Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.

Объединение учетно-регистрационных процедур по принципу «Одного окна» обеспечивают проводимые организационные преобразования, которые затрагивают все уровни систем регистрации прав и кадастрового учета и нацелены на упрощение оформления прав на недвижимость и снижение сроков ГРП за счет:

- введения универсальных процедур по осуществлению учетно-регистрационных действий с одновременной подачей заявлений о регистрации прав и кадастровом учете,

- устранения необходимости в представлении кадастрового паспорта объекта недвижимости для регистрации права, а сведений о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) прав - для кадастрового учета (в дальнейшем – предоставление одного (единого) пакета документов, в том числе, заявления на учет и регистрацию прав).

Одновременная подача заявлений будет возможна при:

- кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- оформлении прав на вновь построенные здания и сооружения;

- разделе и объединении земельных участков и в ряде других случаев.

Реализация принципа «Одного окна» предполагает предоставление услуг по регистрации прав и кадастровому учету и на базе многофункциональных центров. Вопросы предоставления государственных услуг на базе многофункциональных центров определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.10.2009 г. № 796. Размещение мест приема документов для регистрации прав и кадастрового учета в многофункциональных центрах позволит решить задачу информационного взаимодействия с другими органами государственной власти и местного самоуправления, организациями с наименьшими издержками.

Для обеспечения высокой динамики преобразований систем регистрации прав и кадастрового учета изменение законодательства в части обеспечения единства учетно-регистрационных процедур предполагается осуществить в два этапа:

- на первом этапе (до 1 января 2010 г.) – внесены изменения в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости» в целях согласования их положений процедурного характера и введения возможности одновременного представления заявления о регистрации прав и заявления о кадастровом учете, исключения необходимости представления кадастрового паспорта;

- на втором этапе (до 1 января 2012 г.) – планируется признать утратившими силу Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости» и принять федеральный закон о регистрации прав и кадастровом учете:

- устанавливающий новые правила единых учетно-регистрационных процедур;

- устраняющий дублирование сведений в ЕГРП и ГКН;

- предусматривающий возможность предоставления комплексных сведений одновременно из указанных информационных ресурсов.