). Все спальни должны быть изолированными.

КУХНИ предназначены для приготовления пищи. В них разме­щают необходимые для этого мебель и оборудование: кухонную электрическую или газовую плиту, мойку, холодильник, рабочий стол, навесные шкафы и полки. Протяженность фронта кухонного оборудования составляет не менее 2,7 м.

4 Заказ 362

49Рис. 5.2. Жилые комнаты (планировочные нормали)

Ширина кухни и кухонной зоны в кухне-столовой одноквартирного жилого дома должна быть не менее 1,7 м. При угловом размещении кухонного оборудования ширину кухни следует назначать не менее 2,3 м. В случаях, когда на кухне предполагается размещение обе­денного стола, ее ширина принимается не менее 2,4 м (рис. 5.3).

- 240

Рис. 5.3. Кухни (планировочные параметры)

Площадь кухни в многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов должна быть не менее 8 м², а площадь кухонной зоны в кухне-столовой - не менее 6 м². В одно­комнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м², а в одноквартирном жилом доме площадь кухни должна быть не менее 6 м².

ВАННЫЕ и УБОРНЫЕ проектируют в виде раздельных или со­вмещенных САНИТАРНЫХ УЗЛОВ (рис. 5.4). В случае раздельного санузла ширина уборной должна быть не менее 0,8 м, а глубина - не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при от­крывании двери внутрь. Габариты ванной комнаты и совмещенного санузла зависят от установленного в них санитарно-технического оборудования. Ширина ванной должна быть не менее 1,5 м.

Рис. 5.4. Санитарные узлы (планировочные параметры):

а - уборная; б - совмещенный санузел с полуванной;

в - совмещенный санузел с душем; г - ванная; д - раздельный санузел;

е, ж, и - санузлы в виде объемных блоков заводского изготовления

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнат­ных квартирах домов государственного и муниципального жилищ­ных фондов, в других квартирах - по заданию на проектирование. В квартирах с числом жилых комнат три и более целесообразно устраивать несколько санитарных узлов. Один из них - уборная, дооборудованная умывальником, а другие - совмещенные.

Не следует вход в помещение, оборудованное унитазом, уст­раивать непосредственно из кухни. Не рекомендуется также раз­мещать уборную и ванную (или душевую) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Однако, если квартира расположена в двух уровнях, то допустимо размещать уборную и ванную (или душевую) над кухней.

ПЕРЕДНЯЯ располагается непосредственно у входной двери и является первым помещением квартиры. Она предназначена для размещения гардероба уличной одежды. Минимально допустимая ширина передней - 1,4 м. Высота передних, а также внутриквар-тирных коридоров, холлов, антресолей (и под ними) определяется

условиями безопасности передвижения людей и должна состав­лять не менее 2,1 м [13].

Внутриквартирные КОРИДОРЫ должны иметь ширину не ме­нее 0,85 м.

Вентилируемый сушильный ШКАФ для верхней одежды и обу­ви предусматривается при строительстве жилого дома в IA, IB, If и ПА климатических подрайонах.

ЛОДЖИИ и БАЛКОНЫ следует предусматривать в следующих случаях:

- в квартирах домов, проектируемых для строительства в III и IV климатических районах;

- в квартирах для семей с инвалидами;

- с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.

К НЕБЛАГОПРИЯТНЫМ УСЛОВИЯМ для проектирования бал­конов и неостекленных лоджий относятся:

- в I и II климатических районах - сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16° С и более 5 м/с; 8-12° С и 4-5 м/с; 4-8° С и 4 м/с; ниже 4° С при любой скорости ветра;

- шум от транспортных магистралей или промышленных тер­риторий равный 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жило­го дома (кроме шумозащитных жилых домов);

- концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м³ и более в течение 15 дней и более в период трех летних месяцев [13].

Компактное расположение помещений квартиры и удобная взаимосвязь между ними достигается за счет функционального ЗОНИРОВАНИЯ помещений. При этом пространство квартиры де­лится на две функциональные зоны:

- РАБОЧАЯ ЗОНА (или ЗОНА ДНЕВНОГО ПРЕБЫВАНИЯ), ко­торая объединяет переднюю, гостиную и кухню;

- ЗОНА ОТДЫХА (или ЗОНА НОЧНОГО ПРЕБЫВАНИЯ), в ко­торую входят спальни и санитарный узел.

При размещении квартиры в одном уровне помещения рабочей зоны предпочтительнее располагать ближе к входу в квартиру, а помещения зоны отдыха - в ее глубине. Такое решение оправдано как с позиций функциональных требований, так и с позиций улуч­шения санитарно-гигиенических условий (защита от шума зоны отдыха). Если же квартира имеет два уровня, то зону отдыха целе­сообразно расположить на втором уровне, а помещения рабочей зоны - на первом.

ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ ОБЩЕЖИТИЙ проектируют из расчета за­селения не более трех человек. При этом на каждого проживающе­го предусматривается площадь не менее 6,0 м². Комнаты должны быть непроходными, шириной не менее 2,2 м, их оборудуют встро­енными шкафами площадью не менее 0,5 вающего (рис. 5.5).

б

м на каждого прожи-

Рис. 5.5. Жилые ячейки общежитий:

а - однокомнатная на 2 места; б - двухкомнатная на 4 места;

1 - жилая комната; 2 - передняя; 3 - кухня-столовая;

4 - уборная и душевая

Во всех типах общежитий КУХНИ или кухни-ниши проектируют из расчета: на 2-6 чел. - не менее 5 м², а на 7 чел. и более - по норме площади 0,8 м² на 1 чел. Допускается устраивать общие кухни для нескольких жилых ячеек, но не более чем на 25 чел.

Оборудование САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ в общежитиях для одиночек следует проектировать из расчета 1 душ или ванна, 1 умывальник и 1 унитаз на 4-6 человек, а в об­щежитиях для семейной молодежи - 1 ванна, 1 унитаз и 1 умы­вальник на 2-3 человека.

Для перемещения между этажами и в пределах этажей жилых зданий используются вертикальные (лестницы) и горизонтальные (коридоры, галереи) КОММУНИКАЦИОННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. В за­висимости от вида коммуникационных помещений различают сек­ционные, коридорные и галерейные здания.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ СЕКЦИОННОГО ТИПА - здание, состоящее из одной или нескольких секций (рис. 5.6). Секция жилого здания -часть здания, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор, и отделенная от дру­гих частей здания глухой стеной (рис. 5.7). Такие здания являются наиболее распространенными.

Рис. 5.6. Схема секционного здания: 1 - квартиры; 2 - вход в секцию; 3 - лестничная клетка

Рис. 5.7. Широтная блок-секция пятиэтажного дома. План этажа

Секции могут быть: рядовые (Р), торцевые (Т), со сдвигом (С), угловые (У), крестовые (К), поворотные (П) (рис. 5.8). Обозначение секций: Р 3-2-2-1 - рядовая секция на каждом этаже которой рас­положены одна 3-комнатная, две 2-комнатные и одна однокомнат­ная квартиры.

Компоновка секционного дома строится на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации (рис. 5.9).

Рис. 5.8. Типы блок-секций: 1 - рядовая; 2 - торцевая; 3 - со сдвигом; 4 - углова; 5 - крестовая

Рис. 5.9. Примеры компоновки жилых зданий различной формы из блок-секций

В зависимости от числа и типа квартир, расположенных на этаже секции, каждая квартира будет иметь определенные сани­тарно-гигиенические качества (рис. 5.10). Например: двухквартир­ная рядовая секция обеспечивает в каждой квартире двухсторон­нюю ориентацию, сквозное проветривание и нормативную инсоля­цию при любой ориентации по сторонам света.

Односекционные здания имеют один коммуникационный узел, расположенный в центре. Они обогащают архитектурную компози­цию жилой застройки. Такие здания могут иметь сложную форму плана (рис. 5.11).

■О*

Рис. 5.10. Схемы проветривания квартир

в рядовой блок-секции (а) и односекционном доме (б):

1 - сквозное; 2 - сквозное через лестничную клетку;

3 - угловое; 4 - коридор; 5 - лестничная клетка

Рис. 5.11. Односекционный дом. План этажа 56

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ КОРИДОРНОГО ТИПА - здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общий ко­ридор не менее чем на две лестницы (рис. 5.12). В таких зданиях вертикальные коммуникации сочетаются с горизонтальными комму­никациями. Общий коридор увеличивает число квартир, приходя­щихся на один лестнично-лифтовый узел. Такие решения, главным образом, характерны для общежитий, но ограничено используются в квартирных домах из-за сложностей с обеспечением звукоизоляции квартир и ограничения по числу комнат в квартирах. Отмеченные недостатки можно преодолеть при решении 3- или 4-комнатных квартир в двух уровнях.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ ГАПЕРЕЙНОГО ТИПА - здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы (рис. 5.13).

Рис. 5.12. Схема коридорного здания: 1 - квартира; 2 - вход в здание; 3 - лестничная клетка; 4 - коридор

Рис. 5.13. Схема галерейного дома: 1 - квартира; 2 - вход в здание; 3 - лестничная клетка; 4 - галерея

Здесь имеет место сочетание общих вертикальных коммуника­ций с открытыми горизонтальными коммуникациями - галереями. Здания такого типа характерны для южных районов, так как с од­ной стороны, каждая квартира имеет сквозное проветривание, а с другой - галерея выступает в роли горизонтального козырька, обеспечивающего солнцезащиту.

