Порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правового договора

Основные понятия гражданского права

Гражданская дееспособность - способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять свои права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Наиболее существенными элементами содержания дееспособности граждан являются возможность самостоятельного заключения сделок (сделкоспособность) и возможность нести самостоятельную имущественную ответственность за причиненный вред (деликтоспособность). Закон не предусматривает возможности ограничения гражданином своей дееспособности, равным образом, как и признание себя недееспособным по своей воле.

В отличие от правоспособности возникновение дееспособности предполагает достижение гражданином определенного уровня психической зрелости и интеллектуального развития.

Учитывая это, Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает несколько видов дееспособности:

1) дееспособность малолетних (ст. 28 ГК РФ);

2) дееспособность несовершеннолетних (ст. 26 ГК РФ);

3) дееспособность в полном объеме (п. 1 ст. 21 ГК РФ).

Дееспособность малолетнихот 6 до 14 лет предусматривает возможность совершения трех видов сделок:

1. Мелкие бытовые сделки. Существуют два критерия мелкой бытовой сделки. Во-первых, это сделки, направленные на удовлетворение обычных каждодневных потребностей малолетнего или членов его семьи, т.е. имеющие потребительский характер. Во-вторых, это сделки, незначительные по сумме. Закон не устанавливает конкретную сумму, являющуюся показателем мелкой бытовой сделки. И это создает сложности в определении диапазона совершения сделок малолетними.

2. Сделки, направленные на получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации. Это означает, что малолетние могут самостоятельно принимать подарки любой стоимости, за исключением тех, которые оговорены выше.

3. Сделки по распоряжению денежными средствами, предоставленными малолетним их родителями либо с согласия родителей третьим лицом. Родители имеют право устанавливать размер предоставляемой суммы и контролировать ее использование.

Все остальные сделки, не вошедшие в этот перечень, лица в возрасте до 14 лет совершать не могут. При необходимости эти сделки совершают родители, усыновители или опекуны малолетних. Малолетние не несут имущественной ответственности по всем совершенным ими сделкам и не отвечают за причиненный ими вред. Вся ответственность и обязательства возмещения вреда по сделкам малолетних лежат на их родителях, усыновителях или опекунах.

Дееспособность несовершеннолетних от 14 до 18 лет предполагает помимо возможности совершения сделок, разрешенных малолетним, еще три вида сделок:

1. Право самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами. Закон предусматривает случаи ограничения данного права, если несовершеннолетний с точки зрения родителей неразумно расходует заработанные средства. Тогда по ходатайству родителей, усыновителей или попечителей либо органов опеки и попечительства суд может лишить несовершеннолетнего права распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами (п. 4 ст. 26 ГК РФ).

2. Осуществлять права автора на произведение искусства, изобретение или иной результат своей интеллектуальной деятельности.

3. Право вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими, а по достижении шестнадцати лет также иметь право быть членом кооператива.

Все остальные сделки несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут совершать только с письменного согласия своих законных представителей родителей, усыновителей или попечителей. Письменное согласие может быть получено как до совершения несовершеннолетними сделки, так и после ее совершения.

Важной особенностью дееспособности несовершеннолетних является то обстоятельство, что данная категория граждан несет имущественную ответственность по всем совершаемым ими сделкам (как разрешенным п. 2 ст. 26 ГК РФ, так и требующим письменного согласия законных представителей), а также отвечает по закону за причиненный вред.

Дееспособность в полном объеме предполагает возможность совершения всех сделок без ограничения. Полная дееспособность наступает по достижении восемнадцатилетнего возраста. В ряде случаев закон допускает объявление полностью дееспособного гражданина до достижения им восемнадцати лет.

Объявление несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным называется эмансипацией (ст. 27 ГК РФ).

Эмансипация допускается с шестнадцатилетнего возраста и возможна в двух случаях:

а) при вступлении несовершеннолетнего гражданина в брак;

б) если несовершеннолетний работает по трудовому договору или с согласия своих законных представителей занимается предпринимательской деятельностью.

Полная гражданская дееспособность является величиной постоянной. Однако законодатель определил обстоятельства, при которых возможно ограничение дееспособности граждан. Первое обстоятельство указано в п. 4 ст. 26 ГК РФ и относится к несовершеннолетним лицам, расходующим заработанные ими средства неразумно. Второе обстоятельство касается совершеннолетних граждан, злоупотребляющих спиртными напитками и тем самым ставящих свою семью в тяжелое материальное положение (ст. 30 ГК РФ).

В этом случае над такими гражданами устанавливается попечительство. Для лиц, подпадающих под ст. 30 ГК РФ, ограниченная дееспособность предполагает возможность совершения лишь мелких бытовых сделок, за исключением покупки спиртных напитков. Распоряжаться своими заработком, пенсией и другими доходами, а также совершать иные сделки помимо мелких бытовых, данная категория граждан может лишь с согласия своего попечителя. Однако такие граждане самостоятельно несут имущественную ответственность по совершенным им сделкам и причиненный ими вред. И при первом, и при втором обстоятельствах ограничение дееспособности возможно только на основании решения суда.

В особых случаях возможно признание гражданина недееспособным.Лишение дееспособности допускается в отношении гражданина, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими. Признать гражданина недееспособным может только суд на основании соответствующего медицинского заключения. От имени гражданина, признанного недееспособным, все сделки совершает его опекун. Если после проведенного курса лечения гражданин становится способным контролировать свои действия, он может быть (опять же на основании соответствующего медицинского заключения) признан судом дееспособным в полном объеме.

Для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан над ними устанавливается опека или попечительство. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, а также над гражданами с ограниченной дееспособностью. В отличие от опекуна попечитель не вступает в гражданское правоотношение, а лишь помогает реализовать гражданину свои права.

Гражданско-правовые сделки являются основной формой гражданского оборота. По сути дела сделка - это универсальная форма существования гражданских правоотношений, ибо ни в какой другой форме они существовать не могут. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Покупка вещи, продажа, оказание услуг, передача вещи во временное пользование, дарение и тому подобные действия составляют содержание сделок.

Сделка представляет собой волевой акт, так как она выражает намерение субъекта права вызвать определенные юридические последствия. Такое намерение субъекта права вызывает определенные юридические последствия, его называют внутренней волей. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением.

Виды гражданско-правовых сделок:

1. Односторонние, двухсторонние и многосторонние. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны. Например, составление завещания или принятие наследства. Подавляющее большинство сделок являются двух- и более сторонними.

2. Возмездные и безвозмездные. Возмездной считается сделка, по которой одна из сторон должна получить плату или иное встречное представление. Большинство сделок возмездные (купля-продажа, мена). Примером безвозмездной сделки является договор дарения.

3. Реальные и консенсуальные. Консенсуальная сделка считается заключенной с момента достижения соглашения сторон о совершении каких-либо взаимных действий. Например, в момент достижения соглашения между продавцом, предлагающим купить вещь, и покупателем, изъявившим желание приобрести ее. Реальная сделка считается заключенной с момента передачи вещи (денег) из рук в руки. Например, дарение, заем, хранение.

4. Каузальные и абстрактные. Сделка, имеющая под собой конкретное основание (причину), считается каузальной. Таких сделок большинство. Абстрактными признаются сделки, основание которых остается юридически безразличным, т.е. имеет абстрактный характер. Примером абстрактной сделки является вексель, который представляет собой общее обещание выплатить определенную денежную сумму независимо от основания его выдачи.

5. Условные и безусловные. Большинство сделок являются безусловными, т.е. возникновение прав и обязанностей сторон по этим сделкам не оговорено никакими дополнительными обстоятельствами. Сделки считаются условными, если возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон зависит от обстоятельств, в отношении которых неизвестно, когда они наступят. Условные сделки подразделяются на сделки с отлагательными условиями и сделки с отменительными условиями. Сделка считается заключенной с отлагательными условиями, если в ее содержании имеется перечень обстоятельств, только при наступлении которых могут возникнуть права и обязанности сторон.

6. Бессрочные и срочные. В бессрочных сделках не определяется момент ее вступления в действие и момент ее прекращения. Срочные сделки обязательно содержат оба указанных момента. Срочные сделки имеют сходство с условными сделками. Но если срочная сделка, определяя моменты возникновения и прекращения прав и обязанностей субъектов, ставит в зависимость от событий, которые обязательно должны произойти, то условная сделка оба эти момента ставит в зависимости от событий, относительно которых неизвестно, наступят они или нет.

Форма сделки - это способ выражения воли субъектов сделки. Гражданским кодексом РФ предусмотрены три формы сделок: устные сделки; сделки, совершаемые в простой письменной форме; нотариально удостоверенные сделки.

Для ряда сделок (например, сделки с землей и другим недвижимым имуществом) предусмотрена государственная регистрация.

