Залог как способ обеспечения исполнения обязательств

Залог может возникнуть в силу договора или на основании закона при наступлении указанных в нем обязательств. Договор залога заключается в письменном виде. Характерная черта залога заключается в том, что заранее определено имущество, на которое кредитор имеет право обратить взыскание в случае неисполнения основного обязательства должником. Стороны: залогодатель - должник либо третье лицо, являющееся собственником вещи, или лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения; залогодержатель лицо, получившее имущество в залог (кредитор). Сущность залога заключается в том, что кредитор в случае неисполнения должником основного обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Заложенное имущество может не передаваться залогодержателю, а оставаться у залогодателя (например, при залоге недвижимости). Предмет залога - имущество либо имущественные права (права требования). Не могут быть предметом залога требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, требования об алиментах, возмещении вреда, причиненного здоровью, имущество, изъятое из оборота. Виды основного залога: 1) с передачей имущества залогодержателю; 2) без передачи имущества залогодержателю. Залоговые обязательства можно разделить на залог: 1) транспортных средств; 2) недвижимости; 3) ценных бумаг; 4)товаров в обороте; 5) имущественных прав 6) денежных средств. Залогодатель вправе проверять наличие, количество, состояние, условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодержателя; требовать досрочного прекращения залога, если создается угроза утраты заложенного имущества; в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его на равноценное имущество в случае утраты; пользоваться залогом, извлекать из него плоды и доходы; отчуждать предмет залога с согласия залогодержателя. Залогодержатель вправе в случаях, предусмотренных договором, пользоваться имуществом; обращаться с индивидуальным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Залогодержатель имеет право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодатель не отвечает; нарушения залогодателем правил о последующем залоге; если предмет залога выбыл из владения залогодателя в случае, не соответствующем условиям договора, при нарушении залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом. Право залога возникает с момента: 1) заключения договора; 2) передачи имущества залогодержателю; 3) приобретения права собственности должником на товары либо права хозяйственного ведения. Залог прекращается в случае: 1) прекращения основного обязательства; 2) требования залогодержателя; 3) гибели предмета залога или прекращении заложенного права; 4} продажи заложенного имущества; 5) изъятия у залогодателя предмета залога, если собственником имущества является другое лицо; 6) перехода права собственности на заложенное имущество по возмездным и безвозмездным сделкам либо в порядке универсального правопреемства.