Вопрос 73. Способы прекращения права собственности.
ГК РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ). При прекращении права собственности права и обязанности собственников в отношении объектов собственности прекращают действовать.
Основания прекращения права собственности могут быть добровольные и принудительные.
К добровольным основаниям прекращения права собственности относятся:
1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
2. отказ собственника от права собственности;
3. гибель или уничтожение имущества;
4. утрата права собственности на имущество в предусмотренных законодательством случаях.
К принудительным основаниям прекращения права собственности относятся следующие.
1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам. Представляет собой изъятие имущества на основании решения суда, закона или договора. Право собственности на такое имущество прекращается с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
2. Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Такое отчуждение собственник должен осуществить в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случае, если такое имущество не отчуждено в установленный срок в добровольном порядке, происходит его принудительное отчуждение по решению суда, вынесенному по заявлению соответствующего государственного органа. При принудительной продаже такого имущества бывшему собственнику передается вырученная сумма или возмещается стоимость имущества, определенная судом, с учетом вычета затрат, понесенных при отчуждении. Такое отчуждение возможно в случаях изменения режима имущества.
3. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится.Применяется, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд или ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке. Это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Решение о выкупе принимается органами исполнительной власти РФ или субъекта РФ, с последующей его государственной регистрацией. Принявший решение о предстоящем выкупе орган уведомляет об этом собственника не позднее чем за год. Выкуп возможен в добровольном порядке (по соглашению сторон) или принудительном (по решению суда).
4. Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей.Применяется в случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит их. По решению суда происходит изъятие таких ценностей путем выкупа, государством или продажи с публичных торгов. При выкупе собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон или определяемом судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.
5. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними. В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные изымаются путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Стоимость животных определяется соглашением сторон или устанавливается судом.
6. Реквизицияпредставляет собой изъятие имущества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в порядке и на условиях, установленных законом. Изъятие имущества осуществляется по решению государственных органов с выплатой собственнику его стоимости.
7. Конфискация — это безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.
8. Иные, предусмотренные законодательством случаи.
Дата добавления: 2016-07-27; просмотров: 1836;