Методика выполнения подсчета объемов работ

Подсчет объемов работ — наиболее трудоемкая и ответственная часть сметной работы, от которой зависит качество сметной документации.

К работе по подсчету объемов работ надо подготовиться. Работник должен ознакомиться с проектом во всем объеме предстоящих подсчетов. Все проектные ма­териалы следует разобрать и разместить на рабочем месте в порядке, обеспечиваю­щем удобство и быстроту их нахождения и использования. Рабочее место сметчика должно быть удобным, хорошо освещенным.

Подсчеты объемов работ следует вести по таблицам. Как правило, для подсчета каждого вида работ должна применяться своя, наиболее рациональная форма табли­цы (см. табл. 6, 7, 8, 9 и т. д.). Унифицированная форма показана в табл. 1.

Таблица 1

Разные работы

Подсчет следует вести в определенной последовательности, отдельно по рабо­там и конструкциям подземной части здания (нулевого цикла) и надземной, а при большем количестве платежных этапов — в соответствии с тем, какие части здания, конструкции и работы включены в тот или иной платежный этап.

При составлении подсчетов для жилых домов со встроенными нежилыми по­мещениями их надо выполнять отдельно для жилой и нежилой частей здания, в со­ответствии с указаниями СП 81-01-94.

Подсчеты объемов работ по конструктивным элементам и видам работ следу­ет вести и располагать в ведомости в такой последовательности, чтобы в последую­щих таблицах можно было использовать полученные результаты предыдущих таб­лиц. Это достигается построением самих таблиц, обеспечивающих попутное полу­чение данных для дальнейших подсчетов. Например, выполнение сначала подсчета объемов работ по заполнению проемов обеспечивает в последующем данные для вычетов проемов из площади стен, перегородок и отделываемых поверхностей.

В соответствии с изложенным подсчеты объемов работ по разделам рекомен­дуется вести в следующей последовательности:

• проемы в наружных стенах;

• проемы во внутренних стенах и перегородках;

• стены;

• фундаменты;

• земляные работы;

• перегородки;

• полы;

• перекрытия;

• крыша;

• лестницы;

• балконы, козырьки и крыльца;

• внутренняя отделка;

• наружная отделка;

• прочие (разные) работы.

В дальнейшем, при составлении смет, виды работ и конструкции располага­ются в порядке их выполнения в натуре.

При заполнении таблиц следует соблюдать некоторые элементарные правила техники ведения подсчетов объемов работ, а именно:

• везде, где это необходимо, записывать название, номера и шифры чертежей, деталей, альбомов и других документов, использованных при подсчетах;

• подсчеты, выполненные по работам, на которые в проектах чертежи не раз­рабатываются (земляные и т. п.), должны подтверждаться эскизами (чертежами, сделанными от руки);

• формулы составлять, по возможности, короткими, подсчитывая в них объе­мы работ по отдельным помещениям, этажам, секциям, участкам, осям, а не по зда­нию в целом.

При подсчетах надлежит использовать готовые проектные данные. В первую очередь это относится к спецификациям на железобетонные, металлические, деревян­ные, санитарно-технические, электротехнические и другие изделия.

Данные о расходе изделий в штуках, кубических метрах, квадратных метрах и тоннах записываются непосредственно в сметы из проектных спецификаций, кото­рые должны быть приложены к ведомости подсчета объемов работ в качестве ее раздела. В этих случаях в тексте сметных параграфов перечисляются марки (типы) изделий, номера чертежей и тому подобные обосновывающие данные.

При подсчете объемов работ надлежит воспользоваться и другими готовыми проектными показателями, исчисленными архитекторами. К ним относятся жилая, рабочая и общая площади, строительный объем, количество квартир, комнат и т. п. С помощью этих данных просто определяются, например, площадь полов и отделывае­мых потолков, количество и тип дверей и другие сметные объемы.

Полезно иметь вспомогательные, заранее сделанные заготовки.

Современное проектирование основано на принципе типизации и унифика­ции проектных решений. Не только в типовых проектах, но и в индивидуальных применяется ограниченная номенклатура объемно-планировочных, конструктив­ных и других решений, основанных на известных параметрах и модулях.

