Охрана почвенного покрова, растительного и животного мира

Цель работы:Разработать подразделы «Охрана почвенного покрова, растительного и животного мира», земель района, геологических и гидрологических условий, разработать мероприятия по восстановлению почвенного покрова и благоустройству территории промышленного объекта.

Общие положения

Земельный кодекс РФ 2001 регламентирует предоставление земельных участков под строительство из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта и с предварительным согласованием места размещения объекта.

Предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке.

1 Проведение работ по формированию земельного участка (подготовка проекта границ участка, определение технических условий на подключение объекта к сетям, принятие решения о проведении торгов, конкурсов, аукционов).

2 Государственный кадастровый учет земельного участка.

3 Проведение торгов, конкурсов, аукционов.

4 Подписание протокола о результате торгов.

Предоставление земель для строительства с предварительным согласование места размещения объекта.

1 Выбор земельного участка.

2 Проведение работ по формированию участка.

3 Государственный кадастровый учет.

4 Принятие решения о предоставлении земельного участка.

В статье 31 Земельного кодекса РФ прописано, что при выборе земельного участка для строительства граждане или юридические лица обращаются в органы власти с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Органы власти информируют население о возможном предоставлении земельного участка. Граждане и общественные организации имеют право участвовать при решении этого вопроса. Органы власти принимают решение с учетом результатов схода или референдума. Результаты выбора оформляются актом выбора земельного участка. Органы власти принимают решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждают акт выбора. Затем принимают решение о предоставлении земельного участка под строительство, которое действует в течение 3 лет.

Условия предоставления земельных участков предусматривается возмещением всех убытков и потерь землепользователя; (статья 32).

В СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских населений» изложена концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений.

В СЗЗ не допускается размещение жилых зданий, детских и дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха, спортивных сооружений, садов, парков, садоводческих товариществ и огородов.

При проектировании склада нефтепродуктов нормативная санитарно – защитная зона равная 100 м.

Таблица 5.16 – Норма отвода земли для городских поселений

Федеральный закон «О недрах», (1995) регламентирует условия застройки площадей залегания полезных ископаемых.

Проектирование хозяйственных объектов разрешается только после получения заключения федерального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком, предоставленным для застройки. Застройка площади залегания полезных ископаемых допускается с разрешения органов управления государственным фондом недр или его территориальным органом и органом государственного госнадзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экологической целесообразности застройки.

Материалы и оборудование:

1 Земельный кодекс РФ, 2001.

2 СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских населений».

3 Федеральный закон «О недрах», 1995.

4 Проект на строительство объекта.

Ход работы

1 Краткая характеристика земель района расположения объекта:

а) инженерно – геологические условия, сейсмичность района, наличие многолетней мерзлоты;

б) гидрогеологические условия (характеристика водоносных горизонтов, уровень грунтовых вод, химический состав подземных вод);

в) характеристика опасных, экзогенных процессов: наличие оползней, карстов, геологические и гидрогеологические условия, прогноз развития техногенных геологических процессов;

г) представить геолого-литологический разрез, указав глубину залегания (кровли и подошв), описание пород.

Сводный геолого-литологический разрез следующий:

0,0 – 0,4 м – почвенный слой

0,4 – 2,5 м – суглинок желтовато – коричневый, полутвердый

2,5 – 6,0 м – глина желтовато – коричневая, от тугопластичной до мягкопластичной.

д) характеристика суглинков и глин (коэффициент пористости, плотность, показатель текучести) представлены в таблице 5.17.

Таблица 5.17 – Характеристика суглинков и глин

Продолжение таблицы 5.17

2 Почвенные условия территории:

а) характеристика почвенного покрова и загрязнения почв. Основной тип почв района размещения площадки строительства. Определяется основной тип почв по географическому атласу и дается характеристика;

б) описание почвенного профиля;

в) химические характеристики почв: содержание гумуса, легкорастворимые соли, состав поглощенных оснований;

г) характеристика землепользования района. Указывается землепользователь, наличие используемых земель, наличие земель рекреационного и другого назначения, лесного фонда, нарушенных и загрязненных земель.

3 Воздействие объекта на территорию, условия землепользования и геологическую среду:

а) запроектировать место размещения склада приема, хранения и отпуска нефтепродуктов;

б) установить количество земельных ресурсов, которое требуется, для строительства склада;

в) представить технико-экономические показатели (общая площадь участка под застройку, под склад ГСМ, пешеходные дорожки, под озеленение, и т.д.).

4 Рекультивация нарушенных земель. Использование плодородного слоя почвы:

а) площадь, отведенная под рекультивационные работы;

б) вертикальная планировка;

в) проектирование озеленения с учетом розы ветров.

5 Восстановление и благоустройство территории промышленного объекта:

а) запроектировать благоустройство территории, на которой выполнялись планировочные работы;

б) охарактеризовать количество наносимого плодородного слоя, проведение озеленения территории, высадку многолетних растений.

Мероприятия по восстановлению и благоустройству площади выполняются в соответствии со СНиП 2-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий», 1995.

6 Мероприятия по охране почв от отходов производства:

а) предусмотреть мероприятия, исключающие утечку нефтепродуктов в почву в связи с коррозией днища и стенок цистерн;

б) предусмотреть мероприятия для предотвращения коррозии цистерн;

в) предусмотреть мероприятия, обеспечивающие контроль возможных утечек нефтепродуктов.

7 Антикоррозийная защита резервуара:

а) защита резервуаров от коррозии (обработка покрытием, грунтовка).

8 Охрана недр:

а) дать характеристики геологического строения территории Оренбургской области (породы, платформы);

б) дать оценку воздействия на геологическую среду на участке строительства.

9 Растительность:

а) растительность на территории строительства;

б) характеристика пород лесов района;

в) памятники природы, особо охраняемые территории строительства.

10 Животный мир:

а) виды фауны данного района;

б) охраняемые виды фауны;

в) дать оценку воздействия на фауну и флору в районе строительства.

11 Вывод по разделу охрана почвенного покрова, растительного и животного мира.

Вопросы для самопроверки

1 В каком порядке предоставляются земельные участки под строительство?

2 Какие объекты не допускается размещать в санитарно – защитной зоне?

3 Какие законы используются при проектировании раздела «Охрана почвенного покрова, растительного и животного мира»?

4 Что включает в себя характеристика земель района расположения объекта?

5 Как охарактеризовать воздействие объекта на территорию?

6 Как проектируются почвенные условия территории?

7 Какие мероприятия вы знаете по охране почв от отходов производства?

8 В чем суть статьи 31 Земельного кодекса РФ, 2001?

9 Что представляет собой охрана недр?

10 Как вы будете давать оценку воздействия на флору и фауну на территории строительства?

Список использованной литературы

1 Земельный кодекс РФ, 2001.

2 СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских населений».

3 Федеральный закон «О недрах», 1995.

4 Справочник по природным ресурсам Оренбургской области.