КОММУНИКАЦИОННЫЕ ПУТИ - лестницы, коридоры, галереи проектируют из условий обеспечения безопасной эвакуации при возникновении чрезвычайной ситуации (пожар, авария и т.п.).

ЛЕСТНИЦЫ. Для эвакуации людей из зданий предусматри­ваются:

- ЛЕСТНИЦЫ:

тип 1 - внутренние, размещаемые в лестничных клетках; тип 2 - внутренние открытые (без ограждающих стен); тип 3 - наружные открытые.

- ОБЫЧНЫЕ ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ:

тип 1-е естественным освещением через окна в наружных стенах (в том числе открытые во внешнюю среду);

тип 2 - без естественного освещения через окна в наружных стенах (в том числе с верхним освещением).

- НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ:

тип 1-е выходом через наружную воздушную зону по бал­конам, лоджиям, открытым переходам, галереям (рис. 5.14);

тип 2-е подпором возду­ха при пожаре; тип 3-е выходом в лест­ничную клетку че­рез тамбур-шлюз с подпором воздуха (постоянным или при пожаре) [6]. В зданиях секционного типа высотой до 5-ти этажей включи­тельно все квартиры должны иметь один выход на лестницу обычной лестничной клетки 1 типа. А в зданиях высотой до 9-ти этажей включительно квар­тиры, начиная с 6 этажа и выше, должны иметь второй эвакуаци­онный выход одного из сле­дующих типов:

Рис. 5.14. Незадымляемая лестница

с воздушной зоной на пути эвакуации:

1 - лестница; 2 - лифт; 3 - лоджия;

4 - коридор; 5 - лифтовый холл

- выход на балкон или лоджию с глухим простенком от торца балкона (лоджии) до оконного проема не менее 1,2 м или не менее 1,6 м между оконными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

- переход шириной не менее 0,6 м из каждой квартиры в смежную секцию через воздушную зону или выход на наружную лестницу, имеющую уклон не более 80° и поэтажно соединяющую балконы (лоджии) до отметки пола пятого этажа (уклон лестницы допускается предусматривать 90°, при этом расположение пере­ходных люков один под другим не допускается);

- выход на наружную лестницу, ведущую до отметки пола вто­рого этажа, который устраивается по коридору, минуя лестнично-лифтовый узел. В последнем случае в секциях с числом квартир на этаже более четырех необходимо устраивать в квартирах с числом комнат 3 и более балкон или лоджию с простенком не менее 1,2 м или не менее 1,6 м между оконными проемами, выхо­дящими на балкон (лоджию).

Эвакуационные пути в зданиях с числом этажей 10 и более решаются с использованием незадымляемых лестничных клеток.

Допустимые геометрические параметры лестниц даны в табл. 5.1. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины ле­стничного марша. Число ступеней в одном лестничном марше должно быть не менее 3 и не более 18.

В двухуровневых квартирах внутриквартирные лестницы до­пускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см.

Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями. Высота ограждений должна быть не менее 1,2 м.

Таблица 5.1

КОРИДОРЫ И ГАЛЕРЕИ. Ширина коридора в жилых зданиях ме­жду лестницами или торцом коридора и лестницей должна быть:

- при длине коридора до 40 м - не менее 1,4 м;

- при длине коридора свыше 40 м - не менее 1,6 м. Протяженность коридоров и галерей назначается такой, чтобы

расстояния от дверей квартир и комнат общежитий до лестничной клетки или выхода наружу не превышали значений, указанных в табл. 5.2.

Таблица 5.2

Наибольшие расстояния от дверей квартир до лестничной клетки или выхода наружу [14]

Коридоры следует разделять перегородками с самозакрываю­щимися дверями, располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой или от торцов коридора. Длина коридоров, не имеющих освещения в торцах и примыкающих к лестничной клет­ке, не должна превышать 12 м.

Ширина галереи принимается не менее 1,2 м.

ЛИФТЫ следует предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м (прил. 3). В жилых зданиях, начинаемых строительством после 01.01.2010 г., в IA, 1Б, 1Г, Щ и IVA климати­ческих подрайонах лифты следует предусматривать в зданиях с отметкой пола верхнего этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 9,0 м.

Лифты при эвакуации не используются, так как это небезопасно.

Машинное помещение лифтов может располагаться над или под лифтовой шахтой. У первого решения преимуществ гораздо больше, поэтому оно используется в подавляющем большинстве случаев. Машинное помещение лифтов не допускается располагать непо­средственно под жилыми комнатами, а также смежно с ними. Шахты лифтов не должны быть размещены смежно с жилыми комнатами.

