Соблюдение закона по охране труда и требований строительных норм и правил, предъявляемых к зданиям

Выбор места размещения и здания под офис

Правильный выбор производственных помещений — это од­на из важнейших проблем, которую приходится решать как малым фирмам, так и крупным компаниям. Успешная работа офиса прямо зависит от обеспеченности помещениями, их рас­положения и технического обеспечения, что существенно влияет на взаимоотношения с клиентами и поставщиками, а также на работу фирмы (работу сотрудников). Увеличение потребности в помещениях свидетельствует о том, что бизнес действительно расширяется.

Умение правильно разбираться в вопросах подбора помеще­ния принесет прямую финансовую выгоду, поможет решать про­блемы бизнеса, позволит сделать уверенный и правильный вы­бор при приобретении и замене производственных помещений.

Для правильного выбора необходимо научиться решать сле­дующие вопросы:

'— анализировать конкретные физические характеристики необходимых вам производственных помещений, баланс произ­водственных и административных помещений, соответствую­щий потребностям вашего офиса;

— разбираться в том, как производственные помещения мо­гут способствовать развитию бизнеса;

— определять, что необходимо для наилучшего использова­ния производственных помещений;

— точно определять вероятные будущие потребности в про­изводственных помещениях;

— принимать правильное решение о способе удовлетворения этих потребностей.

Если в фирме, для которой подбирается помещение, уже рабо­тают более пяти человек и необходимо обеспечить рост бизнеса, то независимо от области ее деятельности занимаемые фирмой помещения будут во многом определять успех ее работы. Рост бизнеса — это не только увеличение объема продаж, численно­сти персонала, но и пространственное расширение фирмы, из­менение местоположения и форм использования пространства.

Соблюдение закона по охране труда и требований строительных норм и правил, предъявляемых к зданиям

Необходимо знать современное строительное законодатель­ство, все акты, регулирующие охрану окружающей среды и тре­бования, предъявляемые к охране труда и здоровья. При этом следует проверить, насколько здание отвечает этим требовани­ям. Любой бизнес должен быть обеспечен документами по охране труда.

Требуется выполнение следующих правил:

— рабочее место должно быть безопасным;

— пыль, дым и шум в помещении должны быть в допусти­мых пределах;

— имеющиеся в помещении оборудование и аппаратура бе­зопасны и отвечают стандартам;

— системы безопасности установлены и находятся под кон­тролем;

— продукция и материалы в помещении могут транспорти­роваться и использоваться с соблюдением техники безопасности;

— сотрудникам фирмы обеспечены нормальные условия ра­боты (освещение, отопление, вентиляция, кондиционирование и т. Д.);

— конструируемые, производимые, поставляемые или им­портируемые материалы или продукция должны быть безопас­ны при соблюдении правил эксплуатации.

Руководитель фирмы (предприятия) обязан:

— оформить страховой полюс на всех сотрудников фирмы и довести это до их сведения;

— согласовать договоры найма на работу с местными ко­митетами по охране труда и с представителями отдела охраны труда профсоюзных органов; представить им необходимое время и денежные средства для обучения персонала фирмы;

— обеспечить, если это целесообразно, бесплатную рабочую одежду и оборудование в соответствии с законодательством.