Условия оценки коммерческой эффективности проекта

1) Необходимым критерием принятия инвестиционного проекта является положительное значение сальдо реальных денег в любом временном интервале. Отрицательное значение сальдо реальных денег свидетельствует о финансовой несостоятельности проекта и говорит о необходимости привлечения дополнительных собственных или заемных средств.

2) Для сравнения инвестиционных проектов рекомендуется использовать показатели ИД, ЧТС, n_ок, вычисляемые по базовым формулам, но в качестве эффекта (R_t-З_t) будем подставлять Ф_2t; K_t-Ф_1t;

3) С целью обеспечения сравнимости результатов расчета рекомендуется:

а) определить поток реальных денег в прогнозных ценах с использованием тех денежных единиц, которые фактически будут его реализовывать;

б) вычислять интегральные показатели в расчетных ценах;

в) производить расчет при различных вариантах набора исходных данных (цены реализации продукции, издержки производства, общие инвестиционные затраты, нормы запасов и задолженностей, проценты за кредит).

Учет инфляции при определении потока и сальдо реальных денег

Производится путем вычисления входящих в них элементов в прогнозных ценах.

Ф_1t^c – поток представлен в прогнозных ценах.

Для дополнительной оценки коммерческой эффективности определяется:

- срок полного погашения задолженности;

- доля участников в общем объеме инвестиций;

- качественные показатели;

- структура потока и капитала и др.

Базовые формы финансовой оценки

1) отчет о прибыли;

2) отчет о движении денежных средств;

3) балансовый отчет.

Отличие форм бухгалтерской отчетности от форм финансовой оценки проекта в том, что формы бухгалтерской отчетности составляются за отчетный (прошедший) период, а формы финансовой оценки составляются на прогнозируемый период.

Особенности:

1) Структура базовых форм позволяет проследить динамику (развитие) проекта в течение всего срока реализации по каждому интервалу планирования;

2) все базовые формы основаны на одних и тех же исходных данных и должны корреспондировать;

3) Унифицированный подход к представлению информации гарантирует сопоставимость результатов расчетов для различных проектов.

Отчет о прибыли

Назначение формы: иллюстрация соотношения доходов и расходов, оценка эффективности текущей деятельности.

Анализ прибыли позволяет оценить резервы увеличения собственного капитала проекта.

Основные статьи отчета о прибыли:

1) выручка от реализации;

2) полная Себестоимость, в том числе переменные и постоянные затраты;

3) маржинальная прибыль (МПр=В-ПерЗ);

4) прибыль от реализации;

5) доходы от прочей реализации и внереализационные доходы;

6) балансовая прибыль;

7) чистая прибыль.