Устные сделки совершаются путем словесного выражения воли лица. Устно могут совершаться сделки, в отношении которых закон не устанавливает письменной формы либо, если момент заключения сделки совпадает с моментом ее исполнения (за исключением сделок, для которых предусмотрена нотариальная форма). К устным сделкам приравниваются молчаливые сделки, т.е. заключаемые путем бессловесных действий, жестов, мимики, свидетельствующих о воле лица совершить сделку. Такие сделки называют конклюдентными.

Письменная форма сделки совершается путем составления документа, выражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку. Если гражданин не может собственноручно подписаться (вследствие физического недостатка или болезни), то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин при обязательном засвидетельствовании нотариусом его подписи. При этом никаких прав и обязанностей у гражданина, подписавшего сделку вместо другого лица, не возникает. Простая письменная форма сделок предусмотрена для всех сделок, заключаемых между юридическими лицами, а также между гражданами и юридическими лицами.

Что касается сделок только между гражданами, то закон обязывает оформлять письменно все сделки, сумма которых превышает десятикратный минимальный размер оплаты труда, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении. Элементарным примером письменной формы сделки является чек, выдаваемый покупателю во всех торговых точках. Сделка, для которой законом предусмотрена устная форма, может быть заключена в письменной форме по соглашению граждан, участвующих в этой сделке.

Нотариально удостоверенные сделки осуществляются путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Перечень этих сделок определен Законом РФ "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1 и другими законодательными актами. Помимо этого перечня закон разрешает нотариально удостоверять любые сделки, если это предусмотрено соглашением сторон.

Для того, чтобы сделка имела законную силу, она должна быть действительной.

Условия действительности сделок:

1) действительной признается сделка, содержание которой не противоречит законам и другим нормативным актам;

2) участниками сделки могут быть только дееспособные граждане или юридические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке;

3) волеизъявление лиц, участвующих в сделке, должно соответствовать их внутренней воле;

4) изъявление воли не должно сопровождаться двусмысленными и неточными понятиями;

5) воля лица, совершающего сделку, должна быть свободной от насилия, зависимости и иных форм давления (морального или физического) в виде шантажа, угроз или принуждений;

6) сделка не должна совершаться под влиянием обмана, т.е. намеренного введения в заблуждение одной стороны в сделке другой стороной либо лицом, в интересах которого совершается сделка;

7) сделка должна быть составлена по форме, предусмотренной законом.

При несоблюдении хотя бы одного из указанных условий сделка может быть признана недействительной. Сделка, для признания которой требуется решение суда, называется оспоримой. Сделка, недействительность которой признается во внесудебном порядке, называется ничтожной. Сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, признается мнимой. Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, признается притворной. Все мнимые и притворные сделки являются ничтожными. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним лицом в возрасте от 14 до 18 лет, является оспоримой, т.е. должна быть признана недействительной судом по иску родителей или других законных представителей. Аналогичным образом признается недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности. В данном случае недействительность сделки признается по иску попечителя.

В гражданском законодательстве имеется также понятие кабальной сделки, т.е. сделки, совершенной лицом, которое вследствие стечения тяжелых обстоятельств было вынуждено заключить сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Если другая сторона использовала такую ситуацию в своих интересах, например для обогащения или для получения определенной выгоды, такая сделка может быть признана судом недействительной.

Последствия недействительности сделок. При признании сделки недействительной стороны должны вернуться к начальному положению, в котором они находились до совершения сделки. Такая процедура называется реституцией, которая бывает двухсторонней (когда каждая из сторон передает другой все приобретенное по сделке имущество либо возмещает его стоимость) и односторонней (если судом будет установлено, что в недействительности сделки виновата одна сторона). В результате односторонней реституции потерпевшей стороне имущество возвращается, а с виновной стороны имущество взыскивается в доход государства.

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 390 ГК).