Появляется возможность заготовки типовых подсчетов объемов работ.

Таблицы для подсчета объемов работ должны иметь заранее заготовленный текст. Исполнитель должен писать от руки только то, что нельзя предусмотреть.

Текст в таблицах должен быть сжатым, но вместе с тем содержать описание ра­бот или характеристику элемента, достаточные для последующего составления смет.

Текст должен предусматривать возможные варианты, из которых исполните­лю должно быть ясно, что в тексте следует оставить, изменить или вычеркнуть.

При подсчетах можно пользоваться формулами, значительно упрощающими работу. Такие формулы выведены на основе использования некоторых часто по­вторяющихся в подсчетах величин, названных постоянными.

Для предлагаемых формул постоянными величинами служат длина (периметр) стен и площадь горизонтальной плоскости здания, взятые в его наружных осях. В качестве исходных постоянные величины подсчитываются в обычном порядке.

Обозначим периметр наружных стен в осях, подсчитанный по проектным раз­мерам, буквой . Любой другой требуемый параллельный периметр подсчитывать снова не надо. Его можно определить путем увеличения или уменьшения исходного параметра на некоторую величину, взятую из проекта.

Пример. На рис. 1 изображен план наружных стен здания. Периметр в осях ра­вен . Нужно подсчитать периметр по внешним плоскостям наружных стен для опре­деления площади фасадов. Обозначим этот периметр . Из рис. 2 видно, что больше на восемь отрезков , следовательно,

, (1)

Нужно подсчитать периметр по внутренним плоскостям наружных стен для определения площади штукатурки. Обозначим этот периметр . Из того же рисун­ка видно, что меньше на восемь отрезков следовательно,

, (2)

Требуется определить длину свеса кровли и надстенных желобов. Обозначим эту длину .

Из рис. 3 видно, что больше на восемь отрезков , следовательно,

, (3)

Периметр любой плоскости, выступающей за пределы осей наружных стен или находящейся в их пределах, можно определить без дополнительных подсчетов с по­мощью одной и той же формулы, членами которой служат постоянная величина и расстояние от линии до искомого периметра, взятое из чертежа.

Это расстояние умножается в формуле на 8 не только при четырех углах в зда­нии, но и при любом другом количестве, поскольку длина участка между каждыми двумя дополнительными углами (выступающим и впадающим) во всех параллель­ных периметрах одинакова.

По той же методике с помощью элементарных формул можно определить пло­щадь котлована, объем выемки и обратной засыпки, площадь перекрытий и кров­ли, площадь отделки внутренних поверхностей и т. п. Чем сложнее конфигурация обсчитываемого здания, тем больше эффект от применения этих формул.

Обозначим исходную величину — площадь застройки в осях наружных стен — буквой . Требуется определить площадь горизонтальной проекции кровли больше на полосу, длина которой равна периметру в осях , а ширина — расстоя­нию от свеса кровли до оси (рис. 3), следовательно,

,

но в углах кровли остаются четыре квадрата , которые находятся за пределами периметра , а значит, и не вошли в площадь взятой полосы. Добавим эти квадраты и получим

.

Упростив, получим

. (4)

Площадь покрытия кровли будет равна

,

где — коэффициент уклона, находимый по формуле

.

Обозначения а, б даны на рис. 4.

Площадь котлована С3 при откосах 1 : 1 (рис. 5) находим по формуле

, (5)

а объем выемки котлована

, (6)

Все обозначения даны на рис. 5.

При других откосах в формуле меняются третий и шестой члены. Например, при откосах 2:3 вместо будет , а вместо будет .

Объем обратной засыпки грунта за стенки фундаментов по периметру котлова­на подсчитывается по формуле с использованием тех же постоянных величин (при откосах 1:1):

, (7)

Объем обратной подсыпки под полы подвала (подполья) определяется по формуле

, (8)

где

— толщина подсыпаемого слоя;

— объем подушек фундаментов.

Площадь перекрытия подсчитывается путем вычета из исходной площади застройки в осях наружных стен площади, занимаемой стенами :

, (9)

Площадь внутренних стен в плане находится попутно, так как при подсчете объемов работ по разделу «Внутренние стены» записывается промежуточный резуль­тат длины внутренних стен с указанием толщин (см. табл. 7 и 8).

