Пример решения заданий
Задача 1
Определить сумму налога на имущество физических лиц с владельцев строений, помещений и сооружений, подлежащую уплате в бюджет гражданином. Имущество гражданина на территории г.Иркутска
Вид имущества | Оценка РГТИ, тыс.р. | Доля в собственности,% |
Квартира 1 | ||
Квартира 2 | ||
Гараж | ||
Здание склада |
Имущество гражданина на территории Иркутского района
Вид имущества | Оценка РГТИ, тыс.р. | Доля |
Дача, жилая площадь 20 кв.м | ||
Хозяйственные постройки 15 кв.м |
Прежде всего, необходимо уяснить, что имущество находится на территории разных муниципальных образований и поэтому будет облагаться в соответствии с решениями каждого муниципального образования исходя из суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Имущество на территории Иркутского района облагаться не будет, т.к. площадь как дачи, так и хозяйственных построек меньше 50 кв.м. Имущество на территории г.Иркутска будет облагаться следующим образом. 400тыс. р.*25%=100тыс. р.-.доля гражданина в квартире 2. 100тыс. р.+500 тыс. р.= 500тыс. р.- суммарная инвентаризационная стоимость жилых помещений гражданина. Этой стоимости соответствует ставка – 0,5%. 500 тыс. р.*0,5%=2,5тыс. р. Стоимость нежилых помещений составит: 10 тыс. р.+900000 р.=910 тыс. р. Этой стоимости соответствует ставка –0,3%. 910 тыс. р.*0,3%=2,73 тыс. р. Сумма налога на имущество, подлежащая уплате в бюджет гражданином составит: 2,7 тыс. р.+ 2,5. тыс. р. = 5,23 тыс. р.
Задача 2
Определить сумму налога на имущество физических лиц с владельцев строений, помещений и сооружений, подлежащую уплате в бюджет гражданином в текущем году и в следующем году.
В собственности физического лица находится жилой дом на территории Иркутского района. На начало года жилая площадь дома 300 кв.м., оценка всего дома РГТИ – 1000 тыс.р., площадь хозяйственных построек 200 кв.м., оценка построек РГТИ – 500 тыс.р. В течении года гражданин путем проведения реконструкции дома увеличил площадь жилых помещений на 100 кв.м. Органы РГТИ в установленном порядке провели переоценку и на 1.07. текущего года стоимость дома составила – 1600 тыс.руб. и хозяйственных построек – 500 тыс.р.
На территории Иркутского района действуют единые ставки для расчета налога на имущество физических лиц. Поэтому стоимость имущества гражданина составит 1500 тыс. р., что соответствует ставке – 0,5%.
При расчете налога следует иметь ввиду, что учет в целях налогообложения возросшей стоимости дома следует производить только с 1.01 года следующего за годом проведения реконструкции. Стоимость имущества гражданина составит 1600 тыс. р.+ 500 тыс. р.= 2100 тыс. р., что соответствует ставке – 0,8%. Таким образом, налог за текущий год составит 1500 тыс. р.* 0,5%=7,5 тыс. р., а за следующий 2100 тыс. р.*0,8%=16,8 тыс. р.,
Дата добавления: 2022-05-27; просмотров: 147;