Информационный блок

Тематика занятия :

1. Понятие и особенности земельных правоотношений.

2. Классификация земельных правоотношений.

3. Субъекты земельных правоотношений: юридические лица, российские граждане, иностранные граждане и иностранные юридические лица. Полномочия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований в отношениях регулируемых земельным законодательством.

4. Объекты земельных правоотношений. Земля как объект общественных земельных отношений.

5. Содержание земельных правоотношений.

6. Образование земельного участка.

Используемые информационно – коммуникативные средства и формы

Интерактивные формы обучения: предварительная «разминка», интерактивная лекция, мультимедийная презентация, использование наглядных пособий, тренажер для самоконтроля;

Дистанционная форма: видео – лекция, мультимедийная презентация, электронные учебно – методическое и учебно – практическое пособия;

Компьютерная и иная техника: мультимедиа.

Практический блок:

1. Найди и проанализируй нормативно закрепленное понятие «земельные правоотношения» (проведение «мозгового штурма», работа в малых группах, мини – дебаты).

2. Классифицируй земельные правоотношения, опираясь на нормативные и научные источники (построение «дерева – решений»).

3. Землепользователи, землевладельцы, собственники: раскрой понятие, выяви особенности, обоснуй различия (опрос по ПОПС – формуле).

4. Опишите, опираясь на нормативно – правовые акты, порядок образования земельного участка (разработка проекта действий по обсуждаемому вопросу).

5. Заполни пропуски: Земельный кодекс РФ устанавливает, что земля, как основной объект земельных правоотношений, выступает в нескольких аспектах (письменное задание – обоснование):

как …

как…

как …

как …

6. Опираясь на нормативно – правовые акты, сформулируй и обоснуй требования к образуемым и измененным земельным участкам(анализ нормативно – правовых актов, тактика «мозгового штурма», иллюстрированный материал).

7. Определи предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты.

Чем они определяются? Приведи примеры(анализ нормативно – правовых актов, тактика «мозгового штурма», иллюстрированный материал).

8. Определи предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется.

Какими нормами права они определяются ? (анализ нормативно – правовых актов, тактика «мозгового штурма», иллюстрированный материал).

9. Опираясь на нормативно – правовые и иные акты выяви полномочия РФ, полномочия Волгоградской области, полномочия г. Волгограда в области регулирования земельных правоотношений (анализ нормативно – правовых актов, тактика «мозгового штурма», иллюстрированный материал).

10. Назови основные признаки искусственного земельного участка (тактика «мозгового штурма»).

11. Сравни межевой план, кадастровый план территории и схему расположения земельного участка.

Выяви и обоснуй общее и различия (иллюстрационный материал, анализ вопросов методом «аквариум»).

Используемые информационно – коммуникационные средства и формы

Интерактивные формы обучения: мини-дебаты, работа по методике «Дерево – решений», «Аквариум», ПОПС – формула, «мозговой штурм», разработка проекта действий по обсуждаемому вопросу.

Дистанционная форма: анализ и проверка задания №2,4,5

Компьютерная и иная техника: компьютеры (планшеты, ноутбуки и т.п.), мультимедиа, использование приложений – гаджетов (электронные словари, базы данных (например, судебных решений), ГАС «Публичная кадастровая карта», СПС «Консультант Плюс», «Гарант», сайт правовой информации www.pravo.gov.ru, официальные сайты государственных органов и органов местного самоуправления).

Тренажер для самоконтроля:

1.Какие нормы законодательства применяются к отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации?

а) нормы земельного законодательства;

б) нормы соответствующих федеральных законов.

2. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются:

а) земельным законодательством;

б) административным законодательством

в) гражданским законодательством;

г) гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

3.Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится:

а) в ведении Российской Федерации;

б) в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

в) в ведении субъектов Российской Федерации.

4.Могут ли земельные отношения регулироваться указами Президента Российской Федерации:

а) не могут;

б) могут, в части не урегулированной земельным законодательством;

в) могут и не должны противоречить настоящему Земельному кодексу РФ, федеральным законам.

5.Могут ли органы местного самоуправления издавать акты, содержащие нормы земельного права?

а) могут, если земельные участки расположены на территории муниципалитета;

б) не могут, т.к. земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов;

в) могут в пределах своих полномочий.

6.Применяются ли к земельным правоотношениям нормы международного права?

а) применяются ратифицированные нормы международного права, если ими установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены Земельным кодексом РФ;

б) в любом случае не применяются;

в) применяются только ратифицированные нормы международного права;

г) применяются, если установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены Земельным кодексом.