Для определения площади междуэтажных перекрытий из величины, полу­ченной по формуле (9), исключается площадь лестничных клеток в свету :

, (10)

где

— количество этажей в здании.

Площадь штукатурки стен находится также по формуле, в которой присут­ствуют ранее исчисленные величины:

, (11)

где

— высота этажа от чистого пола до потолка;

— длина внутренних стен, подсчитанная в табл. 7 и 8;

— длина участков взаимных примыканий стен и участков примыкания пе­регородок к стенам; подсчитывается в обычном порядке на поэтажных планах.

Для примера подсчитаем с помощью приведенных формул некоторые объемы работ для пятиэтажного здания (рис. 6). Периметр наружных стен в осях

м.

Периметр этих стен по внутренним плоскостям

м.

Площадь пятна застройки в осях наружных стен

Длина внутренних стен Л = 78,8 м, в том числе:

• канальных

;

• лестничных клеток

• средней стены

.

Площадь стен в плане

Рис. 6. План типового этажа

Площадь лестничных клеток в свету

Высота этажа от пола до потолка .

Глубина выемки котлована .

Площадь горизонтальной проекции кровли по формуле (4):

476,16 +(100,0+ 4х 1,22) х 1,22 = 604,11 .

Площадь чердачного перекрытия по формуле (9):

476,16 - (100,0 - 4 х 0,2) х 0,2 - 30,3 = 426,2 .

Площадь междуэтажных перекрытий по формуле (10):

(426,2 - 33,6) х 4 = 1569,98 .

Площадь внутренней штукатурки стен («брутто»)*:

98,4 + 2 х 78,8 - (0,4 х 6 + 0,38 х 10 + 0,2 х 6 + 0,10 х 50) х 5 х 2,98 = 3630 .

Объем выемки котлована:

[476,16 + (100,0 + 2х 1,8+4 х 1,1) (1,1 + 0,5 х 1,8)] х 1,8= 1275,89 .

Легко убедиться, что, раз исчислив исходные величины и и использовав попутные результаты, можно с помощью элементарных формул, без дополнитель­ных подсчетов, определить объемы целого ряда видов работ и конструкций с доста­точной точностью. Чем сложнее конфигурация здания, чем больше его объем, тем эффективнее результат использования формул.

Изложенные рекомендации не исчерпывают возможные способы и приемы ра­ционализации трудоемкого процесса подсчета объемов работ.

Совершенствование методики сметной работы должно осуществляться посто­янно. Непочатые возможности заложены в разработке методики подсчетов с помо­щью электронно-вычислительных машин.

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

Для подсчета объема земляных работ необходимо, прежде всего, определить:

• черные отметки поверхности земли;

• уровень грунтовых вод;

• силу притока грунтовых вод;

• классификацию грунтов по группам;

• условия производства работ.

____________________________________________

* Из площади «брутто» вычитывается площадь проемов по наружному обводу коробок, и получается площадь «нетто» — сметный измеритель.

Черными называются существующие отметки дневной поверхности земли до начала земляных работ. Они принимаются по данным геодезической съемки и в чер­тежах выставлены на картограмме земляных работ. Черные отметки выставлены также на геологических разрезах буровых скважин, однако пользоваться ими можно толь­ко при отсутствии данных съемки.

На участке строительства, как правило, зафиксировано несколько отметок раз­ного значения.

При спокойном рельефе местности на участке строительства для подсчетов можно принять среднее значение черных отметок.

Например, на пятне застройки здания показаны абсолютные отметки: 24,32; 24,10; 24,08 и 24,30.

Средняя абсолютная черная отметка

(24,32 + 24,10 + 24,08 + 24,30) / 4 = 24,20.

Разница между исчисленной таким образом средней черной отметкой и проект­ными отметками дна траншей и котлована составит глубину земляных выемок.

При значительных перепадах рельефа пятно застройки разбивается на участки примерно с одинаковыми отметками, которые затем усредняются, как показано выше.