Договор имеет присущие ему признаки:

– договор – это соглашение. Соглашение сторон является волевым актом, волеизъявлением граждан и юридических лиц, устанавливающих в соответствии с законодательством и существующим порядком свои отношения;

– договор – это юридический факт. В договоре соглашение всегда направлено на установление прав и обязанностей (например, по договору мены возникает право собственности на вещь), изменение их (например, раздел имущества) или прекращение (например, право собственности продавца на вещь прекращается в результате заключения договора купли-продажи);

– всякий договор – это всегда есть сделка, но не всякая сделка является договором. Договор – это двустороннее (многостороннее) соглашение, для заключения которого требуется волеизъявление двух или более сторон. Следовательно, понятие договора – уже понятие сделки, так как сделка может быть двусторонней и односторонней;

– договор отличается от более широкого понятия «обязательство», ибо обязательство может возникнуть не только из договора, но и из односторонних сделок, неправомерных действий (например, из причинения вреда и т.д.);

– договор предполагает свободное волеизъявление сторон;

– в договоре стороны юридически равны, т.е. не подчинены друг другу.

Указанные и многие другие признаки обусловливают роль и значение договора, расширение сферы его применения, как одного из важнейших оснований возникновения обязательств.

Деление договоров на отдельные виды проводится по определенным признакам.

Приведем наиболее известные классификации:

1. По способу совершения:

§ консенсуальные договоры – это договоры, для возникновения которых достаточно одного соглашения сторон (например, купля-продажа (ст. 424 ГК), поставка (ст. 476 ГК), мена (ст. 538 ГК), аренда (ст. 577 ГК), подряд (ст. 656 ГК) и др.);

§ реальные договоры – это договоры, считающиеся заключенными с момента передачи на основе соглашения вещи (например, заем (ст. 760 ГК), перевозка (ст. 739, 740 ГК) и др.). Для реального договора характерно, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи.

2. В зависимости от распределения прав и обязанностей:

§ односторонний договор – это договор, в котором обязанность возлагается на одну сторону без предоставления ей прав. Другая же сторона, напротив, наделяется только правами. Например, договор займа, по которому заемщик обязан вернуть взятую взаймы сумму, не имея никаких прав, а заимодавец имеет право требовать от заемщика возврата полученной суммы денег, не неся перед ним никаких обязанностей (ст. 760 ГК); договор дарения (ст. 543 ГК), ренты (ст. 554 ГК), хранения вещей в гардеробе (ст. 814 ГК) и др.

§ двусторонний договор – это договор, в котором обе стороны являются взаимно управомоченными и взаимно обязанными. Например, в договоре купли-продажи продавец имеет право требовать уплаты денег и обязан передать покупателю вещь, соответственно покупатель обладает правом требовать передачи ему вещи и несет обязанность уплатить деньги (ст. 424 ГК); договор страхования (ст. 819 ГК), комиссии (ст. 880 ГК), франчайзинга (ст. 910 ГК), доверительного управления имуществом (ст. 895 ГК) и др.

3. По способу возмездности:

§ возмездные договоры – это договоры, в которых встречное имущественное или денежное предоставление за исполнение своих обязанностей получают обе стороны. Например, это договоры купли-продажи, аренды, подряда и др.

§ безвозмездные договоры – договоры, удовлетворяющие имущественные интересы одной стороны, т.е. одна стороны обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Например, договор дарения, безвозмездного пользования имуществом. Некоторые договоры могут быть возмездными и безвозмездными, например, хранение в гардеробе – безвозмездный, хранение на товарном складе – возмездный; заем беспроцентный – безвозмездный, заем с установлением процентов – возмездный.

4. По юридической направленности договоры делятся на предварительные (ст. 399 ГК) и основные.

5. По основаниям заключения договоры подразделяются на свободные и обязательные в частности, публичные договоры – (ст. 396 ГК).

6. По согласованности действий договоры подразделяются на взаимосогласованные и договоры присоединения (ст. 398 ГК).

7. По времени действия договоры подразделяются на генеральные и текущие.

Существуют и иные классификации договоров.

Содержание гражданско-правового договора. Форма договора

Содержание договора – это совокупность условий, включенных в договор.

Виды условий договора:

1) существенные – условия, необходимые для возникновения договора. В соответствии с п. 1. ст. 402 ГК договор считается заключенным по достижении между сторонами соглашения по всем существенным условиям. В договоре могут отсутствовать обычные или случайные условия. В то же время при отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным. К существенным относятся те условия договора, которые признаны такими по законодательству для данного вида договора. Например, по договору личного страхования – это условия о застрахованном лице, о страховом случае, о размере страховой суммы, о сумме страхового взноса и сроках его уплаты, о сроке действия договора (п. 2 ст. 832 ГК). Существенными признаются также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;

2) обычные – это пункты, сформулированные в нормативном акте, как общее правило решения соответствующего вопроса; они считаются сами собой разумеющимися и применяются, если стороны иначе не договорились. Иными словами, если стороны не включили в договор обычные условия, то это по существу означает, что они согласились на исполнение условий, предусмотренных в договоре диспозитивными нормами. Например, по договору поставки в соответствии с п. 1 ст. 406 ГК если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

3) случайные – условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они могут быть в договоре, а могут и отсутствовать, т.е. включаются в такой договор по усмотрению сторон. Они либо предусматривают решение вопроса, который в законе не решен, либо формулируют правила, отличающиеся от тех, которые выражены в диспозитивных нормах закона.