7. Участниками земельных правоотношений являются:

а) физические и юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, муниципальные образования;

б) граждане и юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования;

в) граждане и юридические лица, иностранные граждане и иностранные юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

8. Кто является правообладателем земельных участков:

а) собственники земельных участков;

б) землепользователи;

в) землевладельцы;

г) арендаторы земельных участков;

д) все вышеперечисленные.

9.Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом прав на землю является:

а) недвижимой вещью, позволяющей определить ее в качестве индивидуально определенной вещи в соответствии с гражданским законодательством;

б) участком земли, границы которого установлены в соответствии с соответствующим федеральным законом;

в) недвижимой вещью, представляющей часть земной поверхности, имеющей характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

10. Объектами земельных отношений являются:

а) земля как природный объект

б) земля как природный ресурс;

в) земельный участок;

г) части земельных участков

д) все вышеперечисленное

Литература :

Анисимов А. П. Земельное право России: учебник для студ. вузов / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, А. Е. Черноморец; под ред. А. П. Анимимова. - 2-е изд., перераб. - М.: Юрайт, 2011. - 410 с.

Галиновская Е.А. Земельное правоотношение как социально-правовое явление: Монография. М. : ИЗиСП, ИНФРА-М, 2015. – 272 с.

Голышев Е.В. Муниципальное образование «Городское поселение» как самостоятельный субъект в системе земельных правоотношений // Государственная власть и местное самоуправление. – 2014. - №1. – С. 52-56

Гузенко В.Н. Земельный участок в контексте гражданского и земельного права // Право и государство. - 2007. - №6. - С. 59-62

Железнов Д.С. Правоотношения по предоставлению земельных участков для строительства: понятие, структура, элементы // Аграрное и земельное право. – 2015. - №5. – С.12-16

Майборода В.А. Утраченная земельным правом категория «земельный участок» // Юрист. – 2015. - №6

Минаева А.А. Понятие земельного участка как объекта земельных отношений: автореф. дис. … к.ю.н. М, 2007. – 26 с.

Оболенская М. Земельные правоотношения в фокусе ФАС России // ЭЖ-Юрист. – 2015. - №7. – С.2

Сойников М.А. Проблемы правового регулирования отношений, связанных с искусственными земельными участками // Правовые вопросы недвижимости. – 2014. - №1. – С. 28-32

Сыроедов Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Государство и право. - 2003. - №8. – С. 27-34

Умеренко Ю.А. Иностранные государства как субъекты земельных правоотношений на территории России // Журнал российского права. – 2013. - №4. – С. 15 – 21

Тихомиров М.Ю. Предоставление земельных участков для строительства: новые правила. М. : Издательство Тихомирова М.Ю, 2014. - 63 с. (раздел «Земельный участок как объект гражданских и земельных правоотношений)

Харьков В.Н. Основы земельного права: Учебное пособие. Тула :Издательство ТулГУ, 2014. – 132 с. (глава II.Особенности структуры и содержания земельных правоотношений)

Харьков В.Н. Цели и задачи земельного законодательства как основа содержания земельных правоотношений // Экологическое право. – 2013. -№2. – С. 8 - 12

Чернышев А.И. Правовой аспект государственного регулирования земельных отношений на региональном уровне // Правовые вопросы недвижимости. – 2015. - №1. – С. 36-38

Нормативные акты:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу на 30.04.2016 года)

Гражданский кодекс Российской Федерации : часть первая от 30.11.1994 г. 51-ФЗ

Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. №200-ФЗ (ред. от 13.07.2015)

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О землеустройстве»

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101

Федеральный закон от 21.12.2004 №172-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости»

Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости»

Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ (ред. от 28.06.2014) «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон от 08.05.2009 № 93-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон от 19.07.2011 № 246-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

Федеральный закон от 07.06.2013 № 108-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 № 316 (ред. от 15.08.2015) «Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Экономическое развитие и инновационная экономика» (п. 3.5 «Совершенствование нормативно-правового регулирования в сферах земельных отношений, государственного кадастрового учета …»)

Постановление Правительства РФ от 21.09.2015 № 1003 «О типовом договоре аренды лесного участка»

Письмо Росземкадастра от 18.04.2003 «О внесении изменений и дополнений в Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства и Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства»

Постановление Администрации Волгограда от 02.10.2015 года №1347 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по обращению заинтересованных лиц»

Электронные ресурсы:

Харьков В.Н. Особенности правового положения субъекта Российской Федерации как участника земельных отношений // Новая правовая мысль. – 2013. - №3 [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=CJI;n=74153

МОДУЛЬ