Геодезические и геологические съемки привязываются к нивелировочным репе­рам, фиксирующим отметки уровня моря. Эти отметки называются абсолютными.

На строительных чертежах даются отметки от условного уровня ±0,00, за кото­рый принимается, как правило, пол первого этажа или обрез фундамента. Эти отмет­ки называются условными.

В проекте обычно на чертежах фундаментов дается исчисление абсолютной и относительной отметок, что дает возможность при подсчете объема земляных работ пересчитать абсолютные отметки в относительные.

Вычислив все отметки — черную, планировочную, дна выемок, уровня грунто­вых вод, послойные, можно приступить к подсчету объемов работ. Подсчет ведется на таблице по унифицированной форме (см. табл. 1).

Для облегчения работы рекомендуется сделать эскиз земляных работ, приняв за его основу план котлована и траншей с размерами в осях стен, а на сечении профиля показать вычисленные в указанном выше порядке отметки. По эскизу с помощью указанных выше формул объем земляных работ подсчитывается быстро и безоши­бочно.

На разработку механизмами сухих и сильно налипающих грунтов установле­ны различные сметные нормы и расценки. При ручной разработке к сухим относят­ся грунты естественной влажности, к мокрым — грунты, лежащие ниже уровня грун­товых вод.

Уровень грунтовых вод (УГВ) устанавливается по разрезам буровых скважин, выполняемым в соответствии с «Заключением об инженерно-геологических услови­ях участка строительства»*.

При наличии грунтовых вод в пределах выемки мокрыми следует считать не толь­ко грунты, расположенные ниже УГВ и находящиеся под их воздействием в период производства работ, но и расположенные выше УГВ на следующую величину (м):

• пески и легкие супеси — 0,3;

• пески пылеватые и тяжелые супеси — 0,5;

• суглинки, глины и лёссовые грунты — 1,0.

Увеличение толщины слоя мокрых грунтов на указанные величины учитывает­ся только в объемах работ, относящихся к разработке грунтов. Объем работ по водо­отливу исчисляется по действительному уровню грунтовых вод без его увеличения.

Например, при абсолютной отметке УГВ, равной 23,30, толщина слоя сухого грунта, определяемая как разница между средней абсолютной черной отметкой и абсолютной наивысшей отметкой УГВ, равна 24,20 - 23,30 = 0,9 м, а слой мокрого грун­та расположен на глубине 0,90 и ниже от поверхности земли. С учетом поправки на фильтрацию толщина слоя сухого грунта уменьшается, а толщина слоя мокрого грунта увеличивается на указанную выше величину.

Сметными нормами и расценками на разработку мокрых грунтов не учтены во­доотливные работы.

Стоимость водоотливных работ должна определяться дополнительно по осо­бым калькуляциям (для котлованов площадью более 30 и траншей шириной по дну более 2 м) или по единичным расценкам (для котлованов площадью до 30 и траншей шириной до 2 м) исходя из интенсивности притока грунтовых вод, продолжи­тельности водоотлива и применяемых водоотливных средств.

Интенсивность (сила) притока грунтовых вод принимается по «Заключению об инженерно-геологических условиях участка строительства».

Продолжительность водоотлива и водоотливные средства (тип насоса) долж­ны указываться в основных положениях по организации строительства.

Сметные нормы и расценки дифференцированы по группам грунтов и пород, в зависимости от трудности их разработки.

Классификация грунтов и пород приведена в таблицах 1-1; 1-3 и 1-4 Техни­ческой части Сборника ГЭСН-2001-01 «Земляные работы».

Характеристика разрабатываемых грунтов принимается по геологическим разрезам буровых скважин, заложенных на участке строительства.

Группа грунтов во всех случаях определяется послойно, толщину слоя грунта одинаковой группы по разным скважинам следует привести к среднему значению.

Например, требуется вырыть вручную траншею глубиной 2,5 м, в которой грунт I группы залегает слоем средней толщины 0,75 м, а грунт III группы — слоем 1,75 м (от 0,75 до 2,5 м). В этом случае подсчитывается объем разработки грунта как I, так и III группы на глубину до 3 м.

Практически для объектов жилищно-гражданского строительства при срав­нительно небольшой глубине разработок учитываются характеристика и группа преобладающих грунтов.