Форма гражданско-правового договора.

Договор считается заключенным, как следует из п. 1 ст. 402 ГК, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Согласно п. 1 ст. 404 ГК,договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма. При этом, если стороны достигли соглашения заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы, хотя бы по закону для данного рода договоров эта форма и не требовалась. Речь идет о том, что если законодательством для данного вида договора не требуется, в частности, нотариальной формы, но стороны договорились заключить его в такой форме, то договор считается заключенным с момента придания ему нотариальной формы. Равным образом это касается и заключения договора в простой письменной форме.

Согласно п. 2 ст. 404 ГК договор в письменной форме может быть заключен:

– путем составления одного документа;

– путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору, т. е. эти документы выражают волю сторон.

Указанные документы подписываются сторонами.

По общему правилу, несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны в случае спора ссылаться на свидетельские показания как в отношении факта его заключения, так и его содержания.

Общие правила о форме сделки (ст. 159-166 ГК) распространяются на договоры, если иное не установлено нормами закона относительно отдельных видов договоров.

Порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правового договора

Общий порядок заключения, изменения и расторжения договора предусмотрен действующим законодательством (гл. 28, 29 ГК).

После проведения определенных мероприятий в рамках преддоговорной компании (изучение рынка, потенциальных партнеров, выбор предмета договора и объема поставок и т. п.) для заключения договора необходимо, чтобы одна из сторон сделала предложение о заключении договора, а вторая сторона приняла это предложение. Следовательно, процесс формирования соглашения сторон проходит две обязательные стадии:

– предложение одной стороны заключить договор, именуемое офертой. Сторона, же делающая предложение заключить договор, именуется оферентом;

– принятие этого предложения другой стороной, именуемое акцептом. В свою очередь сторона, принимающая предложение, именуется акцептантом.

В соответствии со ст. 405 ГК предложение признается офертой, если оно:

– адресовано одному или нескольким конкретным лицам;

– достаточно определенно и выражает явное намерение лица заключить договор, т. е. если предложение будет принято адресатом, то лицо, сделавшее предложение, считает себя заключившим договор;

– содержит все существенные условия договора. Если в предложении заключить договор отсутствует хотя бы одно из существенных условий, он не может быть заключен.

Лицо, направившее предложение (оферту), становится обязанным с момента получения его адресатом. Однако если лицо решило отозвать сделанное предложение (оферту) и извещение об отзыве предложения (оферты) поступило ранее или одновременно с самим предложением (офертой), оно считается неполученным.

Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 407 ГК). Примером является оборудование на выставках стендов, витрин с указанием основных характеристик товара, цены и т. п.

Реклама и иные предложения, адресованных неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферту.

Законом (ст. 417 ГК) предусмотрено заключение договора и путем проведения торгов.

Как следует из п. 1 ст. 420 ГК, изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором. В частности, продавец и покупатель по соглашению между собой решили уменьшить покупную цену.

Изменение и прекращение договора может последовать и в одностороннем порядке. Как правило, одностороннее изменение условий договора и односторонний отказ от его исполнения не допускаются. Но в некоторых случаях такой отказ допускается законом или договором. Например, по договору поручения доверитель вправе отменить поручение, а поверенный – отказаться от него во всякое время (п. 2 ст. 867 ГК).

Договор, согласно п. 2 ст. 420 ГК, может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда. При этом решение суда может последовать только:

– при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным, согласно закону, признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

– в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 421 ГК). Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще не заключали бы этот договор или заключили бы его на значительно отличающихся условиях.

Сторонам предоставляется возможность приведения договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или расторжения его. Если же стороны не пришли к такому соглашению, договор может быть расторгнут. Когда же расторжение противоречит общественным интересам либо влечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях, то договор может быть изменен судом при наличии одновременно следующих условий:

– при заключении договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

– изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям гражданского оборота;

– исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующие договору соотношения имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

– из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона;

– в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.