Временные здания и сооружения

В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство временных зданий и сооружений в соответствии со Сборником ресурсно-сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (РДС 8.01.102-02) [8], утвержденным приказом Минстройархитектуры от 28.02.2002 № 92.

Нормы учитывают строительство комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (территории, отведенной под строительство), а также приспособление и использование для нужд строительства и ремонта существующих и вновь строящихся зданий и сооружений постоянного типа.

В нормах не учтены и учитываются в соответствии с проектом в объектных или локальных сметах средства (в соответствующих главах сводного сметного расчета):

- на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для данного объекта: причалов для берегоукрепительных работ; кружал, промежуточных опор, рельсовых путей под башенные, козловые и портально-козловые краны и оснований под них или другую специальную технику, фундаментов под приставные башенные краны, конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ; оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай;

- на сооружение временных железнодорожных или автомобильных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;

- на устройство временных дорог внутри зданий для монтажа каркаса в соответствии с проектными данными;

- на возмещение затрат, связанных с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ (строительство метрополитенов): возведение временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;

- на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых и реконструируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;

- на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме.

В нормах не учтены и в случае, когда при соответствующем обосновании это предусматривается проектом организации строительства, в главу 8 сводного сметного расчета «Временные здания и сооружения» включаются дополнительно следующие средства:

- на устройство и содержание временных дорог с искусственными сооружениями на них вдоль трассы линейных сооружений;

- на строительство и содержание временных подъездных дорог (в том числе землевозных дорог) от границы участка строительства до действующих дорог или временной кольцевой (вокруг стройки) дороги;

- на строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. от источника получения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства);

- на постройку перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой;

- на устройство перевалочной базы для складирования материалов, изделий и конструкций при строительстве в стесненных условиях застроенной части городов;

- на строительство и содержание временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей (спецконтингент и т.д.);

- на мероприятия по организации движения на период производства работ в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями ГАИ;

- на строительство и содержание временных вахтовых поселков.

Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений предусматриваются главой 8 сводного сметного расчета стоимости строительства в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл.1-7 и определяются по нормам РДС 8.01.102-02 [8].

Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяются в сводном сметном расчете в размере 15 % стоимости временных зданий и сооружений.

На реконструкцию и ремонт предприятий, зданий и сооружений, автомобильных дорог, в том числе строительство вторых и последующих очередей, новых цехов, производств, хозяйств и коммуникаций на территории действующих предприятий или примыкающих к ней площадках, к сметным нормам применяется коэффициент 0,8 (п.11, [8]).

Размер средств определяется от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводится в графе 10 с распределением по графам 3, 4, 5 в следующем соотношении:

заработная плата - 0,28;

эксплуатация машин и механизмов - 0,16,

в т.ч. заработная плата машинистов – 30 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;

материалы - 0,56.

Затраты труда по работам, выполняемым при возведении временных зданий и сооружений и включаемым в графу 11, определяются по формуле:

Твр. = 0,17 х Мвр. х 0,001,

где Т_вр. - затраты труда при возведении временных зданий и сооружений» (тыс. чел.-час);

М_вр. - сумма, принимаемая по строке «Временные здания и сооружения», гр.10 (руб.);

0,17 - коэффициент перехода от суммы затрат по временным зданиям и сооружениям к трудозатратам (чел.-час).

Нормы затрат на временные здания и сооружения установлены по видам строительства предприятий, зданий и сооружений различного назначения и должны применяться вне зависимости от отрасли, по которой осуществляется финансирование данной стройки.

В зависимости от источников оплаты и характера объекта временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные. Затраты на устройство нетитульных временных зданий и сооружений производятся за счет накладных расходов по строительству у подрядчика, отдельно в сметы не включаются и отдельно заказчиками не оплачиваются.

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям и учтенных сметными нормами, приведен в приложении А к РДС 8.01.102-02. Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям, сооружениям, приспособлениям и устройствам, приведен в приложении Б к РДС 8.01.102-02.