Условия производства земляных работ, от которых зависит их сметная сто­имость, должны приниматься по проекту организации строительства.

____________________________________________

* Вопрос об учете влияния грунтовых вод на стоимость земляных работ значительно сложнее и при больших объемах выемок должен решаться в соответствии с полностью выявленными уело-

К этим условиям относятся:

1. Способ выполнения работ — вручную или с помощью землеройных машин. Разработку котлованов под здания следует производить экскаваторами — 93% объе­ма, а срезку недоборов — 5,25% объема — механизированным способом и 1,75% объема — вручную. Разработку траншей, как правило, следует вести механизиро­ванным способом — 97% объема, а зачистку недоборов вручную — 3% объема раз­работки. Недоборы входят в общий объем земляных работ.

2. Тип и характеристика применяемых землеройных машин. Для выполнения земляных работ в жилищно-гражданском строительстве применяются преимуществен­но одноковшовые экскаваторы с прямой лопатой емкостью ковша до 1 типа Э-252, драглайн емкостью ковша 0,5 и бульдозеры мощностью до 100 Вт типа С-100.

3. Расстояния перемещения грунта, возможности временного складирования и использования излишка грунта. Излишний грунт, строительный и свалочный мусор, не пригодные для использования, отвозятся за пределы строительной площадки.

Излишний грунт от котлованов под здания, годный для обратной подсыпки, отвозится для временного складирования, как правило, если это позволяют условия и территория строительной площадки, на расстояние отвозки до 1 км.

Расстояние подвозки недостающего грунта для подсыпки территории и рас­стояние отвозки излишнего грунта устанавливаются в каждом конкретном случае.

4. Тип и характеристика транспортных средств. Для перемещения грунта при работе экскаваторов непосредственно на транспорт применяются преимуществен­но автосамосвалы грузоподъемностью от 2,25 до 12 т.

Объем работ по выемке котлованов, отрывке траншей, устройству насыпей и обратной засыпке подсчитывается в кубических метрах путем обмера в плотном теле с подразделением, как указано ниже:

а) по группам грунта (I, II, III, IV, V, VI);

б) по влажности грунта (сухой, мокрый, сильно налипающий);

в) по способу выполнения работ (экскаватором в отвал или с погрузкой в транс­портные средства с перемещением бульдозером, вручную);

г) без крепления с откосами или с креплением (дощатым, шпунтовым), но без откосов. При этом площадь крепления подсчитывается по его высоте от дна выемки;

д) по площади сечения небольших котлованов, разрабатываемых вручную (до 2,5, до 5, до 20 );

е) по глубине траншей, разрабатываемых вручную (до 2, до 3 м) и по их ширине (до 2 м, и более 2, 0 м).

Глубина земляных выемок под здания и сооружения принимается от черной отметки до дна выемки в следующем порядке:

а) для зданий с подвалом и техническим подпольем отметкой дна котлована является низ подстилающего слоя под полы;

б) отметкой дна траншеи для фундамента является отметка подошвы послед­него, а для трубопроводов — отметка заложения труб. При устройстве подушки (подсыпки) под подошву фундаментов или основания под трубопроводы соответ­ственно увеличивается и глубина траншей;

в) при отрывке траншей в пределах котлована глубина их исчисляется от от­метки дна котлована, а не от черной отметки;

г) если срезка растительного слоя земли подсчитана отдельно, глубина отрыв­ки котлована или траншей уменьшается на толщину срезки.

Ширина дна котлована или траншей для фундаментов вычисляется с добавле­нием к проектным размерам следующих величин:

а) при рытье с креплениями — 0,30 м;

б) при рытье со шпунтовым ограждением — 0,40 м;

в) при вертикальной гидроизоляции фундаментов — 0,60 м.

При рытье с откосами без креплений проектные размеры принимаются без добавки.

Проектными размерами являются:

а) для траншей — ширина подошвы фундаментов;

б) для котлованов — расстояние между наружными плоскостями подушек фун­даментов.

Ширина по дну траншей с вертикальными стенками для трубопроводов при­нимается по табл. 2.

Таблица 2