Законы, регулирующие аренду сельхозугодий

<58 59 606162 63 64 >

Страна	Длительность и регулирование контрактов по аренде
США (42,8% земли арендовано)	Срок зависит от контракта; как правило, преобладают долговременные контракты, ставки арендой платы определяются рынком.
Великобритания (38,4% земли арендуется)	Срок зависит от контракта. Имеются и долгосрочные и краткосрочные арендные договоры. Уровень оплаты определяется арбитражем.
Исландия	Срок зависит от контракта. Размер арендной платы определяется законом.
Ирландия (12,4% земли арендуется)	Прок аренды — минимум 3 года. Размер арендной платы определяется рынком.
Греция (22,2% земли арендуется)	Срок аренды — минимум 4 года. Размер арендной платы определяется рынком.
Люксембург	Срок аренды — минимум 6 лет для участка и 8 лет для всего хозяйства. Размер арендной платы определяется рынком.
Швейцария	Срок аренды — минимум 6 лет для земли без построек, 9 лет для всего хозяйства с постройками. Размер арендной платы определяется установками, зафиксированными в законе.
Нидерланды (31,5% земли в аренде)	Срок — минимум 6 лет для земли без построек, 12 лет для всей фермы. Максимальный уровень арендной платы устанавливается законодательством.
Испания (19,9 земли в аренде)	Минимальный срок аренды — 6 лет, максимальный — 15 лет. Размер арендной платы ориентирован на стандарты, установленные властями.
Бельгия (66,2% земли в аренде)	Срок аренды — минимум 9 лет. Максимальный размер арендной платы устанавливается законодательством.
Франция (56,2% земли находится в аренде)	Срок аренды — минимум 9 лет. Размер арендной платы определяется установками законов.
Португалия (24,6% земли в аренде)	Срок аренды минимум 10 лет для тех, кто применяет наемный труд. Без наемного труда — 7 лет. Уровень арендной платы устанавливается на основе государственных стандартов.
Норвегия (21% земли арендуется)	При заключении арендных договоров сроком более, чем на 10 лет требуется разрешение властей. Арендная плата определяется рынком.
Германия (42% земли в аренде)	Срок аренды зависит от контракта. Суд по сельскохозяйственным спорам может продлить срок договора максимум на 12 лет, далее это касается отдельных участников земли и 18 лет, если это хозяйство в целом.
Италия (18,4% арендованной земли)	Минимальный срок аренды в 15 лет является правилом для низинных земель и 6 лет для горных. Арендная плата рассчитывается, исходя из стандартов, установленных властями.
Япония (13,1% арендованной земли)	Максимальный срок аренды — 20 лет. Арендная плата устанавливается, исходя из стандартов, установленных властями.
Дания (13,1% арендованной земли)	Максимум срок аренды — 30 лет, если речь идет о хозяйстве в целом. Арендная плата определяется рынком.

Таким образом, земельные отношения в зарубежных странах регулируются соответствующими нормативными актами, и свободной купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения практически не существует.