Расчет годового эффекта от создания и использования новых конструкций

Сравниваемые проектные решения зданий и сооружений должны быть сопоставимы по назначению с учетом требований СНиПи технических условий дляодного и того же района строительств и условий эксплуатации по потребительским свойствам, полезной площади, санитарно гигиеническим условиям труда и т.п.

Для обеспечения сопоставимости строительных конструкций учету подлежит комплекс всех сопряженных с данной конструкцией элементов, рассчитанных на одинаковые ветровые, снеговые и сейсмические нагрузки.

Годовой экономический эффект от создания и использования новых строительных конструкций при строительстве объектов по старым (не улучшаемым) архитектурно-планировочным решениям, рассчитывают по упрощенной формуле:

где 3₁ и 3₂ — приведенные затраты на заводское изготовление конструкций (деталей) с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники, в рублях на единицу измерения или отпускная цена франко-строительная площадка;

3_с1 и З_с2 - приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемый вариантам базовой и новой техники, руб. на единицу измерения;

j - коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом;

Э_э — экономия при эксплуатации конструкций за срок ее службы;

V_н — годовой объем работ, выполняемых в расчетном году с применение новой техники, в соответствующих единицах измерения

Коэффициент j рассчитывают по формуле

где Р₁ и Р₂ - доли сметной стоимости (рентабельности) строительных конструкций в расчете на один год службы по сравниваемым вариантам;

Р - рентабельность осуществляемого строительства (по данным бизнес-плана или принята нормативно).

Экономия при эксплуатации конструкций за срок их службы определяется по формуле:

где И₁ и И₂ - годовые издержки при эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения или объект в целом по сравниваемым вариантам, руб. (затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание предусмотренной проектом надежности конструк­ций и сооружений в целом, текущий ре­монт и техническое обслуживание);

К_э1 и К_э2 — сопутствующие капитальные вложения при эксплуатации строительных кон­струкций (без учета стоимости конструк­ций) в расчете на единицу конструктивного элемента здания, сооружения или объект в целом по сравниваемым вариантам, руб.

Годовой экономический эффект от создания и экс­плуатации зданий и сооружений нового типа с улучшенными объемно-планировочными и конструктивными решениями при повышении технических и эксплуатационных ка­честв:

где β - коэффициент учета изменения качественных параметров сравниваемых вариантов (производственной мощности, пропуск ной способности, полезной площади зданий и др.), зависящих только от строительных проектных решений;

где В₁, В₂ - годовые объемы выпускаемой продукции в зданиях производственного назначения, пропускная способность транспортных сооружений, число посетителей, обслуживаемых в зданиях культурно-бытового назначения, и другие аналогичные параметры соответственно по базовому и новому варианту.

φ - коэффициент учета изменения срока службы нового типа здания (сооружения) по сравнению с базовым вариантом;

где P^'₁^, Р'₂ — доли отчислений от балансовой стоимости на полное восстановление (реновацию) базового и нового здания, сооружения.

З_1i, З_2i - приведенные затраты в i-м году строительства объекта по сравниваемым вариантам, р.;

n, m - периоды строительства по сравниваем вариантам, лет;

α₁ - коэффициент приведения к году завершения строительства.

При строительстве в рассматриваемом периоде нескольких объектов нового типа расчет ведется по каждому в отдельности, а результаты суммируются.