Ширина площадки перед лифтом должна быть:

- для пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг - не

менее 1,2 м;

- для пассажирских лифтов грузоподъемностью 630 кг с каби­ной шириной 2100 мм и глубиной 1100 мм - 1,6 м, а с кабиной ши­риной 1100 мм и глубиной 2100 мм - 2,1 м.

При двухрядном расположении лифтов устраивается лифто­вый холл, ширина которого должна быть не менее:

- 1,8м- при установке лифтов с глубиной кабины менее 2100 мм;

- 2,5 м - при установке лифтов с глубиной кабины 2100 мм

и более.

Необходимость устройства МУСОРОПРОВОДА в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления. Мусоропроводы целесообразно предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более. Обычно их размещают в пределах лестнично-лифтового узла. Расстояние от двери квартиры или комнаты общежития до ближайшего загрузочно­го клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.

Мусоропровод состоит из асбестоцементной трубы диаметром 40 см с загрузочными клапанами. Ствол мусоропровода должен быть воздухонепронициемым, звукоизолированным от строитель­ных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям.

На первом этаже непосредственно под стволом мусоропровода размещают мусоросборную камеру. Камеру не допускается распо­лагать смежно с жилыми комнатами, а ее высота в свету должна быть не менее 1,95 м. Мусоросборная камера должна иметь обо­собленный вход с открывающейся наружу дверью, изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном).

ВХОДНЫЕ УЗЛЫ. Отметка пола помещений при входе в зда­ние должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м.

При определенных климатических условиях района строитель­ства входной узел оборудуется тамбуром.

ТАМБУР - проходное пространство между дверями, служа­щее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

В l-lll климатических районах при всех наружных входах в жи­лые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м. Двойные тамбуры при входах в жилые здания следует про­ектировать в зависимости от этажности и района строительства согласно табл. 5.3.

61Таблица 5.3 Условия применения двойных входных тамбуров [13]

Примечания:

1. При непосредственном входе в квартиру двойной тамбур следует про­ектировать при неотапливаемой лестничной клетке.

2. В качестве тамбура может быть использована веранда.

ЕСТЕСТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ должны иметь жилые комнаты, кухни, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квар­тиры), лестничные клетки, общие коридоры в жилых зданиях кори­дорного типа, а также помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение кото­рых допускается в подвальных этажах. При этом отношение пло­щади световых проемов жилых комнат, кухонь квартир и общежи­тий к площади пола этих помещений, как правило, не должно пре­вышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8, а для мансардных этажей, при применении мансардных окон, до­пускается принимать отношение 1:10.

Оптимальная ОРИЕНТАЦИЯ жилых комнат - восток и юго-вос­ток, а для кухонь - север. Нормативная продолжительность ИНСО­ЛЯЦИИ должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной комнате; в четырех-, пяти-, шести-комнатных - не менее чем в двух комнатах. В общежитиях должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат.

В жилых помещениях и кухне ПРИТОК ВОЗДУХА обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием. При необходимости квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть до­полнительно обеспечены сквозным или угловым проветриванием.

УДАЛЕНИЕ ВОЗДУХА следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других помеще­ний квартир, при этом следует предусматривать установку на вы­тяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака сле­дует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую сек-

цию дома с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над по­следним этажом.

Вопросы для самоконтроля

> Определите термин «квартира».

> Жилые комнаты квартиры.

> Подсобные помещения квартиры.

> Характеристика гостиной.

> Характеристика спальни.

> Характеристика кухни.

г Отличие раздельного санитарного узла от совмещенного.

> Когда возможно устройство совмещенных санузлов? V Характеристика передней.

> Функциональные зоны квартиры.

> Помещения рабочей зоны.

> Помещения зоны отдыха.

> Функциональное зонирование квартир в одном и двух уровнях.

> Характеристика жилых комнат общежитий.

> Характеристика кухонь общежитий.

> Основные коммуникационные помещения.

> Определите термин «секция жилого здания».

> Типы секций жилых зданий.

> Характеристика жилого здания коридорного типа.

> Характеристика жилого здания галерейного типа.

> Типы лестниц по архитектурно-планировочному решению.

> Типы незадымляемых лестниц.

> План незадымляемой лестницы с воздушной зоной на пути эвакуации.

> Решение эвакуационных путей в 9-этажных жилых зданиях. г Условия оборудования жилых зданий лифтами.

> Устройство мусоропровода.

> Определите термин «тамбур».

> Факторы, влияющие на применение двойных тамбуров.