Эксплуатационным требованиям

По этажности здания различают:

Одноэтажные

Малоэтажные (до 3 эт.)

Многоэтажные (4-9 эт.)

Повышенной этажности (10-20 эт.)

Высотные (более 20 эт.)

Кроме этого здания могут быть смешанной этажности. В зависимости от расположения этажи различают:

Надземные

Цокольные (полуподвальные)

Подвальные

Мансардные (в пределах чердака).

При определении числа этажей учитывают только надземные этажи. Если цокольный этаж превышает уровень тротуара на 2 м, то он тоже может быть включен.

В зданиях повышенной этажности и высотных особым видом этажа является технический этаж - для размещения сантехнического оборудования, коммуникаций . Технический этаж может быть подземным, надземным и верхним.

Виды гражданских зданий.

Классификация и требования предъявляемые к ним.

Здания делят на классы в зависимости от градостроительных требований и народнохозяйственного назначения.

Каждая группа зданий по совокупности присущих им признаков делится на 4 класса. Класс зданий устанавливается в соответствии со СниП при составлении здания на проектирование.

Для каждого класса в соответствии с видом здания установлены необходимые требования по:

Степени огнестойкости

Степени долговечности

Допустимой этажности

Эксплуатационным требованиям

Например, здания: музеи, выставки, дворцы, театры относятся к I классу зданий.

Школы, больницы, детские учреждения, предприятия общественного питания и торговли ко II классу. Жилые дома до 5-ти этажей к III классу. Жилые дома в один два этажа и другие здания, к которым предъявляется минимальные требования, относятся к IV классу.

Деление зданий на классы необходимо для принятия экономически целесообразных решений.

Требования, которым должны соответствовать здания, являются:

1) Функциональная целесообразность (назначение здания, условия труда и быта, находящихся в нем людей).

2) Эксплуатационные качества

3) Прочность и устойчивость

4) Долговечность и огнестойкость

5) Экономичность

6) Архитектурная выразительность

Для зданий установлено 3 степени долговечности:

I- срок службы не менее 100 лет

II- не менее 50 лет

III- не мене 20 лет

Эти сроки определены не только физическим, но и моральным износом.

По степени огнестойкости здания делятся на 5 степеней:

I,II,III- каменные конструкции (из несгораемых материалов)

IV- деревянные оштукатуренные (трудносгораемые)

V- деревянные не оштукатуренные (легкосгораемые).

Предел огнестойкости конструкции приведены в СниП.

Экономичность здания определяется совокупностью стоимостей его возведения и эксплуатации, отнесенных на эксплуатационную единицу (1 раб. место, 1кв. м жилой площади, 1 место в гостинице и т. д.) за один год общего срока службы здания.

Снижение стоимости строительства одна из важных задач.

Важнейшие условия снижения стоимости здания:

1) Рациональное проектирование, недопущение излишеств в площади, объеме, отделке.

2) Выбор рациональных конструкций индустриального изготовления.

Сокращение сроков строительства – комплексная механизация, повышение производительности труда.

Архитектурная выразительность достигается соответствием форм и объемов здания, и эстетическим требованиям.

Здания делятся также по степени распространения: