Подготовительные работы

До начала основных строительных работ должен быть выполнен цикл подготовительных работ. Его состав, уровень механизации, последовательность выполнения процессов зависят от принятой технологии производства работ.

При варианте с отселением жильцов осуществляется предоставление постоянного или временного жилья для расселения. Затем производят непосредственно цикл строительных подготовительных работ. К ним относятся:

- предварительная планировка площадок, обеспечивающая сток атмосферных осадков при отрывке котлованов под входы, лифтовые шахты, эркеры и другие конструктивные элементы;

- вскрытие асфальтобетонных покрытий для организации трасс перемещения механизмов, перекладки сетей и других элементов;

- устройство подготовок под площадки различного технологического назначения;

- установка временных бытовых помещений и складов;

- устройство временного забора, козырьков безопасности над выходами из здания в безопасные зоны;

- установка предупреждающих и запрещающих знаков у въезда, входов, проемов;

- отключение постоянных коммуникаций при варианте с отселением;

- перенос постоянных сетей, попадающих в зону производства земляных работ;

- подключение временного электро- и водоснабжения для нужд строительства;

- устройство крановых путей и монтаж кранов при варианте с отселением;

- устройство подъездных путей и стоянок под мобильные пневмоколесные краны;

- подготовка площадок и установка крышевых кранов;

- установка подъемников и других средств вертикального транспорта;

- устройство площадок для приема бетонной смеси, складирования материалов и полуфабрикатов.

Подготовительный цикл при реконструкции зданий старой постройки, требующий демонтажа отдельных конструктивных элементов и частей, кроме перечисленных работ включает мероприятия по обеспечению безопасного производства с целью исключения самопроизвольного обрушения конструкций, использование инвентарных мусоропроводов для удаления материалов разборки, специальных средств механизации для разрушения конструкций, предотвращение запыленности площадки и другие мероприятия.

При варианте без отселения жильцов необходимо предусмотреть работы, обеспечивающие защиту здания от атмосферных осадков, возможного промерзания и протечек, связанных с производством работ на надстраиваемых этажах.

В подготовительный период и в процессе строительства следует выполнять натурные наблюдения по определению осадок, кренов и смещений подземной части как строящегося, так и близлежащих зданий, определять напряжения и деформации в грунтовом массиве.