Примеры реализации строительных потоков.

В качестве примера поточной организации строительства можно привести советские «хрущевки». Они являлись решением проблемы жилищного кризиса в послевоенное временя. В тот период жилищные условия советских людей были далеки от нормальных. Миллионы горожан жили в многосемейных коммуналках, бараках, подвалах и аварийных зданиях. Поэтому и была поставлена задача строить жилые дома «поточным» методом - быстро, дешево и много. На рубеже 50-60-х годов строились грандиозные планы: стремление дать каждой семье отдельную квартиру. В результате по всей стране строились одинаковые крупнопанельные здания. Разработанные советскими архитекторами панельные пятиэтажки удешевляли строительство нового жилья на 30% за счет отказа от архитектурных излишек: на первый план выступали чисто практические задачи. Во Франции приобрели механизированную линию по производству панелей; изучили американский опыт типового строительства. Оказалось, что дома можно монтировать из блоков, привезенных прямо с завода, в рекордно короткие сроки, параллельно производя и отделочные работы. Конструкции везли прямо с завода, на стройплощадке монтировали и отделывали. Типовая пятиэтажка монтировалась за 12 дней, отделка занимала 30 дней Строительство дома длилось ни много ни мало около 50 дней.

Была создана мощная строительная индустрия. Появились домостроительные комбинаты и новые методы поточного строительства жилых массивов. Благодаря крупномасштабному жилищному строительству 60-х - 80-х годов не только появлялись, но и удовлетворялись массовые желания и потребности, которые ранее могли себе позволить лишь немногие.

В истории США также имелся пример решения послевоенного жилищного кризиса с помощью методов поточного строительства – это создание жилых поселков. Дeвелопер Билл Левит впервые предложил и внедрил в строительство индивидуальных домов технологию автомобильного сборочного конвейера, но не в цехе, а прямо на месте, под открытым небом.

Было решено строить небольшие одноэтажные дома площадью около 70 м² без подвального этажа, с современным в то время оборудованием по доступной цене. Дома были идентичны по планировке и отличались только цветом и деталями внешнего облика. Весь строительный цикл разбивался на 27 этапов. Каждый из которых выполнялся узкоспециализированной бригадой, переходящей постепенно с объекта на объект. Плотники собирали лёгкий каркас дома, их последовательно сменяли кровельщики, плиточники, маляры. Текучесть кадров не представляла для него угрозы: новичка можно было быстро и легко обучить работе по узкому профилю. Строительство одного дома таким образом продолжалось не больше недели. В общей сложности в стране всеми фирмами, применившими технологию поточного строительства, было построено 1,25 млн. домов. Опыт был также использован многими компаниями за рубежом. Подобные поселки получили название левиттаунов в честь их создателя.